東海國際公寓

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項目基本信息：

開發商：東海集團

占地面積：約3.6萬㎡

總建面：約50萬㎡

容積率：10.35

公寓建面：約19萬㎡

層高：3.30-3.60米

產權年限：50年

戶數：共954戶，A棟453戶、B棟501戶

層數：A棟82層，B棟75層

交付標準：帶裝修

交樓時間：現樓

車位：1680個

綠化率：30%

物業：深圳東海安保物業管理有限公司

管理費：9元/㎡/月

項目特色：配套醇熟、現房、香蜜湖中心地段

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308米亞洲第一高純居住大宅

深南大道第一排，雙子塔地標

四地鐵樞紐上蓋物業

超大景觀陽臺，盡覽山海城湖園

建面約188-690㎡ 三至六房

全屋品牌新款豪華裝修，現房、通燃氣

拎包入住 五星級金鑰匙酒店式管家服務

深圳CBD·香蜜湖新金融中心

【項目360°全景視野】

√東覽：城市交通主脈深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致

√南瞰：香港元朗區景觀，山巒天際線

√西品：深圳灣無遮擋壯闊海景，粵港澳灣區核心，都薈繁華景象

√北眺：443公頃塘朗山郊野公園的綠意綿延

√近賞：42萬㎡香蜜公園，城央綠肺的湖光荔境

項目區位

東海國際公寓位于深圳核心豪宅區——香蜜湖，據統計，香蜜湖片區內有，65座寫字樓、18家高端酒店、646個餐廳、5家大型購物中心、218家教育機構、17個休閑娛樂場所；配套十分醇熟。

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戶型鑒賞

東海國際公寓建面約19萬㎡，A、B兩棟，戶型涵蓋75m2一房至800m2頂復，主力戶型為140-500m2，戶型面積跨度很大大，有30多個戶型。

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A棟平面圖

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B棟平面圖

A座69—70層B單位，建面約319-322㎡，4房2廳3衛2套房

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B座58層C2單元，建面約301㎡，3房2廳4衛3套房

A座48層C2單位，建面約210㎡，3房2廳4衛3套房

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

東海國際公寓

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