山東
前幾天我和一個鄰居碰頭，他一臉愁云，說“這月房貸利率又漲了，我真是有點喘不過氣來。”我看著他一疊房貸賬單，心里也挺不是滋味。
畢竟，2025年初，央行又上調了貸款基準利率，房貸利率普遍上漲0.15個百分點左右，影響了不少剛買房或還貸中的家庭。
據中國人民銀行2025年5月發布的《貸款市場報價利率（LPR）調整公告》顯示，5年期以上貸款利率從4.45%上升至4.60%。
這數字看著不起眼，但加到幾十萬、上百萬的貸款上，月供可就是大頭了。
我旁邊住著一戶普通家庭，夫妻倆都是公司職員，孩子才剛上小學。一年收入加起來大概18萬，買了120平的房子，貸款70萬。
月供本來是4200多，漲利率后直接躥到了4600多。每個月多出400塊，按年算就是4800，扎眼地砸在家里預算上。
他們老婆跟我說，家里吃飯都得算計著點，周末少外出，孩子興趣班都得挑重點上了。
說實話，普通家庭的財務彈性真沒那么大。
2025《居民家庭財務狀況調研報告》P48顯示，超過62%的三口之家覺得“房貸是家里最大開支”，而利率上漲帶來的壓力，有47%家庭坦言已經影響到子女教育和家庭生活質量。
我心里咯噔了一下，這可不只是數字游戲，背后是孩子興趣課被砍，是爸媽放棄看病，是生活質量悄悄縮水。
更讓人尷尬的是，很多家庭沒法選擇“重新貸款”或者“提前還款”，因為當前政策對提前還款有嚴格限制，且利率調整是全行業統一執行。
我問過銀行工作人員，漲利率是跟著基準走，沒法打折。
他倒是說：“我們也理解壓力，可這個是國家調控宏觀經濟的一環。”
說白了，就是普通家庭只能“硬著頭皮頂著”。
我覺得這種情況，政策層面能不能考慮增加針對剛需家庭的補貼或利率優惠，哪怕只是一點點減輕負擔，都會讓不少家庭松口氣。
畢竟，房貸不只是買個“家”，也是生活的重擔。
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