3號線殷高西路地鐵口
「江灣鴻璽」持續熱銷中！
32套建面約200㎡大平層
均價7.69萬/㎡！總價1480萬起
售樓處線上火熱預約中！

江灣鴻璽售樓處電話?：400-115-1318??微信咨詢：189 3973 3386（售樓處專屬客服）

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上海寶山.江灣鴻璽

售樓處營銷中心：400-115-1318

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基本信息

產權：70年

均價：7.69萬

在售面積：約200平方

產品總價：1538萬

產品類型：住宅

裝修情況：精裝交付

物業費：6.8元/平方

交房時間：2027年6月

物業公司：上海高境物業管理有限公司

開發商：上海寶鴻房地產開發有限公司

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周邊配套

交通配套：樓下3號線殷高西路站，4站12分鐘虹口足球場，僅900米18號線殷高路站，15分鐘直達市中心，30分鐘覆蓋陸家嘴、前灘等核心區

三縱逸仙路高架：一路之隔，驅車1分鐘即可駛入，向南約8分鐘上中環，15分鐘直達內環高架，30分鐘貫通人民廣場；

南北高架：通過中環路轉南北高架，25分鐘直達淮海中路、南京西路等頂級商圈；

淞滬路-閘殷路快速通道：項目向東通過閘殷路，10分鐘即可駛入淞滬路，直達五角場商圈。

兩橫：中環路：距項目約3公里，向西15分鐘接駁虹橋商務區，向東通過軍工路隧道20分鐘直達浦東金橋內環高架：距項目僅4公里，15分鐘即可駛入內環核心腹地；

商業集群：樓下新業坊文創綜合體、盒馬，周邊五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢等大型商業綜合體，驅車15分鐘可達。

書香文脈：3公里39所名校，隔壁緊鄰交大附中（一本率90%+）、高境科創實驗小學等優質教育，周邊更有財經大學、復旦大學、同濟大學等世界級名校，書香氛圍濃厚（教育信息僅供參考，具體以實際規劃為準）。

醫療護航：岳陽醫院（三甲，5站地鐵）、同濟四院（二甲，3.5公里）、長海醫院、新華醫院等構建“15分鐘優質醫療圈”。

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