建發云涌之江

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臨江、觀河、瞰園、眺山，樓層都有3萬+江岸雙國企大盤

70米門頭+2000方會所高配恒溫泳池+室內籃球場+健身會所+兒童會所

西湖區學軍小學+十三中初中+銀泰城+浙一醫院

板塊首個2000方會所+下沉式庭院+恒溫泳池+健身房+室內籃球場

新中式風格，頂奢落客車馬廳，三面鋁板超配精裝，大牌中央空調新風地暖、魔法收納系統等

建發云涌之江是西湖區之江板塊的高端住宅項目，項目坐落于西湖區楓樺東路，緊鄰錢塘江，直線距離僅約500米，坐擁一線江景。項目與著名的杭州西湖風景名勝區及午潮山森林公園相依相伴，自然環境優美。

豐富的配套設施?：

教育資源?：項目直線距離300米處為學軍小學教育集團云棲小學，附近還有正在建設中的錢塘楓雅中學。

商業配套?：項目直距約1公里為西投銀泰城，作為之江首個大型商業綜合體，加之盒馬之江首店的入駐，生活便捷。

從居住舒適度方面來看，項目在板塊內創新打造為洋房、小高層全T2，甚至起步107方就做到了四房+儲藏間戶型，小戶型無連廊非常難得，得房率更高，是真正為業主的錢包著想。

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精裝方面，中央空調、地暖、新風三大件齊全，此外還有巖板背景墻、廚房博世「油煙機、燃氣灶」、方太「洗碗機、蒸烤一體機」，主衛智能馬桶、魔法收納系統等等，這樣高的規格，在板塊內不曾有過。

樣板間實景圖

此外，樓盤調性也拉至超乎尋常的高。

3萬+的價格，給到恒溫泳池+室內籃球場+健身會所+兒童會所，且免費對業主開放；

籃球場實拍圖

建發也沒有辜負這么好的稟賦，云涌之江給出的產品非常有誠意，堪比“之江一號院”。整整超過2000方的中式會所，下沉式庭院，三進式園林，恒溫泳池，高奢酒店式車馬廳，室內籃球場，健身房，兒童活動區，全齡段封閉架空層，三面大面鋁板+南面大面玻璃，這樣的配置堪比千萬級大平層。

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云涌之江恒溫泳池實景圖

3萬+的價格，配備頂奢豪宅專屬車馬廳，超強儀式感；

云涌之江會所地下門廳實景圖

3萬+的價格，直接在開盤的時候就實現全維度實景展示，三進園林、公區、地庫、會所、立面等，業主現在去現場，所見即未來交付所得！

云涌之江示范區實景圖

醫療配套?：附近有浙一之江院區，提供專業醫療服務。

休閑設施?：項目內設有恒溫泳池、健身房、室內籃球場、兒童游樂區等豐富休閑設施。

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高品質的建筑設計?：新中式風格?：建筑外觀采用經典的新中式風格，線條流暢，色彩和諧。

精裝修?：配備中央空調、地暖、新風系統等高端配置，廚電采用品牌產品。

園林景觀?：項目借鑒蘇州網師園空間結構，打造大面積園林景觀，營造如詩如畫的居住環境。小區內設有約1200平方米的雙水系景觀，包括中式三進水景和兒童戲水池。

多樣的戶型選擇?：項目規劃了多種戶型，面積從約107平方米到174平方米不等，總有一款適合不同的家庭結構。

戶型設計合理，南北通透，采光充足，居住體驗舒適。

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便捷的交通網絡?：

項目通過地鐵6號線、彩虹快速路、之江大橋、紫之隧道等樞紐，可便捷到達濱江奧體、錢江新城、未來科技城等地。

市場反響熱烈?：建發云涌之江自開盤以來，備受市場關注，銷售情況火爆。

項目以其卓越的品質、優越的地理位置和豐富的配套設施，成為杭州西湖區之江板塊的理想居住選擇。

開發商?：建發集團聯合之江城投

物業類型?：高層、小高層、洋房

均價?：約36928元/平方米至37501元/平方米

交房時間?：預計2027年

總戶數?：1086戶

容積率?：2.2

建筑層高?：3米

樓層?：10-17層

物業?：建發物業，物業費4.6元/平方米（含能耗）

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園區配置?：地下會所?：包含恒溫泳池、健身房、室內籃球場等。

園林景觀?：禪境中式風園林景觀。

架空層泛會所?：提供豐富的休閑空間。

立面材料?：三面鋁板、首層石材、玻璃、淺灰深灰涂料。

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