東莞市鳳崗片區-三正鵬程上花園二期售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

東莞市鳳崗片區-三正鵬程上花園二期售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

東莞市鳳崗片區-三正鵬程上花園二期營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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三正鵬程上花園的戶型涵蓋88-239㎡的三至五房，備案價高達3.7萬元/㎡。價格方面參考均價為2.18萬元/㎡，具體價格因戶型和樓層有所差異。 ?

• ?高層主力戶型?：88-126㎡的裝修高層，適合剛需和改善型需求。 ?
• 大平層戶型?：153-239㎡的奢享大平層，適合家庭居住。 ?

東莞有這樣一個地方，到達深圳關內時間比龍崗龍華很多地方都更短，打開地圖，這一塊就像是鑲嵌進深圳。住在這里，可以快速抵達深圳各個區域。

三正鵬程上花園位于東莞鳳崗，但配套和通勤，更像是深圳。，三面臨深，直入深圳核心，坐擁優質地段和高端產業資源：約150萬㎡鳳崗天安數碼城、約180萬㎡京東智谷、約100萬㎡天安·深創谷、約110萬㎡京東云谷，一線科創產業巨頭，構筑莞深城市新中心，發展潛力不言而喻。

項目基本信息

占地面積：約5.4萬㎡

建筑面積：約24.6萬㎡（項目總建面約80萬㎡）

容積率：3.35

綠化率：30%

樓棟數：12棟高層（25-32F）

總戶數：1491戶

停車位：1852個

在售樓棟：1-7棟、9棟、12棟熱銷中

在售戶型：約88-126㎡裝修高層、約153-239㎡奢享大平層

交樓時間：2023年12月

項目地址：東莞·鳳崗·雁田·天安數碼城旁

三正鵬程上花園作為三正地產在東莞的首個精裝項目，其外立面采用了高質量鋁單板幕墻材料與高端low-e玻璃，恒久彌新；建筑及裝修材料擬采用YKK AP高水密系統門窗、品牌裝甲門等，品質非常值得期待。

交通配套：15分鐘到達深圳北

2022年3月31日，深惠城際獲批，鳳崗雁田迎來了鳳崗鎮南部樞紐地區TOD規劃！鳳崗站距離本案一期直線距離約800米，距三期約600米，預計2026年開通運行；三正鵬程上花園是鳳崗唯一在售的地鐵物業。

設站11座站點，串聯深圳北、西麗、大運北等大站，均可換乘多條地鐵線，輕松到達深圳的各個地方。

教育配套：家門口的一站式教育名校，項目自建兩所社區幼兒園和一所小學，家門口還有雁田小學、鎮田小學、新世紀英才學校、外國語學校（規劃中）、龍崗國際大學城等學府林立，真正為您提供“優質教育"的保障。

商業項目周邊生活配套齊全，享受華潤萬家、益田假日廣場、龍崗萬科廣場、龍崗萬達廣場、星河COCOPark、平湖華南城等商業環繞，無論是購物潮流、享受美食、或觀影娛樂，皆可一站式滿足。

公園配套：近距離享受東深景觀河、濱水綠地公園、雁田水庫、鳳凰山公園、雁湖公園、體育公園等數千萬平方生態景觀，呈半包圍形態環繞，滿滿負離子，人居與自然相擁，涵養生命大境，每一口呼吸都是健康。

【戶型鑒賞】

鳳崗（三正鵬程上花園）

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