江蘇
剛剛小編注意到，富達房地產開發（南通）有限公司名下位于長江鎮二百畝村16、17組，永平閘村13、19、21、22、23組等地的12幅地塊上架阿里法拍，地塊總評估價格9.38億元，起拍價約6.56億。
從地塊實拍圖片來看，這些地塊目前都為閑置地塊，部分地塊上甚至有農作物和建筑物，閑置時間應該已經很久了。
值得一提的是，這批地塊均為住宅、商業用地，容積率上限也僅為1.1~1.2。
根據評估報告顯示，十二宗地緊密相連，中間沒有市政道路，東臨近水渠，南臨近江堤，西臨近疏港公路，北臨近沿江公路。宗地用途均為住宅、商業用地，評估宗地總面積為 742475 平方米（折合 1113.71 畝）。
估價對象1-4 均由如皋沿江開發投資有限公司于2010年6月28日以出讓方式與如皋市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》取得國有土地使用權，后由永和房地產開發（南通）有限公司于同年通過轉讓方式取得該 4 宗國有土地使用權。
估價對象5-12 均由富達房地產開發（南通）有限公司于2010年2月10日以出讓方式與如皋市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》取得國有土地使用權。后估價對象 5-11 分別由恒匯房地產開發(南通)有限公司、南通杰匯置業發展有限公司、卓怡房地產開發(南通)有限公司、南通江樂房地產開發有限公司、富昇房地產開發(南通)有限公司、南通樂華房地產開發有限公司、南通皇室會房地產開發有限公司于同年通過轉讓方式取得該 7 宗國有土地使用權。
目前，這批地塊距離拿地時間已經接近15年，土地使用權剩余年限僅余商業25.1年，住宅55.1年。
據了解，富達房地產開發（南通）有限公司是由恒盛地產出資成立的一家大型房地產開發企業，屬于恒盛地產子公司。
來源：南通樓市觀察
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