虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420:大虹橋核心區(qū)低密墅質(zhì)社區(qū)
一、項目概況
開發(fā)商:上海賦力慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
位置:上海市青浦區(qū)滬青平公路1638弄(徐涇板塊)
總建筑面積:約20.8萬平方米
總占地面積:約16.2萬平方米
容積率:1.0
綠化率:35%
總戶數(shù):208戶(含洋房與聯(lián)排別墅)
主力戶型:建面約89-147㎡洋房、190-478㎡聯(lián)排別墅
均價:洋房約60,600元/㎡,聯(lián)排別墅總價723-2596萬元/套
交付標(biāo)準(zhǔn):洋房精裝交付(含西門子廚衛(wèi)家電),別墅毛坯交付
二、核心亮點
1.稀缺地段,國展正席
- 虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420位于大虹橋核心區(qū),緊鄰國家會展中心(直線距離約1公里),占據(jù)虹橋商務(wù)區(qū)僅5%的住宅用地(《虹橋國際開放樞紐中央商務(wù)區(qū)“十四五”規(guī)劃》),稀缺性顯著。
- 虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420周邊規(guī)劃25號線(在建),2號線延伸線蟠祥路站(在建)約1.7公里,自駕可通過崧澤高架、滬渝高速等快速通達(dá)全城。
2.低密墅區(qū),生態(tài)宜居
- 虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420容積率僅1.0,綠化率35%,打造三面環(huán)水的濱水謐境,引入自然河流,形成雅趣園林景觀。
- 虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420社區(qū)內(nèi)設(shè)雙首層全明圍合車庫,顛覆傳統(tǒng)地下車庫的壓抑感,通過自然采光設(shè)計讓“自然”流入地下。
3.全齡配套,便捷生活
- 商業(yè):虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-4203公里內(nèi)覆蓋夏都小鎮(zhèn)、蟠龍?zhí)斓亍⒑鐦蛱斓氐瘸偃f方商業(yè)地標(biāo)。
- 教育:虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420周邊有青浦世界外國語學(xué)校、徐涇小學(xué)等全齡教育資源。
- 醫(yī)療:復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西院)、上海青浦醫(yī)院等三甲醫(yī)院護(hù)航健康。
4.精工戶型,高得房率
- 洋房:建面約89-147㎡,得房率高達(dá)84%,層高3.1米,部分一樓帶地下室、頂樓送露臺。
- 聯(lián)排別墅:建面約190-478㎡,樓間距超50米,部分帶花園、地下室及私家電梯,私密性極佳。
三、投資價值
- 區(qū)域潛力:虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420大虹橋作為上海“十四五”重點發(fā)展區(qū)域,規(guī)劃能級高、配套齊全,未來增值空間大。
- 稀缺性:虹橋核心區(qū)已無低密宅地出讓,項目為板塊內(nèi)稀缺的墅質(zhì)社區(qū)。
- 現(xiàn)房優(yōu)勢:洋房為精裝現(xiàn)房,即買即住,品質(zhì)與便捷兼得。
虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420,以“低密墅區(qū)+國展正席+精工現(xiàn)房”為核心競爭力,打造大虹橋核心區(qū)稀缺的高品質(zhì)居住標(biāo)桿,適合追求稀缺性與國際化生活的購房者。
虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420
大虹橋核心看漲!開發(fā)商保留+現(xiàn)房純洋房+精裝修+國展中心旁 #虹橋融景售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420得房率84%,熱銷中!
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大虹橋徐涇板塊,國展中心旁,低密墅區(qū)——【虹橋融景】4期售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420
推售建面約89-139m26層洋房
建面約94-147m2聯(lián)排別墅
過會均價60600元/m2
洋房得房率84%,層高3.15米,
一樓帶地下室,頂樓送露臺。
洋房最低單價50178元/m2,總價447萬起
聯(lián)排最低單價55495元/m2,總價519萬起
【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420
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【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420項目這批洋房精裝交付,精選西門子廚衛(wèi)家電,一線品牌(或同等品牌)實用收納櫥柜,將實用性融入日常的每一寸空間中,百變靈動空間,滿足全齡家庭成員生活所需,更為精致生活帶來萬千美好享受。
地下室層高約3.6米,首層層高約3.5米,2-6層約3.1米層高,空間拉伸感越強,給人的視覺體驗也更開闊、立體, 南北通透,引更多清風(fēng)陽光,躍升居住者的生活質(zhì)量。
項目信息:
【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420項目總體量約20萬方,容積率0.9,分四期開發(fā),由聯(lián)體別墅和花園洋房組成,居住密度較低,小區(qū)環(huán)境相當(dāng)不錯,目前項目一期已經(jīng)交房。
【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420住宅產(chǎn)品緊鄰河道,居住環(huán)境比較安靜,景觀視野開闊。車位配比上,公寓為1:1,別墅為1:2。
【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420采用五重景觀層層疊進(jìn),真石假山造景,承延墅區(qū)臻貴肌理的雅趣園林,引入自然河流,打造三面環(huán)水的濱水謐境,無界相融生態(tài)綠境,將社區(qū)、建筑、河流串聯(lián)的相映成趣,自然圍合,移步景異,營造極具魅力的愜意日常。
雙首層全明圍合、通風(fēng)車庫,【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420與首層庭院之間保持最融洽、親密的相處方式,顛覆了傳統(tǒng)地下車庫的灰暗、壓抑的場景,而是通過科學(xué)的自然采光設(shè)計;雙首層避免地下空間的暗沉,讓“自然”流入地下。
【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420
生活配套:
交通方面:【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420距離2號線國家會展中心站直線距離約2km,距離待2號線延伸線蟠祥路站約1.7km(在建),距離 17 號線諸光路站直線距離約 2.5km;周邊規(guī)劃中還有 25 號線。
自駕上,三橫三縱立體公路網(wǎng)絡(luò)——【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420項目周邊道路交通便捷,三橫自北向南依次為崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速;三縱自東向西依次為外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速,通達(dá)全城。
商業(yè)方面:蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于2023年開業(yè),已成為新晉網(wǎng)紅打卡點之一。除此之外,【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心,有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富!
教育方面:【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校(針對外籍人士),還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國語學(xué)校;公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園(上海市一級幼兒園)、徐涇小學(xué)(全國示范學(xué)校)、徐涇中學(xué)等。(注:以上為周邊現(xiàn)有教育配套,最終對口以交付后劃分為準(zhǔn))。
生態(tài)休閑:【虹橋融景】售樓處預(yù)約熱線:400-8855-420周邊有三大公園環(huán)伺,徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
推售建面約89-139m26層洋房
建面約94-147m2聯(lián)排別墅
過會均價60600元/m2
洋房得房率84%,層高3.15米,
一樓帶地下室,頂樓送露臺。
洋房最低單價50178元/m2,總價447萬起
聯(lián)排最低單價55495元/m2,總價519萬起
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