"在福清清昌大道與福業路交叉口，佇立著一座金碧輝煌的酒店——冠發君悅大酒店，酒店開業至今已20年。近日有消息傳，該酒店連同超市等因債權問題，被上架轉讓。

該筆債權涉及福建冠發實業集團等3戶債務人，總金額合計約2.42億元，此次債權一旦出讓，意味著酒店、超市等抵押物將發生轉移，會否影響代后期經營，將是未知數。"

▎2.42億債權招募，涉福清知名酒店

近日，中信金融資產福建省分公司接連發布3項債權招募信息，債務人分別為福清冠發城商業管理有限公司、福建冠發實業集團、福建天澤農業發展有限公司，3戶債權被聯合處置。

截至去年11月20日，福清冠發城商業管理有限公司債權總額約14072萬，福建冠發實業集團債權總額約5998萬、福建天澤農業發展有限公司債權總額約4125萬。

3項債權，總金額合計約2.42億。

上述債權抵押物包括：福清冠發國際新城商業綜合樓酒店整座（現為：冠發君悅大酒店），量販超市1層商業用房（現為：冠發購物中心）、3層整層商業，數個車位以及音樂廣場店鋪、游泳池等。

▎四星級酒店，曾接待知名歌星、影星

根據6月4日，福清市旅游發展中心發布的信息，福清冠發君悅大酒店酒店位于清昌大道27號冠發國際新城，是由香港天澤集團投資興建的四星級商務型酒店。

酒店擁有客房186套，中餐廳擁有獨立包廂38個，寬敞的宴會廳可設上千席位，此外，還擁有多個大中型會議室、休閑娛樂、大型購物中心、銀行等其他綜合服務項目。

據業內人士透露，冠發君悅大酒店早前曾為順華君悅大酒店，冠發購物中心早前曾為新華都百貨，都是后面才做的更名。而關于順華君悅大酒店的資料介紹，該酒店是由香港天澤集團與福建順華集團聯合投資興建，曾接待過數名全國知名歌星、影星。

▎超2.3億，冠發城商管成為被執行人

企查查信息顯示，福建天澤農業發展有限公司持有福清冠發城商業管理有限公司約87.37的股權；而福建冠發實業集團則是福清冠發城商業管理有限公司全資子公司。

福清冠發城商業管理有限公司已成為被執行人，被執行金額超2.3億，其中，案號（2025）閩01執706號所屬司法案件還涉及中庚置業集團、福建中庚置業等房企。此外，福建冠發實業集團被執行金額超6522萬。

目前，暫無法查詢到香港天澤集團、福建順華集團、中庚置業集團之間聯系，但就此次債權處置來看，一旦順利出讓，意味著冠發君悅大酒店、冠發購物中心等所有權將發生轉移，會否影響代后期經營，將是未知數。

文章來源:樂居買房