廣東
近日，南沙區廣隆村城中村改造項目首期安置地塊項目建設工程設計方案審查及調整批前公示。
公示內容
1、1#、2#、3#、4#、5#建筑輪廓微調；
2、社區服務站從2#首層調至4#；
3、物業管理用房出入口從北側調至南側；社區衛生服務站出入口由南側調至東側；并相應調整商業裝卸貨車車位；
4、居民健身場所位置、范圍調整；
5、取消南側道路，并增加回車場；西側道路寬度由4m調整為6m;
6、4#屋面綠化范圍調整；
7、基于上述調整，綠地、道路、建筑面積等相應調整。
據了解，南沙廣隆村城中村改造項目已經進入實質性拆除階段，6月28日對已簽約房屋進行拆除作業，這個有著數十年歷史的老舊村落，即將迎來脫胎換骨的新生。
至于首期安置地塊選址于廣隆村內，東鄰廣興路，南接莞佛高速公路，西靠廣隆苑，北抵和善街，占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積達5.13萬㎡，涵蓋3棟安置房、1棟集商業及公建配套于一體的綜合樓、1棟托兒所以及一系列相關配套設施，目前正在全力推進建設中。
△項目效果圖
根據此前規劃，廣隆村城中村改造項目總投資為622800萬元，改造占地面積74.43萬㎡，總建筑面積103.19萬㎡。
改造后總建筑面積103.19萬㎡。其中，復建安置總量27.43萬㎡，包括保障性住房25.24萬㎡(全部為復建安置房)，復建商業物業2.19萬㎡；市政基礎設施、公共服務設施及其他 20.73萬㎡，可出讓地塊的建筑量55.03萬㎡。
廣隆村城中村改造項目是南沙街道第一批計劃采用新模式的中村改造項目，新模式的城中村改造遵循“政府主導、國企為改造主體”這一原則。這將有力保障城中村改造工作，而借助城中村改造，將全面改善村內人居環境，促進村集體經濟發展，進一步優化城市布局，提升城市形象。
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來源：南沙規自局
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