?深圳_中信元灣府?????

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中信元灣府位于深圳灣的核心區域，是一個高端住宅項目。根據最新的搜索結果，該項目的總用地面積約為4.4萬平方米，總建筑面積約31.8萬平方米。項目包含多種物業類型，包括住宅、酒店、辦公、商業及相關社區配套。其中，一期總用地面積約為2.8萬平方米，計容總建筑面積約15.6萬平方米，住宅建筑面積約12.56萬平方米。項目將建5棟超高層，包括1棟A座43層、1棟B座47層、1棟C座54層、1棟D座49層以及1棟E座43層，規劃停車位938輛。

元灣府（又名：中信深圳灣）所在的K709-0004地塊，總用地面積約4.4萬㎡，總建面約31.8萬㎡，計容總建筑面積約24.5萬㎡，容積率5.5，規劃機動停車位1267輛。物業類型涵蓋住宅、酒店、辦公、商業及相關社區配套。

1A棟：一層一戶，約490㎡頂豪，總高165.77米，43F，3梯1戶；

1B棟：一層兩戶，約360㎡大平層，總高180.17米，47F，5梯2戶；

1C棟：一層三戶，約195㎡戶型，總高192.42米，54F，4梯3戶；

1D棟：一層兩戶，約285㎡大平層，總高182.77米，49F，3梯2戶；

1E棟：一層兩戶，約285㎡大平層，總高161.77米，43F，3梯2戶。

我們來看看最新爆料的部分戶型圖（該戶型圖僅供參考，最終戶型圖以開發商公布為準）：

285㎡4+1房2廳4衛：

350㎡4+1房2廳3衛：

495㎡5+1房3廳5衛：

效果圖

圖源網絡

東角頭項作為深圳灣的絕版地段，擁有深圳灣公園的一線海景。北臨翡翠海岸、澳城花園等成熟小區，西側是蛇口山公園，南側一墻之隔就是“深圳歌劇院”，在這些頂級配套的加持下可以說打遍市場無敵手了。

另外，項目附近的深圳海岸學校也將開始動工，計劃總投資約4億元。

海岸學校東側為深圳灣口岸，毗鄰深圳市歌劇院和海風運動公園。辦學規模為54班（小學36班、初中18班）、2520個學位，據傳可能是南二外集團旗下學校（具體以實際為準）。

▲蛇口漁港效果圖

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香港華藝設計顧問（深圳）有限公司/

深圳諾丁漢可持續發展研究院有限公司

方案試圖打破產業空間在城市空間中消極的固有印象，將蛇口漁港作為一個文化錨點，以漁業為核心，營造一個獨特的城市空間，市民來到這里，可以參觀體驗漁業工作區，可以購買到新鮮安全的漁貨，也能享用到美味的海鮮。讓市民在日常休閑散步、買菜購物的同時也能感受到漁港整齊規范、衛生高效的現代化產業魅力。

▲蛇口漁港效果圖

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深圳灣海岸學校即將動工

東角頭美好生活煥新升維

同時，片區美好生活持續升維。有2520個學位的九年制學校，海岸學校54班（小學36班、初中18班）已發布地基基礎招標，即將動工；地鐵13號線南延線歌劇院站有序推進建設，預計將于2025年投入使用。

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