保利?虹橋和著：北虹橋門(mén)戶的理想人居

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??，坐落于嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)曹安公路 14 號(hào)線封浜地鐵站 3 號(hào)口東側(cè)約 200 米，是北虹之星社區(qū)的首發(fā)住宅地塊，保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??占據(jù) “上虹橋?城市更新區(qū)” 西區(qū)的優(yōu)越位置。由上海垣璟企業(yè)發(fā)展有限公司打造，品牌隸屬于全國(guó)知名房企保利集團(tuán)，品質(zhì)與服務(wù)皆有保障。

便捷交通，暢達(dá)全城

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??項(xiàng)目交通極為便利，與地鐵 14 號(hào)線終點(diǎn)站封浜站直線距離不到 200 米，步行輕松可達(dá)。乘坐 14 號(hào)線，可與 1、2、3、4 等多條地鐵線路實(shí)現(xiàn)換乘，快速連通真如、靜安、淮海中路等上海核心潮流商圈。此外，坐一站到樂(lè)秀路，未來(lái)還可換乘在建的嘉閔線，連接大虹橋、七寶等重要板塊。自駕出行同樣便捷，地塊北側(cè)為曹安公路，可快速接入嘉閔高架路和京滬高速，周邊直線 3km 范圍內(nèi)有 2 個(gè)地鐵站，軌道交通發(fā)達(dá)，1km 內(nèi)有 8 個(gè)公交站，公共交通十分便捷。

豐盛配套，品質(zhì)生活

商業(yè)繁華

商業(yè)配套成熟，保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??地塊以北約 700 米有歐特福購(gòu)物廣場(chǎng)，地塊以東約 1.5km 有江橋維樂(lè)城。樓盤(pán)周邊 3km 范圍內(nèi)還有 8 個(gè)商場(chǎng)，滿足日常購(gòu)物需求。同時(shí)，北虹之星規(guī)劃約 1.4 萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，上虹橋東片區(qū)規(guī)劃約 7.6 萬(wàn)方萬(wàn)佛寺商圈，未來(lái)商業(yè)氛圍將更加濃厚。

教育優(yōu)質(zhì)（新房不承諾對(duì)口學(xué)區(qū)）

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??周邊教育資源豐富，直線 3km 范圍內(nèi)有 13 個(gè)幼兒園，4 個(gè)小學(xué)，如封浜小學(xué)、上海市嘉定區(qū)盧灣一中心實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；3 個(gè)中學(xué)，包括上海市曹楊二中附屬江橋?qū)嶒?yàn)中學(xué)、上海市嘉定區(qū)封浜高級(jí)中學(xué)等。此外，北虹之星板塊內(nèi)還規(guī)劃有 K12 國(guó)際學(xué)校與九年一貫制學(xué)校，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。

醫(yī)療無(wú)憂

醫(yī)療設(shè)施完備，保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??樓盤(pán)直線 3km 范圍內(nèi)有 1 個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，上海市第一人民醫(yī)院 (嘉定醫(yī)院) 距離樓盤(pán)僅 2.1km，江橋醫(yī)院已升級(jí)為上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院，距離長(zhǎng)風(fēng)兒童醫(yī)院直線距離僅約 6 公里，能滿足居民日常看病需求。

生態(tài)宜人

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊 3km 范圍內(nèi)有 12 個(gè)公園，距離最近的僅 746m，項(xiàng)目周邊 2.4 公里處的隴南公園，為居民日常休閑提供了好去處。

低密社區(qū)，舒居體驗(yàn)

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??項(xiàng)目占地面積 27,567.43㎡，建筑面積 102,821.45㎡，由 8 幢 18 層高層住宅組成，規(guī)劃戶數(shù) 653 戶，小區(qū)全人車(chē)分流，容積率為 2.5，居住舒適性較好。建筑立面上采用高級(jí)灰 + 香檳金鋁板線條，輔以淺色臻石的基座，運(yùn)用經(jīng)典三段式海派建筑元素，l 型折板 + 橫向線條，使建筑立面更具層次與質(zhì)感。

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??社區(qū)景觀打造 “兩軸、三帶、六園” 的景觀結(jié)構(gòu)。約 160m 的中央花園軸，以翠影草坪為核心，串聯(lián)尊享迎廳、水榭林澗、星際樂(lè)園、悠活天地等功能空間。設(shè)有地下地上雙精裝入戶大堂，給予業(yè)主星級(jí)酒店式的禮遇。獨(dú)創(chuàng)雙開(kāi)門(mén)電梯＋陽(yáng)光梯廳設(shè)計(jì)，帶來(lái)尊崇感。社區(qū)擁有約 100 米超長(zhǎng)沿街酒店式落客禮儀大門(mén)，采用貝金米黃石材打造，彰顯豪宅級(jí)歸家儀式感。

多樣戶型，滿足需求

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??項(xiàng)目推出建面約 94 - 128㎡的房源，涵蓋 3 - 4 房戶型。

• 約 94㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：秉持 0 浪費(fèi)理念，空間利用最大化。采用 LDKB 一體化設(shè)計(jì)，客餐廚陽(yáng)臺(tái)一體化，約 9.7 米南向三開(kāi)間面寬。主臥套房設(shè)計(jì)，搭配約 270° 轉(zhuǎn)角瞰景飄窗。該戶型為飛機(jī)戶型，南北通，各個(gè)臥室互不打擾，u 型廚房，超大臺(tái)面更易使用，全飄窗設(shè)計(jì)，飄窗全贈(zèng)送。
  
• 約 104㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：適合二胎家庭或三代同堂居住。南向三開(kāi)間面寬約 10.3 米，采光充足，主臥套房設(shè)計(jì)。類(lèi)一梯一戶設(shè)計(jì)，電梯廳空間可獨(dú)自享用，客廳做了 5.5 米的豎廳設(shè)計(jì)，居住體驗(yàn)更舒適。
  
• 約 128㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：四開(kāi)間朝南面寬約 13 米，視野開(kāi)闊，擁有 x + 1 魔法空間，滿足家庭全生長(zhǎng)周期需求。主臥大套房配備私享衣帽間、衛(wèi)生間，搭配約 270° 轉(zhuǎn)角飄窗。三間臥室朝南，超大餐廳區(qū)域可輕松布置十人餐桌。

保利?虹橋和著? 官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??項(xiàng)目均價(jià) 55,986 元 /㎡，預(yù)計(jì) 2026 年年底精裝交付。無(wú)論是便捷的交通、完善的配套，還是高品質(zhì)的社區(qū)與多樣的戶型，保利?虹橋和著都為您的理想生活提供了優(yōu)質(zhì)選擇。

還有這等好事？滿足既要有要！14號(hào)線僅200米+上師大9年制學(xué)區(qū)落地+到市區(qū)方便！#保利·虹橋和著售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????，加推價(jià)格低開(kāi)

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?保利·虹橋和著? 營(yíng)銷(xiāo)中心電話：400-8855-420【??營(yíng)銷(xiāo)中心電話已認(rèn)證】??????

?保利·虹橋和著? 開(kāi)發(fā)商電話：400-8855-420【??開(kāi)發(fā)商電話已認(rèn)證】??????

??本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

??為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

??Vip貴賓置業(yè)=歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤(pán)售樓部400電話沒(méi)有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”，撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

2025年剛結(jié)束的2批次土拍，位于嘉定新城板塊的【嘉定新城FO3A-4地塊】觸發(fā)首輪終止、溢價(jià)30%成交，未來(lái)單價(jià)或可達(dá)6萬(wàn)/㎡！

此次溢價(jià)拿地，正在釋放以下訊息：

“外環(huán)外房產(chǎn)價(jià)格體系正在重塑，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)新板塊發(fā)展的皆有雙重信心！”

但對(duì)比現(xiàn)在正在熱銷(xiāo)的嘉定熱盤(pán)，外環(huán)線旁且距離14號(hào)線僅約200米的「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????，嘉定新城新地塊附近沒(méi)有地鐵，且位置更遠(yuǎn)離市中心。

新房多維度 優(yōu)秀選手

嘉定 上虹橋 國(guó)際社區(qū)

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????再度加推

14號(hào)“豪宅線” 200米真地鐵盤(pán)

加推上新建面約92-128㎡3-4房

過(guò)會(huì)均價(jià)59154元/㎡

示意圖 僅供參考

另外，根據(jù)去年上海新房市場(chǎng)表現(xiàn)，500-800萬(wàn)總價(jià)段的房源交易占比高達(dá)33.2%，成為最熱門(mén)的購(gòu)房區(qū)間······

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????示意圖 僅供參考

整體看下來(lái)，上虹橋板塊「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????位置優(yōu)秀，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，處于總價(jià)熱門(mén)區(qū)間段，市場(chǎng)接受度更高，在多個(gè)維度都是翹楚，更是對(duì)千萬(wàn)級(jí)豪宅產(chǎn)品的盛大致敬！這才是，真正生活該有的樣子！

一房一價(jià)表：

01 保利大城格局觀造新一代國(guó)際社區(qū)

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????背靠上虹橋國(guó)際規(guī)劃，將成為新一代國(guó)際社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美宜居，媲美古北碧云，當(dāng)屬未來(lái)的國(guó)際社區(qū)價(jià)值高地。

效果圖過(guò)程稿 僅供參考

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????所在的上虹橋大板塊定位能級(jí)非常高，被納入大虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)，規(guī)劃為“北虹橋商務(wù)新市鎮(zhèn)”，未來(lái)將承接虹橋商務(wù)區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)與人口資源。

上虹橋城市更新區(qū)示意圖 僅供參考

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????來(lái)整個(gè)板塊，西區(qū)將打造成居住之城，東區(qū)將有大量產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，類(lèi)似于創(chuàng)造了一個(gè)“新前灘模式”，一半居住一半城。

效果圖過(guò)程稿 僅供參考

宜居屬性加上產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，產(chǎn)城結(jié)合的模式，相比老牌國(guó)際社區(qū)更年輕朝氣。

示意圖 僅供參考

更何況，置業(yè)需要有長(zhǎng)線思維，買(mǎi)房子更是買(mǎi)預(yù)期和未來(lái)。

整個(gè)上虹橋板塊后續(xù)的成片開(kāi)發(fā)，加上保利造城的硬實(shí)力和大局觀，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一劑穩(wěn)穩(wěn)的強(qiáng)心針。

本次，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????也是一鼓作氣，不斷的在進(jìn)行階梯式的升級(jí)，一期更比一期好，一批次首開(kāi)強(qiáng)勢(shì)火熱，本次二批次產(chǎn)品，加推更有信心！

效果圖過(guò)程稿 僅供參考

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????既能滿足居住升級(jí)需求，又受益于外環(huán)區(qū)域的長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Γ?50萬(wàn)級(jí)起的總價(jià)區(qū)間更是兼顧性價(jià)比與安全性的最優(yōu)選擇，妥妥的年度優(yōu)秀選手！

更不說(shuō)，還同時(shí)具有優(yōu)越的地理動(dòng)脈位置、媲美豪宅的產(chǎn)品，是當(dāng)之無(wú)愧今年的質(zhì)價(jià)比優(yōu)選！

02 多維度王

卓越質(zhì)價(jià)比

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????最硬核的優(yōu)勢(shì)，其實(shí)是板塊性價(jià)比極高，新房?jī)r(jià)格放眼全市，都是超有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。

（1）從價(jià)格維度來(lái)看：

江橋板塊完全是一只潛力股，現(xiàn)在上海土拍屢屢破頂，新房?jī)r(jià)格水漲船高！內(nèi)環(huán)單價(jià)逼近18萬(wàn)！中環(huán)單價(jià)攀升到15萬(wàn)！外環(huán)單價(jià)突破10萬(wàn)！外環(huán)外5-6萬(wàn)的單價(jià)抄底正當(dāng)時(shí)！「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????單價(jià)僅約5字頭起！頗具競(jìng)爭(zhēng)力！

同時(shí)，周邊二手價(jià)格表現(xiàn)勢(shì)頭很足，板塊倒掛明顯，約1.6KM范圍內(nèi)即有8000元/㎡的差價(jià)！

（位置數(shù)據(jù)源百度地圖測(cè)距，價(jià)格數(shù)據(jù)源鏈家官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

示意圖 僅供參考

（2）從居住維度來(lái)看：

200米內(nèi)為14號(hào)線“豪宅線”，一線直達(dá)靜安寺、豫園、陸家嘴等城市核芯，具有先天硬優(yōu)勢(shì)。

示意圖 僅供參考

商業(yè)更在持續(xù)升級(jí)：「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????大板塊現(xiàn)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，同時(shí)規(guī)劃中的“北虹之星”大型綜合體將彌補(bǔ)高端商業(yè)不足的短板，進(jìn)一步提升區(qū)域價(jià)值！

同時(shí)，各大名校環(huán)伺，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????附近學(xué)術(shù)氛圍濃郁，上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）、上海師范大學(xué)附屬幼兒園（規(guī)劃中）已簽約。

示意圖 僅供參考

在同價(jià)位段體系下，幾乎沒(méi)有能與「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????抗衡的項(xiàng)目，屬于全維度TOP產(chǎn)品！

同位置項(xiàng)目，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????550萬(wàn)級(jí)起價(jià)格更合適！

同價(jià)格體系下，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????顛覆級(jí)的產(chǎn)品則更有優(yōu)勢(shì)！

03 豪宅系顛覆極剛改550-800萬(wàn)級(jí)難有對(duì)手

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????處處看得到豪宅的影子，產(chǎn)品貼近保利“天字系”標(biāo)準(zhǔn)。

精心打造的公區(qū)，處處奢石造景，放眼皆細(xì)節(jié)！所見(jiàn)即得！

預(yù)計(jì)本月底即將開(kāi)放的架空層（所有戶型樣板間已經(jīng)開(kāi)放參觀），還包含有泛會(huì)所的功能，匠心打造度假式社區(qū)，樓上是生活，樓下是公園！精致度全面上升了一個(gè)維度！

效果圖過(guò)程稿 僅供參考

在上海500萬(wàn)級(jí)的房產(chǎn)，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????新房層面的公認(rèn)畫(huà)像基本上是松江奉賢、寶山等地鐵不便利區(qū)域的新房；二手房層面是一套外環(huán)邊上70平左右，兩室步梯房，樓齡為20-30年左右的老破小。

（價(jià)格數(shù)據(jù)源貝殼官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????示意圖 僅供參考

再盤(pán)一盤(pán)七、八百萬(wàn)級(jí)起的改善產(chǎn)品，新房層面基本上是外郊環(huán)打底，二手房雖然能稍微往環(huán)線里面買(mǎi)買(mǎi)，但本質(zhì)上還是老破大。

（價(jià)格數(shù)據(jù)源貝殼官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

示意圖 僅供參考

居住舒適度大打折扣，出行便利程度也不夠，屬于選房“兩不沾”的尷尬處境。

這樣看來(lái)，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????優(yōu)勢(shì)立現(xiàn)，在550-800萬(wàn)級(jí)這個(gè)區(qū)間段，放眼全市都難有對(duì)手！

效果圖過(guò)程稿 僅供參考

細(xì)節(jié)上，類(lèi)一梯一戶的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以剛需的價(jià)格，卷出豪宅品質(zhì)！加上對(duì)標(biāo)豪宅裝標(biāo)，居住品質(zhì)直線上升！

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????全部戶型都實(shí)現(xiàn)類(lèi)一梯一戶，獨(dú)立的電梯廳可以使預(yù)可利用面積增加約6-8個(gè)平方！（注：數(shù)據(jù)為人工測(cè)算，可能存在一定偏差）

本次二批次炸場(chǎng)新房！大熱戶型建筑面積約104㎡舒適三房又來(lái)機(jī)會(huì)。

5大飄窗 + 開(kāi)放式寬景陽(yáng)臺(tái) + 約6-8平的入戶門(mén)廳 = 約85%的空間使用率！

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????約10.3米的南向面寬，南北三面270°轉(zhuǎn)角飄窗，空間玄關(guān)柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間一應(yīng)俱全。

戶型示意圖

同時(shí)，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項(xiàng)目還有建筑面積約128㎡的奢闊四房：

四開(kāi)間朝南，約13米的超大面寬，讓陽(yáng)光成為空間的一部分，整體通透大套房設(shè)計(jì)，配合主臥270度飄窗，典型的豪宅設(shè)計(jì)格局。

唯一的遺憾就是數(shù)量不多，心儀需抓緊機(jī)會(huì)！

戶型示意圖

「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????用精致三房和奢闊四房演繹了人居體驗(yàn)范本，詮釋了“不能給生活更多時(shí)間，就給時(shí)間更多生活”的現(xiàn)代居住渴望。

說(shuō)在最后

隨著嘉定新城地塊土拍高溢價(jià)出讓?zhuān)?strong>「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????以200米地鐵、豪宅產(chǎn)品、剛需價(jià)格、上虹橋國(guó)際規(guī)劃、保利造城未來(lái)藍(lán)圖愿景等等諸多強(qiáng)優(yōu)勢(shì)脫穎而出。從定位看：硬核地鐵房絕殺，加保利奢宅基因背書(shū)，面面俱到的國(guó)際社區(qū)。從產(chǎn)品看：104㎡&128㎡三房四房，舒適度拉滿，豪宅級(jí)別的產(chǎn)品，剛需的價(jià)格。從規(guī)劃看：上虹橋蓄勢(shì)待發(fā)，產(chǎn)城融合，未來(lái)可期。

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總體來(lái)看，「保利·虹橋和著」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????不但續(xù)寫(xiě)了人居新篇章，更是憑借硬核交通優(yōu)勢(shì)+匠心產(chǎn)品+未來(lái)藍(lán)圖，同地段環(huán)線更低的價(jià)格，同總價(jià)段下的更好的產(chǎn)品！直接炸場(chǎng)外環(huán)，預(yù)定年度剛需住宅產(chǎn)品寶座！強(qiáng)勢(shì)熱銷(xiāo)中！

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