北京進深 徐迪 大門、園林、會所……不知不覺間,北京新盤的比拼從地段、戶型,卷向了更細的維度。
海淀北五環的保利建工嘉華天珺,近期在官微上開了個叫“珺品博物志”的專題,專門介紹各項彰顯社區品質的細節。
奢石已經成為各大豪宅銷講必備內容,嘉華天珺又別具一格地展示起了小區里的珍貴樹種。
5棵收藏級名木,從物種的珍稀程度,講到對生態社區的影響,再冠以祥瑞寓意。
一入門就是那棵從效果圖階段頻頻出鏡的紫玉蘭,撐起園林顏值C位。
嘉華天珺里玉蘭的元素很多,大門口的形象雕塑是一座鎏金玉蘭,大門頂部燈光也是定制的玉蘭造型金屬構件,據說是象征“金玉滿堂”。
歸家大堂處,有玉蘭花的原創漸變格柵;“玉閣”會客廳吊頂,是手工打造的黃銅玉蘭花。還有隨處可見的玉蘭花燈具,甚至恒溫泳池的池底,鋪貼的也是玉蘭花圖案。
除了玉蘭,小區里還有多種名貴喬木,包括從泰山上移植下來的油松,不夸張地說,這棵樹大概能買下來一間小臥室。
此外還有30年樹齡的北美娜塔櫟,不是1棵,是4對,在玉帶橋畔組成了對稱的樹陣。
其余的元寶楓、紅楓、日本早櫻、海棠、紫薇等等,不勝枚舉,感覺像進了植物園。
走過路過,即使再不識貨,也免不了要贊一句:好看。
可能有人看了會問:這些樹能干什么?后期養護還費錢費力。
2025年房產中介行業報告顯示,35個重點城市“樹景房”搜索量同比提升23.8%。有一組數據說,同地段擁有珍稀樹種的樓盤,二手房溢價率達25%。
人們對森森綠意的居住環境都天然喜愛,融于城市的園林景觀,承載了現代人的居住理想。豪宅產品的景觀要素里,高級感植物所呈現的豐富層次,微妙且至關重要。
有一個說法叫“豪宅不存在極簡”,每一棵樹都是對藝術的轉譯。豪宅價值不僅是闊綽的面積、奢華的裝修,也是推開窗戶時一眼驚艷的景觀,而稀缺的景觀總會讓人心甘情愿為之買單。
無論是石材還是大樹,無論是選材的精心,還是造價的昂貴,無一不在傳達開發商對做項目的誠意。
近日,嘉華天珺開放了實景示范區,包括社區大門、接待大堂、下沉庭院和會所等。
對比效果圖還原度很高,一些功能區的質感甚至比效果圖還好看。
所見即所得的實景呈現,對于高端改善盤的品質還是非常有說服力的。
會所這里重點說說,建面2300平的珺CLUB,據說是北京首個社區室內籃球會客廳。
4道恒溫泳池,羽籃雙用館,瑜伽室、棋牌室,都做了實景展示。
嘉華天珺開盤半年以來,流速一直不算太快,特別是在永豐南的頤海澐頌和功德寺雙盤陸續入市之后。
做好的實景示范區往往是加分項。希望嘉華天珺能的實景兌現,能讓銷售速度有明顯提升。
相關公司:保利北京
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