古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??：中環旁·古北芯·國際低密住區典范

項目概況
古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??坐落于上海市閔行區金虹橋板塊，蓮花路2499弄，是中環旁稀缺的低密度高端住宅項目。古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??項目總建筑面積約7.45萬平方米，由6棟13-14層小高層組成，規劃409戶，主力戶型為建面約51-118㎡的1-2房，均價約8.99萬/㎡，總價430萬起，精裝交付，無需積分，直接認購。

核心亮點

• 準現房優勢：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??項目已為準現房狀態，外立面及社區景觀基本成型，所見即所得，規避期房風險，購房更安心。
• 高顏值建筑：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??外立面采用鋁板+玻璃幕墻+局部干掛石材，現代簡約風格，彰顯高端品質與國際化氣質。

• 精裝交付：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??配備大金中央空調、博世地暖、3M凈水系統、科勒整體廚房及衛浴等國際一線品牌，實現拎包入住。
• 低密社區：容積率僅2.45，綠化率35%，社區內規劃陽光大草坪、鏡面水景、藝術涼亭及“趣玩吧”兒童活動區，搭配20余種四季植被，營造度假式居住體驗。

戶型設計古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??

• 建面約51-70㎡1房：總價友好，適合新上海人首置需求，空間布局合理，功能完備。
• 建面約118㎡2房：三開間朝南，南北通透，主臥套房設計，滿足改善型購房需求。

配套資源

• 交通：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??項目距中環線直線約800米，自駕便捷；臨近地鐵9號線合川路站、10號線龍溪路站，規劃中的25號線虹橋鎮站將進一步提升通勤效率。
• 商業：1.5公里內匯聚萬象城、愛琴海兩大20萬方級商業綜合體，同步輻射虹橋國際花卉中心、高島屋等高端消費場景。

• 教育：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??周邊有虹鹿幼兒園、金匯實驗學校、協和雙語學校等優質教育資源，滿足全齡教育需求。
• 醫療：1公里范圍內覆蓋閔行區中醫醫院、上海第九人民醫院（三甲）等先進醫療資源。
• 生態：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??項目北側規劃約1.2萬㎡運動主題公園，周邊有虹橋高爾夫俱樂部、上海閔行文化公園等生態資源。

上海市區小戶型「古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??」來了！匠心打造約51-118㎡1-2房

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上海少見的51平的新房來了！緊鄰古北的金虹橋板塊，一處被市場譽為“都市隱珠”的新盤項目正在低調熱銷，即東苑·古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??。

實景圖

觀家新房注意到，該古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目匠心打造建面約51-70㎡的一室戶型（總價非常友好）及約118㎡的兩室戶型，恰逢其時地響應了新上海人首次置業更優區位的愿望，同時也可以滿足了改善型購房的生活需求。

項目無需積分、準現房，持續熱銷中，均價8.9萬，總價450-1150萬！

當然，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??的吸引力不止如此，不論從地段、產品還是性價比來看，在全上海新房市場中均是“拔得頭籌”！

1、項目位于“古北國際社區、漕河涇開發區、徐家匯”之中的高能產業優越地段

2、中環旁醇熟配套，即刻擁有、無需等待

3、準現房、高顏值社區景觀+超贊戶型的產品力

金虹橋是一個很特殊的存在，它是無可爭議的閔行更高級地段，緊貼市中心，同時古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??毗鄰古北國際社區。可以說，金虹橋的新房供應是目前僅有的“住進古北”的選擇！

將目光轉移到產業上，東苑·古北悅公館還能享受到漕河涇產業園的加持！

作為上海六大重要承載區之一, 漕河涇新興技術開發區是目前國家級開發區中發展速度最快、單位面積投入和產出最高的區域之一!（ 資料來源：漕河涇開發區官網）

當然，周邊還有徐家匯、莘莊、虹橋為金虹橋源源不斷輸入產業人才。

金虹橋板塊地處閔行區，緊貼中環線，相較于區內其他板塊，它距上海市中心的距離具有優勢，堪稱閔行區的黃金地帶。

居住在這樣一個核心地段，意味著能夠享受到成熟且豐富的城市配套設施，生活的便捷與品質得到了保障。

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??該項目與萬象城、愛琴海和井亭天地等大型購物中心的距離僅咫尺之遙，為住戶提供了生活便利。

圖片來源于網絡

這些商場不僅人氣鼎沸，業態豐富多元，其營造的繁華氛圍堪比市中心，讓人們在閑暇之余漫步片刻，便能沉浸于媲美城市中心的購物休閑體驗。

不得不提的就是東苑·古北悅公館還是準現房銷售！關于社區實際情況及景觀設計肉眼可見！

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質感細膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。

整體設計語言簡練而大氣，注重線條在構筑物表面的肌理表達與韻律美感。

外立面實景圖

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這種設計理念旨在通過材質的碰撞與融合，賦予建筑物一種動態的生命力，營造出獨特而和諧的視覺效果，不僅體現了現代建筑美學的精髓，同時也彰顯了高端居住空間的品質與格調。

設計師匠心獨運地融入了諸多精美絕倫的元素，營造出了一幅集優雅與實用為一體的生態畫卷。

首先，步入社區，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔當著引導業主歸家的角色，更以其獨特的設計成為社區的一道亮麗風景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。

實景圖

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??

接著，沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽光大草坪赫然呈現，它與周圍特色景觀組團相互映襯，仿佛置身于開闊的度假勝地。

晴空之下，陽光灑落在這片生機勃勃的草坪上，為業主們提供了理想的戶外活動空間，使人盡享悠閑時光，體驗度假般的愜意生活。

實景圖

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鑲嵌在園區景觀中的藝術涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧靜致遠的美感。業主們可在此悠然會客，沐浴陽光，亦可仰望星空，沉醉于詩意人生的浪漫意境。

實景圖

此外，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??精心打造的“趣玩吧”兒童活動區，更是充分考慮到了孩童的成長需求與親子互動的樂趣。

四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類，營造出“四季有色”的美妙景象。

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示意圖

無論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環境，也讓整個社區的生活充滿了盎然生機與無窮活力。

產品方面，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目打造建面約51至70平方米的一室戶型及約118平方米的兩室戶型。

首先來看建筑面積約51㎡的戶型：

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這款51平方米的獨特戶型，并非迎合市場上千篇一律的家庭居住標準，而是旨在打破常規，專為追求個性化生活方式和高效空間利用的現代都市人群量身定制。

盡管并非典型的“三口之家”配置，但其設計理念恰恰在于釋放出對緊湊型居住空間無限可能的探索。

該戶型摒棄了傳統的布局框架，憑借精巧的空間規劃和靈動的設計布局，賦予了每一寸空間獨特的價值。

即便面積有限，卻能在功能性和舒適度之間取得恰到好處的平衡，既能滿足單身貴族對獨立自由生活的向往，又可適應年輕夫妻或小型家庭對于品質生活的追求。

客廳、餐廳、甚至工作空間無縫銜接，拓寬了視覺效果和活動范圍。同時，私密臥室區域則精心設計，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??保證了安靜舒適的休息環境。每一處角落都被賦予特定的功能與格調，展現出精致而不失實用的現代居家風尚。

建筑面積約60㎡的戶型：

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建筑面積約70㎡的戶型：

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建筑面積約118㎡的戶型：

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此戶型以其寬敞的布局和卓越的空間感，為居住者提供了一處真正的舒適之所。

在滿足基本居住需求的同時，充分考慮到了現代家庭對高品質生活的追求。一體化的餐廚空間，便于家人間的互動交流。

觀景陽臺將室外美景引入室內，拓展了居住視野，提升了生活情趣。此外，充足的儲藏空間和周到的細節設計，處處體現了對居住品質的用心雕琢。

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