啥情況,昨天還在營業(yè),今天就搬空了?
有粉絲透露,北滘公園地鐵站A出口一條商業(yè)街,近幾天畫風突變:
商鋪集體關門、貼出招租公告,內(nèi)部傳來叮叮當當?shù)难b修聲...
接到消息,樓市君第一時間趕到現(xiàn)場,挖到了背后的猛料。
48小時極限“搬家”
北滘這條街商戶全軍撤退了?
根據(jù)粉絲描述,北滘公園地鐵站A出口的這條商業(yè)街,原本是周邊上班族和居民的“干飯?zhí)焯谩薄?/p>
可就在這兩天,整條街突然集體“熄火”,空氣中彌漫著一種“大撤離”的緊迫感。
|北滘公園地鐵口商業(yè)街實拍
| 佛山樓市發(fā)布 攝
樓市君實探發(fā)現(xiàn),整條街已進入“施工模式”:原本熱鬧的快餐店、美發(fā)美甲店,如今只剩下空蕩蕩的店面和堆在門口的打包紙箱。
|北滘公園地鐵口商業(yè)街實拍
| 佛山樓市發(fā)布 攝
一位在這里經(jīng)營多年的商戶,正忙著把貨物往三輪車上搬。
她告訴樓市君,這片區(qū)域換了新房東,將對片區(qū)進行整體升級規(guī)劃。
這位新房東還要求,不續(xù)租的商戶必須7月8-10號搬離并清空店面。
“如果續(xù)租重新裝修要大幾十萬,負擔不起。我們只能連夜找新地方,都兩天兩夜沒合眼了”。
|北滘公園地鐵口商業(yè)街實拍
| 佛山樓市發(fā)布 攝
一名美甲店老板也發(fā)布朋友圈提到,這家店用心經(jīng)營了5年,精心布置的一切,今天要親手拆了…
|來源:某商家朋友圈
透過半開的卷閘門,能看到工人們正在拆舊墻、鋪管線, 電鉆聲、敲打聲此起彼伏。
|北滘公園地鐵口商業(yè)街實拍
| 佛山樓市發(fā)布 攝
甚至乎,部分店鋪還張貼出了“合同到期、新店搬遷裝修中”等公告。
|北滘公園地鐵口商業(yè)街實拍
| 佛山樓市發(fā)布 攝
看到這,樓市君不得不不感嘆,這波撤店速度堪比閃電戰(zhàn)。
畢竟這條黃金地段的地鐵口商業(yè)街,過去可是打工人的“飯?zhí)锰焯谩保土鞅ā?/p>
如果你身邊也有商業(yè)升級改造
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預計8月10日集中開業(yè)
百福里商業(yè)街規(guī)劃效果圖曝光
這么熱鬧的一條街,拆了以后會有什么打算呢?
樓市君在現(xiàn)場走了一圈,也拿到了這條街改造后的最新資料,其將改造升級為“百福里”商業(yè)街,顏值和商業(yè)形態(tài)都將提升一個Level。
到底有多靚?先來幾張效果圖一睹為快:
|百福里商業(yè)街效果圖
從規(guī)劃平面圖來看,百福里商業(yè)街占地面積約5498平,規(guī)劃超市、室內(nèi)和室外雙泳池,以及沿街鋪位超30個。
|百福里商業(yè)街規(guī)劃平面圖
樓市君在現(xiàn)場了解到,泳池是現(xiàn)有的業(yè)態(tài),后續(xù)將會在原址上裝修升級。
|泳池實拍圖
| 佛山樓市發(fā)布攝
另據(jù)現(xiàn)場的招租海報顯示,百福里商業(yè)街未來引入精品生活超市、特色茶飲、品質(zhì)咖啡、網(wǎng)紅餐飲、美發(fā)沙龍等業(yè)態(tài)。
|百福里商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃圖
|佛山樓市發(fā)布攝
部分業(yè)態(tài)的效果圖也同步曝光,對比現(xiàn)在的商業(yè)街會有相應的景觀升級,更加好逛。
|商業(yè)街部分業(yè)態(tài)效果圖
|僅供參考
此外,樓市君從項目招商中心了解到,目前有部分商家簽約進駐,百福里商業(yè)街計劃8月10日集中開業(yè)。
至于租金樓市君也打聽到了,因為所有商鋪的面積大小差不多,1個鋪位的月租金約4500元,且合同為3年一簽,2年遞增8%。
值得一提的是,簽約入駐的商家需交1萬塊的基礎裝修分攤費給招商中心。
|樓市君與招商中心工作人員聊天截圖
匯德里商業(yè)街年內(nèi)開業(yè)
北滘新城商業(yè)版圖擴張
實際上,百福里商業(yè)街改造只是北滘新城商業(yè)升級的一個縮影。
接下來,北滘新城還有更多新商業(yè)體持續(xù)加入,煥新板塊的商業(yè)活力。
比如,位于雅居樂英倫首府南側(cè)的北滘活力島項目目前招商率已達到95%,預計將在本月亮相。
其規(guī)劃新興菜市場、微醺夜經(jīng)濟、主理人中心等業(yè)態(tài),打造年輕化的社交主場。
目前,活力島的兩大主力店菜集·北滘中心市場和順德漁村已開業(yè),后續(xù)還有容邊排骨飯、民謠酒館等待營業(yè),帶來更多元的生活場景。
|活力島效果圖
|圖源:魅力北滘
另外,中海匯德里商業(yè)中心擁有超6萬平的建筑面積,目前已啟動招商,計劃在今年四季度開業(yè)。
|中海匯德里商業(yè)街
| 佛山樓市發(fā)布攝于2025年3月
再加上北滘新城本身也有很成熟的商業(yè)基礎。
不僅有悅?cè)焕铩⒈睖蛏虡I(yè)廣場等傳統(tǒng)商業(yè)綜合體,還有國內(nèi)首個共創(chuàng)型綜合文化商業(yè)體——ALSO。
可以說,北滘新城的商業(yè)版圖正在迎來前所未有的升級。
|北滘商業(yè)廣場
| 佛山樓市發(fā)布 攝
隨著百福里商業(yè)街開業(yè),中海匯德里商業(yè)全新入市,北滘新城的商業(yè)越來越多樣化和年輕化。
在這座產(chǎn)業(yè)迸發(fā)的土地上,新的消費故事已然開篇。
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