在荊州，有著很多老街，其中沙市區以勝利街為代表，荊州區（城內）以三義街為代表，此前，兩條老街都在推進改造和活化。

這兩個項目其實已經推動了很多年了，但推進的速度并不算快，而現在，這兩條老街的改造活化，有望加速推進。

市區兩級 加速推進老街改造活化

在本月，市區兩級對這兩條古街的改造活化都進行了專題研究，其中，月初 市主要領導一行來到荊州區三義街、沙市區勝利街，步行察看歷史文化街區保護利用情況，現場協調項目推進中遇到的困難和問題。

此后，沙市區和荊州區分別召開了專題會議，加速推進項目落地，其中沙市區召開勝利街歷史文化街區(西段)保護提升規劃設計方案匯報會，荊州區召開三義街歷史文化街區項目調度會。

總體來看，三義街改造活化的推進更快一些，除了 荊州高新發展集團相關負責人匯報三義街歷史文化街區項目建設情況，還有西城街道負責人和其它相關部門匯報三義街國有公房騰退有關等情況。

三義街改造 突出“一棟一策”和首店經濟

三義街名字取自劉備、關羽、張飛“桃園三結義”傳說，東西兩側分布有鐵女寺、開元觀、文廟、關公洗馬池、白馬關帝廟（已拆除），是古城內保存較完好的歷史街區之一。

在荊州區的會議上，強調了要按照“一棟一策”原則，制定個性化的設計施工策略與措施， 實現歷史建筑保護與活化利用，精準再現街區傳統風貌。

另外，在業態招商方面，則強調引進一批契合街區風格風貌、填補區域商業空白的首店首業， 完善業態布局，豐富消費場景 ，實現市場化、專業化運營，確保街區產業可持續發展。

此前，荊州區的“一館三街”的相關信息中，關于三義街的規劃是 計劃投資1.3億元，不會大拆大建，想要打造打造“文旅＋市井生活”體驗街區，計劃2026年3月竣工。

目前來看，這個竣工時間可能會有所推遲。

勝利街打造“民國商埠”歷史文化街區

在沙市區的會議上，強調的是勝利街歷史文化街區承載著老沙市人的歷史記憶，要廣泛征求文化名人、專家學者、老領導、老居民、老商戶意見建議，進一步優化方案，明確街區定位、經營業態、功能分區，保存文化核心，彰顯文化底蘊和特色風貌。

在《 關于沙市區歷史文化街區改造項目可行性研究報告》中，關于這里的改造升級，表述更為具體：以打造“民國商埠”歷史文化街區為目的，打造文化廣場、商業軸等。對歷史風貌建筑進行改造，引入合理業態布局等內容。

在沙市區的會議上還提到了多途徑、多方式破解資金難題，加快推動勝利街歷史文化街區保護提升項目落地見效。

想必資金和招商運營，是三義街和勝利街在改造活化的過程中，都會面臨到的難題。

大家對于三義街和勝利街改造活化，有什么好的想法和建議，歡迎大家在評論區留言討論！