金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??：外灘核心的頂豪新標桿

項目概況

金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??坐落于上海市黃浦區金陵東路核心地段，與外灘僅咫尺之遙。項目由嘉里建設匠心打造，是其在中國內地投資規模最大的標桿項目，涵蓋住宅、辦公、商業等多元業態，總建筑面積約67萬平方米。

核心亮點

黃金區位，交通暢達

金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??項目東接外灘萬國建筑群，西鄰南京東路步行街，北靠蘇州河濱水帶，南倚豫園文化區，形成“歷史-商業-生態-人文”四位一體的黃金十字軸心。緊鄰人民廣場交通樞紐，地鐵1/2/8/10/14號線五軌環繞，15分鐘直達陸家嘴金融城，30分鐘貫通虹橋樞紐與浦東國際機場，立體交通網絡無縫切換。

超配產品，定制奢居

金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??項目首推建面約270-640㎡云端大宅，采用“一戶一平面”定制設計。其中445㎡旗艦戶型創新雙主臥套房+家族廳格局，配備獨立家政動線與藏品級酒窖；640㎡頂層復式實現270°環幕視野，陸家嘴天際線與外灘燈光秀盡收眼底。二期更將推出建面約360-875㎡天際大平層，以更大尺度匹配高端圈層需求。

頂配商業，全球資源

金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??項目自建約10萬方高端商業綜合體，引入全球首店經濟與本土文化品牌，地下一層直通外灘源歷史街區，地上五層規劃國際奢侈品牌旗艦店、米其林黑珍珠餐飲矩陣，頂層打造云端藝術展廳與私人俱樂部。依托嘉里集團跨境資源，為業主提供離岸信托、藝術品資產化等專屬服務，首創“身份通行證”計劃，聯動全球20個核心城市高端物業。

文化共生，藝術生活

設計師以“修舊如舊”理念保留金陵東路騎樓街廓，將石庫門磚墻元素融入超高層玻璃幕墻，形成“時空折疊”的建筑美學。金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??項目內設外灘文史檔案館，定期舉辦老上海文化沙龍，并與UCCA、西岸美術館等機構合作，打造“藝術入戶”計劃，每戶標配獨立藝術品展陳系統。

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上海外灘-港式頂豪『嘉里?金陵華庭官方預約熱線?：400-8080-420??』二期靜奢大平層 | 即將入市！

上海城市精神

海納百川 追求卓越

開明睿智 大氣謙和

黃浦老城廂 距外灘僅500米

上海頂豪 真正身份象征

直面陸家嘴 外灘 S灣核心景觀

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二期待入市！

建面約360㎡-875㎡大平層

上期均價18.9萬/㎡！

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本案僅接受預約參觀-感謝配合！

最新消息：

黃浦外灘「金陵華庭預約熱線?：400-8080-420??」二批次

建面約360㎡-875㎡大平層即將入市！

今年3月，黃浦外灘-金陵華庭-項目首批住宅入市迎來開門紅！158套豪宅開盤3小時便售罄，共計攬金92.34億！

創下了今年以來上海新房市場，單日總銷金額最高、套均總價最高及均價最高-等多項紀錄！

作為該項目第一階段，匠心打磨現代超高層住宅產品！“金陵華庭”位于項目十幅地塊中首批公開兩幅地塊！

這是外灘街道20年來首次住宅供應土地，產品極具稀缺性！

金陵華庭預約熱線?：400-8080-420??，作為嘉里金陵路項目住宅作品!依托約66.9萬平方米城市級風貌傳承街區綜合開發，融合辦公、商業、住宅等多元業態，盡享城市核心資源!

項目位處黃浦區外灘街道，地鐵10線、14號線連接! 銜接外灘金融集聚帶，7大商圈環擁黃浦核心區壓軸拼圖！

此次即將推出-金陵華庭二期，再度升華“靜奢”理念!北側緊鄰約18,000平方米延福綠地，為業主帶來更加靜謐景觀資源!

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寧海東路99號，隱于濃蔭風貌建筑社區入口與落客區，更顯私密尊崇歸家體驗,約9.7米社區大堂溫潤明亮!

約150米高雙子地標塔樓，北側面向寧靜公園，東、南側則是低矮歷史風貌街區! 視野開闊無遮攔，高區可盡享陸家嘴與黃浦江繁華景觀！

現代塔樓和風貌石庫門、公共里弄和庭院，更有機融合! 體現出新舊交融、原汁原味上海里弄慢生活,可謂繁華與煙火共生共融！

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在產品打造上: 二期罕見四梯配置，主傭動線分離!匹配高端客戶-更便捷更高效居住需求!

延續一期獨門獨戶專屬電梯門廳，二期尺度將更為闊綽!戶型建筑面積約360㎡-875㎡!以更大尺度，為高端客戶創造卓越大宅圈層！

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精裝風格方面:

一批次房源,延續嘉里建設豪宅設計基因!以閑適靜奢的自然質感，匹配了高端改善型客戶對于經典品質追求!

用材方面:

運用體現自然特質木飾面、地板!以及不同空間搭配不同色系進口石材，營造出兼具國際審美與實用性居住場景!

精裝品牌方面:

選用德國Poggenpohl博德寶櫥柜瑞士V-ZUG瑞族廚房電器意大利GESSI捷仕衛浴龍頭日本TOTO-全屋智能座便器等,進口高端品牌!

同時配備涵蓋Daikin大金空調及新風系統、SYR漢斯希爾中央凈水系統、A.O.史密斯熱水系統、HUAWEI華為智能家居系統FUJITEC富士達電梯系統?？低暱梢晫χv系統等八大人居設備!

金陵華庭預約熱線?：400-8080-420??-希望打造以舒適、自然、經典、恒久為居住理念, 上海高端住宅典范之作!

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金陵東路,原名法大馬路!這個法指的是原法國領館，大馬路指的是南京路!

就是說: 這條路是上海開埠后, 法領館到南京路一條干路! 就這個名字，足以證明它當時地位!

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金陵路,同時也是全上海唯一現存、華東地區規模最大、保存度最高、藝術價值最高騎樓街,當年是上海最繁華街道之一!如今可以說是上海文化遺產，黃金一公里!

2022年開始，嘉里建設-先后兩次購入金陵東路共計10幅地塊!投資這樣一個項目，重要不僅僅是需要大量資本投入!

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更是需要長期主義, 和可持續化發展理念!以及對這樣需要風貌傳承,城市更新項目未來價值信心和綜合操盤能力!

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10幅地塊-均位于黃浦區外灘街道，屬于金陵東路中段! 正是金陵東路-截取中現狀騎樓原真性、完整性與連續性最好!

街坊肌理文脈留存最多，風貌價值最高“精華段”!

整個項目東西向長達約1公里，東側距離黃浦江僅260米，是上海城市更新中最重要一環!

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嘉里金陵項目!未來整個項目遠景是: 規劃為一個約67萬方城市級風貌傳承街區！

包含10個地塊整體開發，涵蓋住宅、辦公、商業等多元業態!

除了騎樓風貌重現，成片歷史街區復建，優秀歷史建筑保留之外!

金陵華庭預約熱線?：400-8080-420??項目還涵蓋兩棟超高辦公建筑,和四幢超高層住宅!這四幢超高層，就是金陵華庭!擁有刷新外灘“第二外立面”城市天際線!

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眾所周知: 新天地風貌商業，目前上海頭牌!南里+北里總體量6萬平方米，而未來嘉里金陵路-風貌商業面積高達12萬方，2倍于新天地!

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作為黃浦區重磅城市更新項目, 及上海市中心罕有超級綜合體，且由嘉里建設招商運營!金陵華庭-其產品定位與品質標準對標頂級豪宅，價格卻呈現“倒掛”優勢!

加之項目緊鄰豫園、外灘等人文地標!和黃浦區未來3-5年城市更新熱點區域中央！坐擁一線城市資源與不可復制文化底蘊，長期資產價值備受看好!

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黃浦老城廂 距外灘僅500米

上海頂豪 真正身份象征

直面陸家嘴 外灘 S灣核心景觀

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建面約360㎡-875㎡大平層

上期均價18.9萬/㎡！

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