啥情況，昨天還在營業，今天就搬空了？

有粉絲透露，北滘公園地鐵站A出口一條商業街，近幾天畫風突變：

商鋪集體關門、貼出招租公告，內部傳來叮叮當當的裝修聲...

接到消息，樓市君第一時間趕到現場，挖到了背后的猛料。

48小時極限“搬家”

北滘這條街商戶全軍撤退了？

根據粉絲描述，北滘公園地鐵站A出口的這條商業街，原本是周邊上班族和居民的“干飯天堂”。

可就在這兩天，整條街突然集體“熄火”，空氣中彌漫著一種“大撤離”的緊迫感。

|北滘公園地鐵口商業街實拍

| 佛山樓市發布 攝

樓市君實探發現，整條街已進入“施工模式”：原本熱鬧的快餐店、美發美甲店，如今只剩下空蕩蕩的店面和堆在門口的打包紙箱。

|北滘公園地鐵口商業街實拍

| 佛山樓市發布 攝

一位在這里經營多年的商戶，正忙著把貨物往三輪車上搬。

她告訴樓市君，這片區域換了新房東，將對片區進行整體升級規劃。

這位新房東還要求，不續租的商戶必須7月8-10號搬離并清空店面。

“如果續租重新裝修要大幾十萬，負擔不起。我們只能連夜找新地方，都兩天兩夜沒合眼了”。

|北滘公園地鐵口商業街實拍

| 佛山樓市發布 攝

一名美甲店老板也發布朋友圈提到，這家店用心經營了5年，精心布置的一切，今天要親手拆了…

|來源：某商家朋友圈

透過半開的卷閘門，能看到工人們正在拆舊墻、鋪管線， 電鉆聲、敲打聲此起彼伏。

|北滘公園地鐵口商業街實拍

| 佛山樓市發布 攝

甚至乎，部分店鋪還張貼出了“合同到期、新店搬遷裝修中”等公告。

|北滘公園地鐵口商業街實拍

| 佛山樓市發布 攝

看到這，樓市君不得不不感嘆，這波撤店速度堪比閃電戰。

畢竟這條黃金地段的地鐵口商業街，過去可是打工人的“飯堂天堂”，客流爆炸。

如果你身邊也有商業升級改造

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預計8月10日集中開業

百福里商業街規劃效果圖曝光

這么熱鬧的一條街，拆了以后會有什么打算呢？

樓市君在現場走了一圈，也拿到了這條街改造后的最新資料，其將改造升級為“百福里”商業街，顏值和商業形態都將提升一個Level。

到底有多靚？先來幾張效果圖一睹為快：

|百福里商業街效果圖

從規劃平面圖來看，百福里商業街占地面積約5498平，規劃超市、室內和室外雙泳池，以及沿街鋪位超30個。

|百福里商業街規劃平面圖

樓市君在現場了解到，泳池是現有的業態，后續將會在原址上裝修升級。

|泳池實拍圖

| 佛山樓市發布攝

另據現場的招租海報顯示，百福里商業街未來引入精品生活超市、特色茶飲、品質咖啡、網紅餐飲、美發沙龍等業態。

|百福里商業街業態規劃圖

|佛山樓市發布攝

部分業態的效果圖也同步曝光，對比現在的商業街會有相應的景觀升級，更加好逛。

|商業街部分業態效果圖

|僅供參考

此外，樓市君從項目招商中心了解到，目前有部分商家簽約進駐，百福里商業街計劃8月10日集中開業。

至于租金樓市君也打聽到了，因為所有商鋪的面積大小差不多，1個鋪位的月租金約4500元，且合同為3年一簽，2年遞增8%。

值得一提的是，簽約入駐的商家需交1萬塊的基礎裝修分攤費給招商中心。

|樓市君與招商中心工作人員聊天截圖

匯德里商業街年內開業

北滘新城商業版圖擴張

實際上，百福里商業街改造只是北滘新城商業升級的一個縮影。

接下來，北滘新城還有更多新商業體持續加入，煥新板塊的商業活力。

比如，位于雅居樂英倫首府南側的北滘活力島項目目前招商率已達到95%，預計將在本月亮相。

其規劃新興菜市場、微醺夜經濟、主理人中心等業態，打造年輕化的社交主場。

目前，活力島的兩大主力店菜集·北滘中心市場和順德漁村已開業，后續還有容邊排骨飯、民謠酒館等待營業，帶來更多元的生活場景。

｜活力島效果圖

|圖源：魅力北滘

另外，中海匯德里商業中心擁有超6萬平的建筑面積，目前已啟動招商，計劃在今年四季度開業。

｜中海匯德里商業街

| 佛山樓市發布攝于2025年3月

再加上北滘新城本身也有很成熟的商業基礎。

不僅有悅然里、北滘商業廣場等傳統商業綜合體，還有國內首個共創型綜合文化商業體——ALSO。

可以說，北滘新城的商業版圖正在迎來前所未有的升級。

｜北滘商業廣場

| 佛山樓市發布 攝

隨著百福里商業街開業，中海匯德里商業全新入市，北滘新城的商業越來越多樣化和年輕化。

在這座產業迸發的土地上，新的消費故事已然開篇。