西投橫創商務中心

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獨棟商墅面積約為1330-1407㎡，贈送200-300㎡采光地下室、200-500㎡一層花園及約200㎡屋頂花園?標辦面積約為302-323㎡

西投橫創商務中心辦公樓是位于杭州市西湖區之江板塊的高端商務綜合體，是由西湖投資集團（簡稱西投）和橫店集團，強強聯合開發和運營。項目位于杭州市西湖區之江轉塘街道靈鳳街9號，銅鑒湖、云棲小鎮、龍塢茶鎮、藝創小鎮“一湖三鎮”核芯區。

位置?：位于西湖區洙泗路與靈鳳街交叉口，緊鄰地鐵6號線霞鳴街站。

項目規模?：項目占地約3.9萬平方米，總建筑面積達13.4萬平方米，由花園式總部獨棟辦公、LOFT商務辦公、星級高檔酒店及藝術商業街區組成。

產業定位?：以“科文雙創引擎”為產業定位，滿足企業全周期、一站式成長需求。

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戶型與面積

獨棟商墅?：面積約為1330~1407平方米，贈送200~300平方米采光地下室、200~500平方米一層花園及約200平方米屋頂花園。

標辦?：面積約為302~323平方米，標準層層高約4.78米，提供開闊、靈活的辦公空間。

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設計與設施

建筑設計?：采用“4+1”墅式設計，打造獨具特色的花園總部辦公體驗。

配套設施?：自帶商業、酒店等多元配套設施，滿足企業多樣化需求。同時，項目內還配備有高速電梯、智能安防系統、多功能會議室等現代化設施。

周邊環境

產業平臺?：周邊依托云棲小鎮、藝創小鎮、龍塢茶鎮等產業平臺，匯集大量名企國企大咖。

自然環境?：周邊有銅鑒湖等自然風景區，為企業提供一個充滿創意和活力的辦公環境。

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項目總建筑面積約13.49萬㎡，業態規劃上充分借鑒發達“OFFICE PARK”設計理念倡導一種”人本主義生態商務辦公“理 念，打造花園總部集群。整體由15棟花園獨棟辦公、2棟商務辦公、1棟酒店及一條靈感街區組成。

項目為板塊內難得純粹辦公產品，可滿足企業全周期一站式成長需求，項目立足“文創+藝創＋科創”的產業定位，傾力打造之江科文雙創引擎新高地。

西投橫創中心緊緊圍繞藝創小鎮藝術加產業的整體定位，以產業集聚為重點展開園區招商工作，客戶聚焦文創產業、影視文化企業、設計服務企業等數字動畫影視制作、衍生品開發產業鏈，影視發行、視聽科技產業鏈及數字內容產業鏈產業等。

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依托云棲小鎮聚集的高新科創企業以及國科大等高規格科研資源的產業規劃，通過在之江高質量發展科研創新集群，將園區打造成為之江轉塘區域新的科研園區，促進板塊的產業發展，主要聚焦科創產業上下游產業鏈企業，產業融合性高，具有可持續發展能力強的科技型客戶。

物業服務團隊?：由綠城服務負責，提供全面的物業管理服務，旨在為入駐企業和居民提供優質的物業服務。

項目優勢

地理位置優越?：地處杭州三江匯核心之江腹地，交通便利，周邊配套設施豐富。

設計獨特?：獨特的“4+1”墅式設計，層高約4.78米，為企業提供舒適、生態的辦公空間。

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產業定位明確?：以“科文雙創引擎”為產業定位，集花園式總部獨棟辦公、LOFT商務辦公等多元化辦公空間于一體，滿足企業全周期、一站式成長需求。

周邊發展勢頭強勁?：之江板塊作為杭州“擁江時代3.0”發展區域，擁有藝創小鎮、云棲小鎮等產業高地