西溪印·西溪印如院

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一路西溪濕地 一脈西湖群山 西溪的時代創造，3號線花塢站

面積450-1500㎡花園類獨棟（辦公）?面積335-580㎡商業排屋（自住）

杭州西溪印是一個集高端別墅與商業綜合體精華于一身的綜合性開發項目，以下是對其詳細介紹

西溪印，與西溪濕地僅一路之隔，經靈溪隧道與西湖西北麓相連。在這樣得天獨厚的位置，散落著一群極現代的花園獨棟，本次西溪印亮相了335-580㎡全新的生活場景

奢華即是自然，你也可以將這樣的生活哲學融為日常，西溪印，一個能倒映出整片西溪風景的花園獨棟。

基本信息

位置：位于杭州市西湖區西溪谷互聯網金融小鎮腹地，天目山路，處于西溪谷互聯網金融價值鏈中心位置、西湖區北翼紫金港（浙大）科技城板塊、杭州城西科創大走廊龍頭地塊。

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開發商：星月投資攜手國企北科建共同開發。

項目規模：總占地約6萬平方米，總建筑面積約18萬平方米。項目分南北兩期，一期開發南區，南區總建筑面積約10萬平方米，規劃70余席建面450~1490平方米的獨棟矩陣，容積率僅1.4。

產品類型：在售商業別墅和花園辦公，建面約450~1500平方米花園類獨棟辦公，建面約335~580平方米商業排屋（自住），毛坯現房，總高3層，地下室總高6.6米。

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建筑設計

設計理念：項目從“金石纂刻”提取靈感，以花園式排布策略，2~4層親地設計，展現西溪濕地氤氳生氣與西湖群山天際線，打造西溪濕地中“建筑銘章”。

外立面：采用干掛石材+鋁板，色調沉穩雅致，與西溪隱逸氣質一脈相承。頂樓獨特的“取景框”式設計+“蘋果旗艦店”同款巨幕落地玻璃窗，引更多陽光入室，通過巧妙的設計，做到了戶戶不對視，保證了一棟一企的私密性。

空間設計：整體格局方正，室內無柱設計，空間敞亮，各種布局組合無掣肘。首層約4米挑高大堂氣勢不凡，L型格局構筑雙大堂空間，可根據需求靈活布局空間。2~3層是精英辦公場域，約3.8米層高，空間通透。附送超大地下使用空間，地下一層約5.1米層高（局部3.5米），超高使用率，滿足個性化定制需求。

配套設施

商業配套：項目周邊匯聚了西溪天堂、銀泰、西溪天街和西溪印象城等四大綜合體商圈，提供了豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。

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交通配套：項目向東900米即是長途汽車西站，便捷的交通網絡連接著杭州主城各區。天目山路的貫穿，為項目帶來了無與倫比的交通優勢。地鐵3號線的花塢站與地下市政快速路隧道合建，將進一步縮短居民的通勤時間，提升出行效率。

自然景觀：項目北側與西溪濕地公園一路之隔，東側26萬平方米城西休閑公園毗鄰，南側西湖群山天際線可見，綠化景觀資源十分豐富。

這樣的產品形態之所以能成為終極改善，是因為你將完全擁有這片土地，推開門后，別致松弛的花園和頂樓整片的天空都將專屬于你。

每一層中任意角度的室內開窗都可以由你決定，花園獨棟的優勢在于一天內的所有時間，陽光都會從不同角度灑入房間。

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一樓寬闊的尺度有很強烈的迎賓儀式感，也可以把會客和餐廳用這樣吸睛和功能兼備的島臺聯通起來。透過大幅落地窗，花園里涌動的噴泉和你精修的綠植會是你在烹飪、會客和聚會時的生動的背景圖。

二樓和三樓都是房間，動和靜的區隔，能更大程度保障不同場景間的獨立性，也讓每位家庭成員有足夠私密的個人領域。

三樓的主人套房是可以和濕地里的木守西溪總統套相比的規格，尺度可以用遼闊形容的起居室和衣帽間，用更加跳躍的配色打造出更鮮明的審美。你可以從其中分隔出工作室、音樂房甚至是冥想區，這些隨心所欲的空間陳設既構造了你鐘意的場景，又描勒了你完全的人生形象。這些是低密產品的自由感和寬闊感。

走上花園和露臺是自由的，隨時呼吸戶外空氣和自如放松的伸展也能刷新你的靈感，這些自由是在平層中無法擁有的。

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融入江南詩性的空中庭院

在客廳、餐廳、吧臺乃至西廚的每一個角落，你都能盡情欣賞到窗外婀娜多姿的植物和靈動飄逸的瀑布。

每一層空間都相當于市面上主流的大平層面積，你可以為孩子打造一個充滿創意的樂高王國，每個家庭成員都能擁有專屬的私密空間。

你還可以設計一個獨具審美品位的沙龍區，或是在陽臺上靜賞北高峰的壯麗遠景，沉醉于盛開花園的馥郁芬芳。

不僅如此，這里甚至還能擁有一個標準的籃球場，完美滿足3對3籃球比賽的尺寸和高度需求。桌球、手游、電影放映、拉拉隊看臺等設施一應俱全，任何大型派對都能輕松應對。

這種比北美豪宅更為廣闊的體驗，出現在風景如畫的名勝景區中，強烈的反差帶來無與倫比的優越感，便是奢華的真正定義。

除了地面的庭院，西溪印還利用黑科技天窗技術在空中營造出私密的區域，打造了一個面積超100平方米的空中庭院，讓天地間各有一處專屬的花園。

許多以星空花園為主題的黑珍珠餐廳和高端會所隱匿于景區之中，而如今你在家中便能享有同等的奢華體驗。

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便民服務：周邊有西湖區行政服務中心、文體中心等便民服務設施。

高端酒店：杭州法云安縵、喜來登、悅椿、西軒、悅榕莊等高端商務度假酒店環繞。

文旅平臺：中國濕地博物館、西溪天堂藝術中心、杭州植物園、靈隱寺、財神廟等文旅平臺為居民提供了豐富的文化體驗。

稀缺性：西溪印是杭州主城西湖區罕見的低密度純粹獨棟辦公形態，且限墅政策后同類產品幾乎絕版。

設計創新：項目由知名建筑師操刀，通過折疊空間設計實現商務與生活的無縫切換，高規格層高與采光設計保證了空間的通透性和私密性。

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