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?#潤雲金茂府官方出品@潤雲金茂府官方售樓處發布：售樓中心電話

2025-07-10 15:10:04　來源: 官方售樓中心發布

上海舉報

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潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?，坐落于上海市普陀區連亮路與桃浦西路交匯處，地處中環旁的桃浦智創城核心地段，由中國金茂、華潤置地、建發房產三大央國企聯合打造，為上海的品質人居樹立了新標桿。

一、項目規劃

潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?項目占地面積約 2.99 萬平方米，總建筑面積約 3.86 萬平方米，容積率低至 1.29，綠化率達 35% 。整個社區規劃 13 棟 4 層純疊墅，僅 200 戶，無保障房混建，保障了社區圈層的純粹性。如此低密的規劃，使得樓間距達到 16 - 18 米，讓每一戶都能盡享充足的陽光與開闊的視野，實現 “戶戶有天有地” 的理想居住體驗。

二、產品亮點

潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?主力戶型為建面約 170 - 217㎡精裝疊墅，涵蓋上疊與下疊產品，均價約 91580 元 /㎡，總價區間在約 1500 萬 - 2200 萬元 / 套。下疊贈送 5.9 米挑高地下室及南向花園，拓展了豐富的生活空間，業主可隨心打造家庭影院、健身房、酒窖等專屬天地；上疊則配備 70 - 90㎡星空露臺，無論是舉辦派對、種植花草，還是靜享城市夜景，都能滿足需求。整體得房率高達 91%，空間利用率極高。

三、交通優勢

交通網絡十分便捷，潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?距中環線直線距離僅約 1.5 公里。與 15 號線祁安路站直線距離約 500 米，步行輕松可達，乘坐地鐵可快速暢達城市各處。此外，周邊還有 11 號線、20 號線（規劃）、26 號線（規劃）多軌環繞，自駕出行也可通過緊鄰的滬嘉高速等快速路，便捷通往虹橋樞紐及城市核心區域，輕松實現高效通勤與出行。

四、配套設施

商業配套：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?周邊商業資源豐富，祁安路金光匯預計 2025 年開業，屆時將引入盒馬 NB、時代影院等品牌，滿足日常購物、休閑娛樂需求。還有桃浦灣、桃浦星品薈、白麗生活廣場等成熟商區環伺，全方位滿足生活所需。
教育資源：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?項目代建約 4000㎡公辦幼兒園，周邊有上外附屬普陀實驗學校、上海安生學校等優質教育資源，為孩子提供良好的教育環境。
醫療資源：健康保障完備，直線距離約 600 米處有德濟醫院，可滿足日常醫療需求。東南方向有上海市同濟醫院、上海市兒童醫院兩所三甲醫院，西南方向在建一所三甲標準醫院（西部醫療中心），為家人健康保駕護航。
生態休閑：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?毗鄰桃浦中央綠地，作為上海最大的開放式綠地，為居民提供了親近自然、休閑漫步的好去處。區域綠化覆蓋率達 31.25%，生態環境優越，讓生活充滿綠意與生機。

五、社區特色

景觀設計：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?遵循 “隱于自然，顯于貴隱” 理念，打造一軸五象十巷兩谷的五感園林體系。入口處烏桕林與置石打造的迎賓府廳，儀式感十足；園內青染歸宇、庭光望岳等景觀節點，以及苔林景觀、琉璃光院等特色景致，營造出自然野趣與雅奢幽靜的氛圍，移步換景間，讓身心得到愉悅與放松。
科技賦能：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?搭載金茂府 3.0 科技系統，涵蓋 “五衡一舒” 科技（恒溫、恒濕、恒氧、衡潔、衡靜），有效解決傳統別墅潮濕、通風不佳等痛點。值得一提的是，地下室同樣享受科技系統覆蓋，四季保持干爽舒適，讓每一處空間都能舒適宜居。
高端會所：潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?配備約 1000㎡新奢會所，對標 5000 萬級配置，內設雪茄吧、私宴廳、蘭心瑜伽室等，將社交、休閑、健康場景完美融合，為業主提供高品質的圈層社交空間。此外，精裝車庫采用流光穹頂天幕與定制歸家門頭，地面鋪設石材，盡顯奢華質感，從歸家的第一步起，就為業主帶來尊崇體驗。

潤雲金茂府官方售樓處電話?：400-8855-420?項目預計 2026 年 11 月 30 日精裝交付，裝標高達 5000 元 /㎡。憑借稀缺的區位、低密的產品、完善的配套、特色的景觀與先進的科技，潤雲金茂府成為上海中環極具吸引力的品質墅居之選，無論是追求高品質生活的改善型購房者，還是注重資產保值增值的投資者，都不容錯過。