7月8日，青海省西寧市城西區人民法院在阿里資產·司法平臺拍賣了一套位于北京市東城區的豪宅和停車位，最終拍下價為15,199,589.6元。據相關資產評估報告顯示，該房產和車位系西寧市城西區人民法院（2023）青0104執2710號中的被執行人馬少偉所有。

法拍房拍賣信息（來源：阿里資產·司法平臺）

據多家媒體報道，青海省興青工貿工程集團有限公司董事長馬少偉號稱青海“隱形首富”，十余年來盤踞木里礦區聚乎更煤礦，涉嫌無證非法采煤2600多萬噸，獲利超百億元。2023年8月19日，青海西寧中院的二審判決維持了對馬少偉的一審判決：其因犯非法采礦罪和單位行賄罪獲判有期徒刑6年6個月，并處罰金630萬元。馬少偉控制的興青公司9億余元違法所得被依法追繳。

凱德華璽公寓1號樓4層503室

7月10日，極目新聞記者查詢司法拍賣信息發現，此次被拍賣的房產位于北京市東城區朝陽門內大街288號院凱德華璽公寓1號樓4層503室（含車位1號樓負二層2033號），此前已被查封，房屋戶型為4室2廳4衛，房屋所在樓層為5層，房屋建筑面積：448.16㎡，車位面積：45.21㎡，評估總價為14,811,987元。

值得一提的是，凱德華璽公寓位于北京二環內，緊鄰東四地鐵站，駕車至故宮博物院僅需15分鐘，該區域內文化教育、餐飲娛樂、商業金融、交通運輸等配套設施齊全，有東城區燈市口小學、東城區回民小學，北京市第一六六中學、北京市第一六五中學、北京市第二中學、育才雙語幼兒園、陸軍總醫院、北京協和醫院東院。

競買公告顯示物業費欠費45萬余元（來源：阿里資產·司法平臺）

極目新聞記者注意到，競買公告中提到，該不動產截止2024年底物業費欠費454434.25元，平均每年產生費用約90886.85元（以物業單位核算為準），該欠費由買受人承擔。

網絡競價成功確認書（來源：阿里資產·司法平臺）

此外，競買記錄顯示，此次拍賣共有7人報名，從7月8日8時7分起，首次出價為11,849,589.6元，經過203次競價，最終北京極風電力服務有限公司通過競買號“K3153”，于7月8日13時41分以1519.96萬元的價格成功拍下該資產。

以成交價計算，該房產及停車位的均價約為3.08萬元/㎡。極目新聞記者查詢多款找房APP發現，凱德華璽公寓現有多套在售二手房源，均價在4萬元至6萬元，此次成交價明顯低于市場價。

10日下午，極目新聞記者聯系到凱德華璽公寓的物業公司，一名工作人員對于公寓1號樓4層503室是法拍房的事情表示知情，她說，503室確實有大額欠費，已經拖欠了物業公司5年的物業費和空調費，具體金額大概是45萬元。

該工作人員說，凱德華璽公寓的物業費是6.9元/㎡，車位管理費是2400元/年，至于拖欠的物業費是否已經有人支付的問題，她表示并不清楚。

凱德華璽公寓一名負責租賃的工作人員告訴極目新聞記者，目前公寓可供租賃的房屋不多，只有80平方米和170平方米兩種戶型，其中80平方米的戶型租金包含物業費大概是8500元/月。

來源：極目新聞 B48