西投銀泰城

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總價678萬入住300方+原生態圍合式精裝大平層，項目自帶杭城中芯銀泰商圈

醇熟之江芯，繁華大平層，以不可復制的地段與配套演繹國際化生活新范本

鼎級設計團隊匠筑 為之江芯上，造新質豪宅

西投銀泰城作為杭州西湖區之江板塊的標桿項目，在定位、產品力及資源配套上具備顯著優勢

杭州西投銀泰城錨定集文化高地+創新產業的杭州之江板塊，打破商業空白，以「潮玩生活中心」為定位，規劃了餐飲、購物、休閑、娛樂、社交、教培一站式等多種業態板塊。

得益于之江大橋、彩虹快速路和地鐵6號線交通網線，項目輻射范圍囊括了之江、富陽、銀湖、轉塘以及濱江高潛能區域，隨著商業氛圍的醞釀，影響力不斷向四周擴散，在為區域內消費者提供便捷商業消費體驗的同時，與之江板塊價值強強聯合，形成“商業-辦公-居住-文旅”閉環生態，助力所在板塊的民生經濟發展。

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大平層產品

空間尺度與稀缺性

主力戶型300-320㎡，部分戶型可達406㎡，總價680萬起，單價約2萬+/㎡，遠低于板塊住宅均價（4.5萬/㎡）。

270°無界采光面、約25米南向面寬、65㎡會客空間及4大套房式主臥設計，滿足高端改善需求。

稀缺圍合式布局，贈送2車位，部分戶型帶100㎡花園，現房交付即買即住。

資源與圈層賦能

直面錢塘江，坐擁三江匯生態資源，毗鄰中國美院、浙江音樂學院等6大高校及之江文化中心，形成“文化+生態+產業”復合價值。

65%業主為美院教授、螞蟻集團高管等高凈值人群，私屬社群定期舉辦跨境藝術沙龍、私人音樂會，構建頂級圈層。

精裝標準與品牌背書

英格蘭灰石材地面、高儀衛浴、德格六件套廚電，搭配羅格朗智能家居系統、大金中央空調、蘭舍新風及全屋地暖，打造頂豪品質。

室內軟裝由團隊操刀，景觀設計，移植百年娜塔櫟等珍稀樹種，中央水景園林媲美高端度假酒店。

回家，本該是一場從容的儀式。西投銀泰城|映萃以約45米寬的迎賓門廊，為歸家之路鋪就第一重儀式感。每一處細節的考究，都源于設計師對生活場景的反復推敲——從建筑到園林，讓回家成為空間與情緒的漸進切換，最終回歸內心的安寧。

星空頂車庫

星空頂車庫：由設計團隊打造，約5.5米層高搭配銀河光幕設計，讓停車體驗更具藝術感。

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西投銀泰城│映萃 車庫入口實景

陣列式中軸景觀

陣列式中軸景觀：雙生鐵冬青與儀式水景相映，經過20多輪方案優化，在滿足功能需求的同時呈現視覺美感。

西投銀泰城│映萃 區域實景

雙精裝大堂

雙精裝大堂：地上大堂采用普拉達綠奢石背景，營造會客廳般的質感；地下入戶空間通過天幕與線性燈光，打造現代簡約的歸家氛圍。

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西投銀泰城│映萃 地下室空間實景

浸潤日常的度假式風景

生活本該是詩意的棲居。清晨，在下沉式水景邊品一杯咖啡；午后，與好友在環水客廳閑談；傍晚，看孩子們在陽光草坪上奔跑嬉戲。這片由鐵冬青和櫸樹環繞的庭院，讓每一天都如同度假般愜意。

圍合花園的中央花園由貝爾高林團隊設計，采用圍合式布局，中心水景采用游艇式造型，搭配熱帶植物群落，營造度假氛圍。

西投銀泰城│映萃 區域實景

四季劇場的設計精選鐵冬青、加納利海棗等特色樹種，讓住戶在窗前就能欣賞隨季節變換的自然畫卷。

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西投銀泰城│映萃 中央水系實景

迭代升級的美好日常

生活本該便利而豐富。在西投銀泰城|映萃，走出家門，盒馬鮮生就在樓下；社區會所里，你可以選擇在咖啡香中靜享閱讀時光，或是陪伴孩子在游樂區玩耍，也可以在健身房揮灑汗水。這些觸手可及的日常，讓生活更加從容自在。

0距離綜合體

0距離綜合體：項目與17萬方的銀泰城無縫銜接，地下車庫直達商場，盒馬鮮生、萬楓酒店等配套步行可達。

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寫字樓產品核心價值

商務空間與效率

面積300-2500㎡，層高3.8米，4梯2戶高奢配置，部分樓棟2梯2戶，滿足總部級辦公需求。

配備高速電梯、智能安防系統、多功能會議室及大金VRV空調系統，車位比1:100㎡，確保高效辦公體驗。

產業生態與配套

毗鄰之江文化創意園、螞蟻總部等產業引擎，形成“文創+數字經濟”雙輪驅動。

自持約10.6萬㎡甲級寫字樓及萬楓酒店，樓下即享18萬㎡銀泰城購物中心，涵蓋盒馬鮮生、星巴克、米其林餐飲等業態，滿足商務接待與員工生活需求。

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交通與政策紅利

緊鄰地鐵6號線楓樺西路站，直達杭州東站、西湖景區，紫之隧道、彩虹快速路串聯核心區域。

位于“全域擁江3.0”首站，承接之江未來社區及三江匯規劃，入駐企業可享稅收優惠與專項補貼。

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商務氛圍：氛圍：西投銀泰城匯聚了眾多知名企業，形成了濃厚的商務氛圍。企業可以在這里共享商務資源，拓展業務網絡。

開發實力：由西湖投資集團（國企）與銀泰置地聯袂開發，以綠建三星標準打造，萬豪酒店入駐，重塑杭州商務地標新標桿。

綜合競爭力分析

之江板塊近五年地價漲幅超80%，西投銀泰城作為板塊在售銀泰城上大平層，稀缺性顯著。

精裝現房即買即收租，適配私人藝術館、企業會所。

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