夕陽(yáng)西下，蟬鳴盈耳。幾位老人在“人”字形的柏油路上飯后閑步，孩子們穿梭在療愈花園內(nèi)嬉戲。一旁的商鋪里，“孫北北”面包店正迎來(lái)幾位排隊(duì)選購(gòu)次日早餐的白領(lǐng)……

這幅愜意的圖景，正是宜川路街道“泰山人民坊”試運(yùn)營(yíng)后的日常剪影。作為普陀區(qū)“15分鐘社區(qū)生活圈”的社區(qū)更新項(xiàng)目，泰山人民坊正上演著令人驚嘆的煥新蝶變，讓“家門口的幸福”有了具象化的表達(dá)。

全域融合：從“人”字路到“共”字訣

東起滬太路，西抵驪山路，北達(dá)華陰路，南至中山北路，這片區(qū)域便是泰山片區(qū)。它的故事始于上世紀(jì)70年代末的工人新村建設(shè)浪潮，歷經(jīng)四期工程，最終形成了泰山一村、二村、三村這三個(gè)既緊密相連又相對(duì)獨(dú)立的小區(qū)，容納逾3500戶近萬(wàn)居民，由一條獨(dú)特的“人”字形主干道分割而成。交叉點(diǎn)坐落著一個(gè)老式浴室，沿道設(shè)有一處狹長(zhǎng)的菜場(chǎng)，共同構(gòu)成了三個(gè)小區(qū)的核心生活區(qū)。

然而時(shí)光荏苒，這里變?yōu)樵O(shè)施陳舊的代名詞——菜場(chǎng)污水橫流，浴室藏污納垢，老年活動(dòng)室擠在40平方米的違建里，勾勒出這個(gè)“超齡”社區(qū)昔日的窘迫——高密度人口、嚴(yán)重老化設(shè)施、稀缺公共空間。

如何更新？“全域融合是我們的答案?！逼胀訁^(qū)宜川路街道黨工委書記盧禮卿一語(yǔ)道破更新核心。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)巧妙利用泰山片區(qū)天然的“人”字形道路骨架，將其轉(zhuǎn)化為空間敘事的核心脈絡(luò)，延伸出“共怡、共商、共享、共治”四大主題空間，并將“共議、共建、共筑、共融”的理念貫穿于更新全流程。

泰山人民坊四大主題空間分布

物理壁壘的破除率先實(shí)現(xiàn)了空間融合。 “以前去菜場(chǎng)要繞十分鐘，現(xiàn)在開個(gè)門直達(dá)！”泰山三村居民區(qū)書記周文捷指著新增的社區(qū)側(cè)門感慨道。更新中，三個(gè)小區(qū)打開了通往“人”字形核心區(qū)的門戶，居民步行時(shí)間縮短了3-7分鐘。智能門禁系統(tǒng)為開放保駕護(hù)航：人行口設(shè)置人臉識(shí)別閘機(jī)，原有小區(qū)車行口升級(jí)車牌識(shí)別系統(tǒng)。

老小區(qū)的空間重構(gòu)，催生出新的功能建設(shè)。 在“人”字形道路的交叉點(diǎn)，主題為“共怡”的白色社區(qū)綜合體拔地而起，整合了泰山網(wǎng)格治理黨群服務(wù)站和多功能活動(dòng)空間；驪山路入口蛻變?yōu)椤肮采獭笔屑?，匯聚永昌集市、南北貨超市與網(wǎng)紅商鋪；華陰路入口化身為“共享”花園，延伸出適老適幼活動(dòng)區(qū)與生物多樣性探索長(zhǎng)廊；滬太路入口則踐行“共治”理念，其潮汐停車方案讓有限車位在不同時(shí)段服務(wù)于不同人群。數(shù)據(jù)顯示，泰山人民坊共打造戶外休閑空間8405平方米，社區(qū)共享會(huì)客廳720平方米。

人人出智：3000金點(diǎn)子落地有聲

“能不能有社區(qū)食堂？”“我們沒有活動(dòng)中心！”“停車位能不能多劃幾個(gè)？”泰山人民坊的更新藍(lán)圖上，每一筆都刻著居民的心聲。

讓民意成為源頭活水。普陀區(qū)積極踐行“全過(guò)程人民民主”理念，將其作為解鎖社區(qū)共治的“金鑰匙”，通過(guò)扎實(shí)的居民議事和矛盾調(diào)節(jié)機(jī)制匯集民智。

從2024年盛夏開始，宜川路街道會(huì)同區(qū)規(guī)資局、區(qū)國(guó)資委、區(qū)信訪辦等職能部門開展了6場(chǎng)社區(qū)代表座談會(huì)，在三個(gè)居民區(qū)密集召開10余場(chǎng)意見征詢會(huì)，3000余份如同雪片般飛來(lái)的問(wèn)卷，承載著最真實(shí)的民生期待，匯總凝練出58項(xiàng)優(yōu)先級(jí)方案。

社區(qū)綜合體的1層泰山網(wǎng)格黨群服務(wù)站

“老百姓最關(guān)心兩件事——吃飯和吃藥?！币舜方值拦芾磙k主任孫曉陽(yáng)指著正在裝修的社區(qū)食堂和第一醫(yī)藥藥店說(shuō)道。這兩處被居民親切稱為“民生兩吃”的關(guān)鍵空間，正是3000金點(diǎn)子精準(zhǔn)落地的縮影。

民有所呼，我有所應(yīng)。滬太路入口新增的16個(gè)潮汐車位，正是源于居民的智慧——白天供宜川中學(xué)附屬學(xué)校教師使用，夜間歸屬社區(qū)居民，巧妙平衡了不同時(shí)段的停車需求。項(xiàng)目更細(xì)致回應(yīng)了諸多具體訴求：修復(fù)老舊門窗57扇；美化活動(dòng)區(qū)域12處；修繕?lè)辣I圍欄7家。尤其注重盤活“邊角料”，將18處閑置車棚、弄堂轉(zhuǎn)角等小微空間，變身為共享花園、便民驛站。

正如驪山路入口展示牌所銘刻的：“人人參與、人人負(fù)責(zé)、人人奉獻(xiàn)、人人共享”。這十六字，展現(xiàn)出的人民城市理念，正生動(dòng)流淌在泰山人民坊的每一處細(xì)節(jié)之中。

泰山人民坊驪山路入口處

智慧煙火：業(yè)態(tài)融合的全新市井氣

煥新不是推倒重來(lái)。在2200平方米的永昌集市改造中，七成攤主仍是原班人馬，業(yè)態(tài)卻已悄然升級(jí)——傳承與創(chuàng)新在此并重。

“我們認(rèn)真研究了居民和商戶的‘金點(diǎn)子’，轉(zhuǎn)化為落地的‘金舉措’。” 永昌集市運(yùn)營(yíng)方上海城實(shí)實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理施貽蒙道出了招商策略的精髓。項(xiàng)目嚴(yán)格依據(jù)科學(xué)規(guī)劃分區(qū)：餐飲40%、零售35%、服務(wù)25%，從海量客戶意向中篩選鎖定，最終實(shí)現(xiàn)新商戶占30%、老商戶占70%的黃金比例。普陀起家的社區(qū)面包品牌孫北北，扎根宜川路街道中潭一哩的網(wǎng)紅奶茶鋪茶店長(zhǎng)、新銳品牌福罐咖啡等89家新店紛紛入駐泰山人民坊，與永昌集市、南北貨超市無(wú)縫銜接，共同形成 “買菜、吃飯、休閑”一站式的便捷體驗(yàn)。

永昌集市的菜場(chǎng)

永昌集市的硬件更新也是下足了功夫。據(jù)介紹，地下雨污分流工程終結(jié)了濕滑隱患，304不銹鋼菜攤光潔衛(wèi)生；硬裝全面升級(jí)，動(dòng)線科學(xué)優(yōu)化。不僅如此，智慧賦能則重塑了菜場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式。硬件上，布置了AI智能電子秤、AI數(shù)據(jù)分析儀、AI控?zé)熥R(shí)別儀；軟件上，實(shí)現(xiàn)了無(wú)線網(wǎng)無(wú)死角全覆蓋、智能水電小程序APP手機(jī)操作等——一個(gè)由數(shù)據(jù)分析云系統(tǒng)支撐的智慧菜場(chǎng)已然成型。豬肉攤主袁曉蘭在舊菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)三年多，經(jīng)歷煥新后選擇回歸：“環(huán)境變好太多了，現(xiàn)在連年輕人都愿意常來(lái)買菜了?！?/p>

智慧與煙火的交融，催生了看得見的活力。 據(jù)永昌集市數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，試運(yùn)營(yíng)后月客流量從改造前的5.8萬(wàn)人次激增至10.8萬(wàn)人次，月成交額從150萬(wàn)元躍升至208萬(wàn)元。曾經(jīng)空置率高的散亂攤位，經(jīng)過(guò)優(yōu)化集中、分類明晰后，商戶營(yíng)收普遍實(shí)現(xiàn)翻倍式增長(zhǎng)。老菜場(chǎng)不僅面貌一新，更重聚了人氣，找回了繁榮生機(jī)。

共享巴士化身快閃店鋪

創(chuàng)新的腳步永不停歇。 未來(lái)，驪山路沿線的“人人市集”將解鎖更多可能：共享巴士化身快閃店鋪，供商戶靈活使用；夜幕降臨，“幕下光影”區(qū)可變身浪漫月光營(yíng)地，咖啡香氣縈繞在社區(qū)瓷藝展品間……智慧升騰的煙火氣，正醞釀著更醇厚的市井新味。

生境花園：一花一葉皆成生態(tài)課

泰山人民坊的煥新，更在于重塑人與自然的和諧對(duì)話。普陀區(qū)首個(gè)“生境花園”在此誕生。

何為生境花園？簡(jiǎn)言之，它是融合“花園”觀賞休閑與“生境”生物保育功能的空間。泰山人民坊的這座“綠色會(huì)客廳”，由共享亭、昆蟲客廳、宜頁(yè)敘事、時(shí)光小筑、共享可食花園等組成，巧妙編織了生態(tài)修復(fù)、科普教育與鄰里互動(dòng)。

生境花園設(shè)計(jì)處處蘊(yùn)藏巧思。通過(guò)拆除違建、騰退邊角，新增6處共180平方米口袋花園，總體綠化面積提升20%；保留原生香樟，引入含笑、玉蘭、雞爪槭等鄉(xiāng)土樹種，構(gòu)建層次豐富的立體林帶，年固碳量提升1.8噸；對(duì)35處綠地實(shí)施0.5-1.2米厚有機(jī)肥改良，顯著增強(qiáng)土壤活力；定向修剪過(guò)密喬灌木，使沿街商鋪?zhàn)匀徊晒馓嵘?0%。

華陰路入口處的昆蟲旅館展示區(qū)

這里更是鮮活的科普天地，綠蔭下的“昆蟲客廳”陳列華東師范大學(xué)捐贈(zèng)的標(biāo)本箱，吸引孩子們探索；療愈花園推行“共享植物”——居民可領(lǐng)養(yǎng)多肉，待萌發(fā)新芽再送回一部分，形成生生循環(huán)；在今年的國(guó)際生物多樣性日，這里更揭牌成為上海市宜川中學(xué)及其附屬學(xué)校的“自然生態(tài)校外實(shí)踐基地”。

不僅如此，慢行步道、林下棋桌、兒童自然觀察點(diǎn)等6處設(shè)施嵌入綠地，空間利用率提升35%。上海市花白玉蘭化身季相主角，遍植于入口及“人人花園”，實(shí)現(xiàn)“春賞玉蘭，秋賞紅葉”；草木蟲鳥旁的掃碼銘牌，無(wú)聲講述著自然奧秘。

夜間發(fā)光的蝴蝶標(biāo)本箱

行走在如今的泰山人民坊，指尖拂過(guò)“三順一丁”古法砌筑的280米紅磚墻，海棠磚、琉璃玻璃、石庫(kù)門浮雕等海派元素相映成趣，無(wú)聲訴說(shuō)著摩登與傳統(tǒng)的交融。

展望未來(lái)，這里的煥新遠(yuǎn)未說(shuō)盡：志愿者的服務(wù)熱情、居民區(qū)的活動(dòng)排期、永昌集市的聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，將不斷點(diǎn)燃社區(qū)的煙火氣。泰山人民坊，正以“共”為筆，書寫著與民共榮、生生不息的可持續(xù)篇章。

原標(biāo)題：《坊間新生：泰山人民坊里的“共”字訣》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲

來(lái)源：作者：施旖雯