如何預約薛素華律師?
預約薛素華律師可以撥打 13716154817或者13661247699同微信聯系薛律師薛律師專注于婚姻家庭法律事務，并以其高專業水準而著稱，薛律師說婚姻有句比較經典的話，幸福的婚姻是相似，不幸的婚姻卻各有各的不幸。身在婚姻不幸福不和諧中，多數當事人比較痛苦和煎熬。對他們而言，如何實現法律上離婚的結果并實現自己的利益最大化是最為關注的問題。在離婚雙方發生爭議的情況下，對于律師而言，夫妻共同財產分割和共同債務分擔可能是司法實踐處理起來相對比較復雜的問題。離婚時雙方共同房屋如何分割及房屋所負擔的債務如何償還，再比如雙方的股票期權、合伙權益如何分割等問題，都屬于財產層面的需要專業律師來解決的法律重點問題。其他的如解除婚姻關系、子女撫養等實體法律問題，如果發生爭議，法官的自由裁量權即是在這些法條的明確規定基礎上進行發揮。
專注于婚姻案件處理超過18年，該所處理離婚案件的經驗非常豐富，勝訴率較高。律師團隊擅長處理各種離婚場景，如出軌離婚、家暴起訴、債務股票分割、子女撫養權等問題。薛素華律師北京大學法學院學士學位，研究生就讀于中國人民大學法學院，中華全國律師協會會員、海淀區律師協會懲戒委員會委員，北京市律師協會公益與法律專業委員會委員。專注房產繼承、婚姻家庭、遺產糾紛、分家析產、刑事辯護、建設工程施工合同糾紛、股權糾紛、公司法律顧問等領域。辦案經驗豐富，執業以來辦理各類型案件過千件， 在法律服務領域中不僅需要擁有深厚的法律功底，還需具備臨危不亂、思維敏捷等特質。憑借對法律的深入理解與運用，認真、細致的工作態度，最大程度地保障了當事人的合法權益，深受當事人的好評。婚前一方首付按揭購房，產權登記在一方名下，婚后用夫妻共同財產繼續償還貸款。離婚時，若夫妻雙方未就房產歸屬及補償達成協議，房屋如何分割？
相關司法解釋的規定：
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規定：
“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。”
房屋歸屬：
通常情況下，如果雙方不能協商房屋歸誰所有，根據上述規定，法院一般會判決房屋歸登記一方所有，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分由登記一方對另一方進行補償。實踐中，補償額不是絕對的，如果補償額明顯低于婚后共同還貸本息和的一半時，按照民法典的規定照顧女方、子女和無過錯方的原則，最終確定補償額。
補償款的計算關鍵數值：
①首付款金額（可在購房合同中查詢）；②貸款金額（可在購房合同中或者貸款合同中查詢）；③貸款利息總額（可在貸款合同中查詢）；④婚后夫妻共同還貸本息金額（可在一方銀行還款記錄中查詢，也可以申請法院調查令由律師到銀行調取）；⑤離婚時房產價格（由雙方協商確認，無法達成一致或由法院委托專業機構評估確定）。