潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?,坐落于上海市普陀區連亮路與桃浦西路交匯處,地處中環旁的桃浦智創城核心地段,由中國金茂、華潤置地、建發房產三大央國企聯合打造,為上海的品質人居樹立了新標桿。
一、項目規劃
潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?項目占地面積約 2.99 萬平方米,總建筑面積約 3.86 萬平方米,容積率低至 1.29,綠化率達 35% 。整個社區規劃 13 棟 4 層純疊墅,僅 200 戶,無保障房混建,保障了社區圈層的純粹性 。如此低密的規劃,使得樓間距達到 16 - 18 米,讓每一戶都能盡享充足的陽光與開闊的視野,實現 “戶戶有天有地” 的理想居住體驗 。
二、產品亮點
潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?主力戶型為建面約 170 - 217㎡精裝疊墅,涵蓋上疊與下疊產品,均價約 91580 元 /㎡,總價區間在約 1500 萬 - 2200 萬元 / 套 。下疊贈送 5.9 米挑高地下室及南向花園,拓展了豐富的生活空間,業主可隨心打造家庭影院、健身房、酒窖等專屬天地;上疊則配備 70 - 90㎡星空露臺,無論是舉辦派對、種植花草,還是靜享城市夜景,都能滿足需求 。整體得房率高達 91%,空間利用率極高 。
三、交通優勢
交通網絡十分便捷,潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?距中環線直線距離僅約 1.5 公里 。與 15 號線祁安路站直線距離約 500 米,步行輕松可達,乘坐地鐵可快速暢達城市各處 。此外,周邊還有 11 號線、20 號線(規劃)、26 號線(規劃)多軌環繞,自駕出行也可通過緊鄰的滬嘉高速等快速路,便捷通往虹橋樞紐及城市核心區域,輕松實現高效通勤與出行 。
四、配套設施
- 商業配套:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?周邊商業資源豐富,祁安路金光匯預計 2025 年開業,屆時將引入盒馬 NB、時代影院等品牌,滿足日常購物、休閑娛樂需求 。還有桃浦灣、桃浦星品薈、白麗生活廣場等成熟商區環伺,全方位滿足生活所需 。
- 教育資源:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?項目代建約 4000㎡公辦幼兒園,周邊有上外附屬普陀實驗學校、上海安生學校等優質教育資源,為孩子提供良好的教育環境 。
- 醫療資源:健康保障完備,直線距離約 600 米處有德濟醫院,可滿足日常醫療需求 。東南方向有上海市同濟醫院、上海市兒童醫院兩所三甲醫院,西南方向在建一所三甲標準醫院(西部醫療中心),為家人健康保駕護航 。
- 生態休閑:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?毗鄰桃浦中央綠地,作為上海最大的開放式綠地,為居民提供了親近自然、休閑漫步的好去處 。區域綠化覆蓋率達 31.25%,生態環境優越,讓生活充滿綠意與生機 。
五、社區特色
- 景觀設計:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?遵循 “隱于自然,顯于貴隱” 理念,打造一軸五象十巷兩谷的五感園林體系 。入口處烏桕林與置石打造的迎賓府廳,儀式感十足;園內青染歸宇、庭光望岳等景觀節點,以及苔林景觀、琉璃光院等特色景致,營造出自然野趣與雅奢幽靜的氛圍,移步換景間,讓身心得到愉悅與放松 。
- 科技賦能:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?搭載金茂府 3.0 科技系統,涵蓋 “五衡一舒” 科技(恒溫、恒濕、恒氧、衡潔、衡靜),有效解決傳統別墅潮濕、通風不佳等痛點 。值得一提的是,地下室同樣享受科技系統覆蓋,四季保持干爽舒適,讓每一處空間都能舒適宜居 。
- 高端會所:潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?配備約 1000㎡新奢會所,對標 5000 萬級配置,內設雪茄吧、私宴廳、蘭心瑜伽室等,將社交、休閑、健康場景完美融合,為業主提供高品質的圈層社交空間 。此外,精裝車庫采用流光穹頂天幕與定制歸家門頭,地面鋪設石材,盡顯奢華質感,從歸家的第一步起,就為業主帶來尊崇體驗 。
潤雲金茂府官方售樓處電話?:400-8855-420?項目預計 2026 年 11 月 30 日精裝交付,裝標高達 5000 元 /㎡ 。憑借稀缺的區位、低密的產品、完善的配套、特色的景觀與先進的科技,潤雲金茂府成為上海中環極具吸引力的品質墅居之選,無論是追求高品質生活的改善型購房者,還是注重資產保值增值的投資者,都不容錯過 。
桃浦日光的別墅盤又來了!「潤雲金茂府」官方售樓處電話?:400-8855-420?二批次限量奢藏高定私墅,預計6月18日認籌!
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樹立“好房子”新標桿
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5月27日,潤雲金茂府售樓處電話?:400-8855-420?首次開盤,88套房源,156組認購,當天清盤售罄。
項目作為上海中環低密墅居標桿之作,以1.3超低容積率打造僅200席的東方科技墅境,融合宋式美學與府系3.0科技系統,為滬上高端人居樹立全新范本。
據悉,潤雲金茂府二批售樓處電話?:400-8855-420?次房源6月即將加推。戶型為6#200-217平,10#170-190平,12#165-177平,共計48套。上期均價8.9萬
【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?建面約165-217㎡純粹4層疊墅,坐鎮中環10萬+頂豪圈層,為上海塔尖人物呈獻主城絕版的價值資產??萍际?、低密私園、傳世匠造,三者合一,成就中環墅居價值天花板。
最新消息
上海城央1.29超低容積率低密純墅區
浦西市區數年難遇的塔尖級低密改善作品
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建面約170-217㎡精裝科技疊墅
配置“府系3.0”科技系統 石材+金屬等外立面,設會所
首期備案均價89000元/㎡
二批預計6月底加推上市
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1%土地稀藏,中環低密恒產時代啟幕
據中指研究院數據,2024年上海供應的134幅宅地中,外環線以內容積率1.3以下的宅地僅有一幅。潤雲金茂府售樓處電話?:400-8855-420?恰踞此稀貴土地,以僅200席的限量姿態,打造“中環難再復刻”的低密墅區。
【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?項目直線距離15號線祁安路站約500米,毗鄰百萬方中央綠地(直線1.7公里),坐享主城罕有的生態與繁華共生之境。隨著祁安路金光匯(2025年下半年開業)引入盒馬NB、時代影院等品牌,區域價值持續攀升。
科技賦能墅居,顛覆傳統空間想象
金茂府售樓處電話?:400-8855-420?系3.0以“科技系統”破解低密疊墅痛點,植入12大科技系統與“五衡一舒”健康標準,實現地下空間功能革新——社交主場、家庭娛樂、私密起居皆可從容承載。
【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?上疊約217㎡戶型以約8.5米南向面寬攬盡陽光,下疊約5.8米挑空地下室與私屬花園拓展立體生活維度;獨創“動靜倒置”設計,保障上下疊住戶互不干擾,主臥“五維黃金分割”更將衛浴、觀景、更衣等功能科學布局,詮釋奢居細節。
宋風雅筑五美,精工雕琢東方奢境
【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?項目以“墅級五美”重新定義高端生活,從建筑立面到地下空間,每一處細節皆以極致標準精研打磨,打造超越傳統奢宅的立體生活場域。
·立面之美:【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?瘦金披檐、雕花格窗等宋式形制,融合金屬鋁板、銅金欄桿與進口石材,呈現“雅映金石”的當代風骨。
·園林之美:【潤雲金茂府】售樓處電話?:400-8855-420?借鑒安縵酒店意境,打造“一軸五園十巷兩谷”的漫游園林,苔林景觀、琉璃光院與私密巷弄交織東方美學園境。
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金質圈層服務,定制塔尖生活場
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