深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????以其卓越之姿，成為城市理想居住的新代表。從位置上看，它地處繁華與靜謐交織之地。周邊商圈林立，購物、餐飲、娛樂一應俱全，滿足生活多樣需求；同時，臨近公園與自然景觀，為居民提供了親近自然的絕佳機會。建筑風格上，深嘉上府融合現代美學，線條簡潔流暢，外觀大氣時尚。戶型設計科學合理，空間寬敞明亮，采光與通風俱佳，每一個角落都盡顯對舒適生活的考量深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????小區內，綠化景觀精心打造，四季繁花似錦，綠意盎然。配套設施完善，健身房、兒童游樂區等一應俱全，為不同年齡段的居民提供休閑娛樂好去處。再加上專業的物業服務團隊，全方位保障居民生活品質。選擇深業深嘉上府，就是選擇一種精致、舒適、便捷的高品質生活深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????1嘉定超級核+綜合體項目

史詩級利好，只此一座！

2025年，上海樓市小陽春走出了全國獨立行情。

據網簽數據顯示，2025年3月合計成交純住宅26312套（數據來源網上房地產2025.3.1-2025.3.31），創近45個月新高，市場向上，勢不可擋！

再來看土拍市場，今年3月初，嘉定新城F03A-4地塊出讓，經過49輪激烈競拍，溢價率30%封頂成交，樓面價高達31850元/㎡。而它旁邊的地塊樓面價才2.3萬/㎡，這樣的跳漲幅度無疑是驚人的。

此刻，于手握剛需預算的購房者而言：時機不等人！

如果不想錯過行情，未來多付上百萬的真金白銀，當下嘉定入市的新房必須強烈關注起來。

「深嘉上府」從價格上來看，是當下無可爭議的性價比之選，只要300萬起就能上車一套精裝三房！要知道，往前兩站的嘉定新城新房將要賣上6萬+/㎡！

同時，「深嘉上府」是片區內唯一在售的綜合體項目，融合住宅、商業辦公于一身，在此基礎上提出"24+1時區"生活哲學。它宛如一個微縮城市，日常多維交通高效率通勤，腳下就是商業中心和高能級辦公，下樓就有網紅咖啡店、各色精致餐飲等等，形成一個生活閉環。

效果圖，僅供參考

繽紛引力商業和首層活力街區，能吸引大量人流與消費力，推動片區商業的繁榮與發展。以未來城市客廳的姿態，打造都會開源生活體，構建一個“永不落幕的生活T臺”。深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

效果圖，僅供參考

寫字樓辦公方面，商辦外立面大面積采用玻璃幕墻，后期以氫能源相關企業入駐為主，預計可以容納約4500人辦公；采用磚紅色學院派風格的辦公園區，預計可以容納約2500人辦公，吸引了眾多企業入駐。

項目的營銷中心是兩幢辦公樓其中的B塔1層，今年剛剛榮獲了2025年美國MUSE設計鉑金獎。美國 MUSE 設計獎(MUSE Design Awards)被譽為全球優秀設計獎項之一，其中的鉑金獎，常被業界稱為"設計界的奧斯卡"。

示范區實景圖

進入營銷中心，更能體會空間美學：挑高8米的大堂搭配銀色水波紋天花，宛如世間的漣漪，與綠植相互映襯，為空間增添了靈動感和節奏感，營造出充滿未來感的藝術氛圍。深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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示范區實景圖

特別打造的"時空圖書館"通過智慧階梯與多功能復合空間，重新定義了知識交互場景。從理念到落地的精細化協同、從概念萌芽到實景呈現，始終以“自然載體”為核心理念，全程深度參與設計施工品質管控。

示范區實景圖

除了實體示范展示區外，樣板房在自然雅居理念的實踐上，樹立了行業標桿——從主臥手作角到兒童探索空間，從通透的公共區域到融入自然肌理的裝飾體系，全方位構建起"都市桃源"般的生活方式閉環。

與普通住宅小區相比，綜合體項目的價格往往能比同板塊次新房溢價約20-30%！「深嘉上府」未來在二手市場有多吃香，足以可見！

價格信息來自鏈家網

2國企鉅制+雙精裝大堂

高顏值、高質感，價值難以復制！

1、深圳國企鉅制，首個“府系”綜合體項目

深嘉上府，由深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團——深業集團開發打造，集團前身于1983年在香港注冊成立。

深業集團，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務！其開發的前海深業云海灣銷售額達到100.37億，登頂深圳銷冠，深業集團也位列深圳房企第四，實力雄厚，品牌更有保障。

2021年12月和2022年6月，兩次摘下上海嘉定地塊深業深安上居、深嘉上府，雙星耀嘉定開啟在上海的戰略布局。深安上居首開熱銷8成，二期去化表現同樣優異，只剩少量房源。「深嘉上府」作為深業集團進入上海打造的首個“府系”綜合體項目，升級之作，強勢來襲！

2、精致的公區與社區景觀，還有雙精裝大堂

外立面上，采用玻璃幕墻+頂部金色格柵塔冠設計，四棟住宅一字排開，戶戶朝陽享受開闊視野與充足采光的居住體驗。

效果圖，僅供參考

豐富的洄游動線，項目擁有中央花園、為兒童量身定制活動區、全齡運動場、林間密徑、架空層空間等，應有盡有。

效果圖，僅供參考

首層與地下雙重精裝入戶大堂，市區高端改善樓盤才有的配置，出入皆舒適從容，盡顯歸家禮序。

效果圖，僅供參考

3、88-99㎡明星爆款小戶型，圓年輕人的置業夢想深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

示意圖，僅供參考

一期戶型圖如下：

這一次，建面約88㎡的小戶型，戶戶皆爆款！

戶型圖，僅供參考

三房兩廳一衛的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

樣板間實景圖

u字型的廚房，動線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。

全屋飄窗的設計，連浴室也帶有飄窗，將贈送空間拉滿！北房間是靈動空間，無論是書房還是臥室，尺度感都恰到好處！

建面約99㎡的三房兩廳兩衛，很適合一家三口的上車的作品。三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型非常方正！深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

戶型圖，僅供參考

樣板間實景圖

全屋飄窗，包括臥室、廚房、淋浴間都贈送飄窗，無形之中多出約4個平方的面積，擴大使用面積，節省下很多置業成本。

主臥也是采用套房式設計，帶有獨立的衛浴空間，滿足業主對“私密、尊重”的居住需求。房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

樣板間實景圖

4、一線裝修品牌，定制奢雅舒居

裝修品牌上，項目采用日立中央空調+地暖+新風系統三大健康系統，智能門鎖高效出入；

廚房油煙機、燃氣灶、櫥柜、洗碗機四件套，以及抽拉式水龍頭都貼心配齊；包括衛生間精挑細選優質材質及品牌；部分定制墻布、多層實木復合地板、系統燈光設計等，演繹高品質的生活。

最后物業上，選用的是開發商自己的物業，安心靠譜的深業物業。截至2024年12月31日，上市平臺2家，總資產達2076億，土地儲備超1000萬㎡！開發項目面積約4600萬㎡，運營項目面積超1億㎡，城市管家服務面積超4500㎡，近五年累計利潤總額達262億！更為細致、更加貼心地照顧業主！

3世界級汽車產業中心核心承載區

圈層成熟、生活氛圍高端

嘉定，作為五大新城中最為宜居的地方，在過去十年間，人口增速約24.68%，穩居全上海第一。它的成功，一是離市區比較近，另外一個就是產業發達。

圖源網絡

安亭，作為中國汽車第一鎮，是嘉定建設世界級汽車產業中心核心承載區、打造世界智能網聯汽車創新高地的主戰場，嘉定汽車“新四化”布局的重中之重。（信息來源上海市嘉定人民政府官網）

目前，安亭汽車產值已超3000億元，占上海全市汽車總產值超1/3；汽車“新四化”相關總產值達900億元；聚集各領域汽車產業鏈企業1240家；全鎮共有汽車產業鏈從業人員約6.8萬人。（信息來源組織人事報官方公眾號2024年6月發布）

「深嘉上府」，位于嘉定的核心區位，此刻正站在時代發展的風口之上。它不是普通的住宅項目，而是融合住宅、商業辦公于一身的綜合體項目，鉅制城市新地標。

示意圖，僅供參考

同時，片區的交通也將迎來大躍升：以安亭北站、安亭西站為核心的安亭樞紐，是打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，在上海2035規劃中，寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通。

軌交14號線西延伸（規劃中），與軌交11號線合力形成大運量軌交服務扇面，構筑“上海市中心-嘉定-蘇州”軌交一張網。

而項目與規劃中的14號線，直線僅約300米！深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

項目東側緊同濟大學嘉定校區，在校師生規模超15000人。高教資源豐富，濃郁學府氛圍，舉步即享高校文體設施配套。周邊有同濟附屬實驗小學、中學，黃渡小學、中學，華東師范大學雙語學校等全齡段教育資源，孩子可享受“家門口”的優質教育！（新房不承諾學區）

商業上，嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達廣場、嘉實生活廣場匯聚，完全滿足日常生活購物所需。深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

生態上，嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園，還有市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街等豐富的文娛場所，陶冶精神，放松身心。

上期一房一價如下：深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????深業深嘉上府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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