“住了20年的房子終于有了‘身份證’！”近日，耒陽市西關步步高小區業主代表將一面錦旗送至耒陽市不動產登記中心，表達對工作人員的誠摯謝意。這面錦旗，見證了耒陽市全力化解不動產“登記難”、圓群眾“安居夢”的暖心實踐。

耒陽市西關步步高小區業主代表將一面錦旗送至耒陽市不動產登記中心，表達對工作人員的誠摯謝意

據了解，西關步步高小區在2005年已辦理房屋產權總證，但后續購房群眾在過戶后因故遲遲未辦理個人土地分證。2016年實施不動產統一登記后，因房屋實際占地面積超出開發土地證總面積，且超出部分未補繳出讓金，導致無法換發新證。該市紀委監委督促相關部門強化協作，經查閱檔案、實地勘查和研究，最終依據歷史遺留問題處置辦法，協調開發商補繳出讓金，成功為業主辦理不動產權證。

2024年4月以來，該市紀委監委將整治不動產“登記難”列為重點民生實事，壓實有關職能部門責任。該市自然資源局、住建局、稅務局等單位組建集中化解房地產“辦證難”工作專班，開展拉網式排查，建立問題臺賬，廣泛收集訴求。

面對歷史遺留問題復雜、部門協同不暢等“梗阻”，專班堅持“分類施策、精準發力”，“一事一議”制定解決方案：對報建手續不全項目，督促建設單位限期補辦；對土地權屬爭議問題，開展實地調查并組織協商調解；對歷史原因造成土地性質與現狀不符的，根據實際調整土地用途或補辦出讓手續；對因開發商資金問題導致項目未竣工驗收的，在確保質量安全前提下，按“容缺受理、并聯審批”原則簡化竣工驗收程序。

自開展專項整治工作以來，耒陽市已累計為4485戶群眾解決歷史遺留不動產登記難題。一本本嶄新的不動產權證，不僅是房屋合法權屬的證明，更是耒陽市委、市政府心系群眾、為民服務的溫暖見證。（曾慧娟 伍 凌）

（原載于7月5日《湖南日報》第4版）

來源：耒陽市融媒體中心

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