中洲迎璽三期

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深圳北【中洲迎璽三期】項目規劃8棟樓住宅?一棟幼兒園，其中3棟3-4-5單元是31層高，3-1-2單元以及5-1-2-3單元是48層高，總占地3.68萬，總建面21.9萬，計容積率16.5萬㎡，容積率為4.48，總規劃為1272戶，停車位1405個，其中套內小于90㎡有1005套。

中洲迎璽三期樓棟分布圖

本次會先賣南區的五棟樓也就是3棟一到五單元，一、二單元為49左右的超高層，三梯四戶，3棟三、四、五單元為30層左右高層，三單元兩梯四戶，四、五單元為兩梯五戶！

戶型圖:

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項目交通

高鐵 > 直達香港 :深圳北站直達香港西九龍與香港、廣州形成灣區便捷生活圈；

地鐵 > 通達全城 ：地鐵4/5/6號線交匯于深圳北站地鐵22號線(規劃中)/27號線(規劃中)、深惠城軌(規劃中)聯通全城；

路網 > 速達市心 ：福龍路、南坪快速、北環大道等“三橫三縱’深圳主干道,快速通達福田、南山中心區

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

中洲迎璽三期

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