99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

【上海樓市周報】上周成交量小幅上漲,整體低位運行(第29期)

0
分享至


*監測周期2025.7.14—2025.7.20

本周樓市熱點

政策與熱點


本周數據快報

一周數據快報

本周商品住宅新增供應量4.55萬平米,環比下跌32.31%,成交量6.10萬平米,環比上漲9.78%,成交均價65688元/平米,環比上漲0.25%。商業無新增供應量,成交量0.06萬平米,環比下跌87.26%,成交均價18986元/平米,環比上漲2.17%。辦公無新增供應量,成交量0.34萬平米,環比下跌1.99%,成交均價28703元/平米,環比下跌20.59%。存量方面,本周商品住宅存量759.20萬平米,去化周期升至14.06個月。


商品住宅市場

土拍信息

本周無新增土地供應、成交。

商品住宅市場情況

本周商品住宅新增供應量4.55萬平米,環比下跌32.31%,同比下跌25.77%,成交量6.10萬平米,環比上漲9.78%,同比上漲53.18%,成交均價65688元/平米,環比上漲0.25%,同比下跌3.41%。7月19日,根據網上房地產公示信息,新增4個商品住宅項目,共約4.75萬平米,合計350套房源。分布于浦東、徐匯、普陀及寶山區域。本周有7個項目結束認購,其中位于浦東的浦開云璟項目認購套數620+,認購率239%,觸發積分。位于寶山的江灣金茂府項目認購套數200+,認購率203%,觸發積分。本周有1個項目開盤,位于松江的國貿海上原墅,開盤售罄。


成交面積段方面:90平米以下占11.4%,較上周上漲2.7個百分點;90-120平米占比57.9%,下降2.4個百分點;120-140平米占比14.5%,下降0.8個百分點;140-200平米占比12.6%,下降0.8個百分點;200平米以上占比3.6%,上升1.3個百分點。成交總價段方面:500萬元以下占比35.4%,較上周上升3.9個百分點;500-800萬元占比34.5%,下降6.2個百分點;800-1200萬元占比19.0%,上升3.0個百分點;1200-1500萬元占比4.0%,下降1.2個百分點;1500萬元以上占比7.0%,上升0.6個百分點。成交均價段方面:5萬元以下均價段占比40.8%,較上周上升4.4百分點;5-8萬元占比37.0%,下降7.7個百分點;8-10萬元占比13.1%,上升2.1個百分點;10-15萬元占比7.4%,上升0.1個百分點;15萬元以上占比1.7%,上升1.1個百分點。


成交區域結構

本周成交面積TOP1為浦東新區,成交量0.84萬平米,占成交總量的13.83%。本周成交總價TOP1為浦東新區,成交總價7.78億元,占全市總價的19.40%。主力成交項目是位于北蔡板塊的國貿中國鐵建西派海上,今年累計3次開盤,共上市398套房源,最近一期開盤售罄。


公寓市場情況

本周公寓市場新增供應量1.51萬平米,環比下跌77.58%,同比下跌68.96%,成交量5.33萬平米,環比上漲11.23%,同比上漲48.59%,成交均價65650元/平米,環比上漲1.42%,同比下跌4.49%。本周成交主力項目是位于浦東新區北蔡板塊的國貿中國鐵建西派海上,項目最新一期上市172套,認購率192%,開盤售罄。


公寓樓盤排名


別墅市場情況

本周別墅市場新增供應量3.04萬平米,同比上漲138.62%,成交量0.78萬平米,環比上漲0.79%,同比上漲94.36%,成交均價65953元/平米,環比下跌6.41%,同比上漲6.95%。本周成交主力項目是位于嘉定區昌吉東路板塊的大華梧桐樾,項目最近一期上市92套疊加別墅,去化30%,本周備案7套。


別墅>>樓盤排名


商業辦公市場

商業市場情況

本周商業市場無新增供應量,成交量0.06萬平米,環比下跌87.26%,同比下跌72.78%,成交均價18986元/平米,環比上漲2.17%,同比下跌77.20%。本周成交主力項目是位于南匯航頭板塊的聚航苑,本周成交2套395平米社區商鋪。


商業>>樓盤排名


辦公市場情況

本周辦公市場無新增供應量,成交量0.34萬平米,環比下跌1.99%,同比上漲77.31%,成交均價28703元/平米,環比下跌20.59%,同比下跌1.41%。本周成交主力項目是位于楊浦鞍山板塊的和集商務樓,本周成交遼源西路兩棟。


辦公>>樓盤排名



—關注同策研究院視頻號—


—年報下載—



聲明:本同策研究院微信公眾號內容版權、報告發布等最終解釋權歸同策研究院所有。所述內容和意見僅供參考,不構成市場交易和投資建議。未經本公眾號授權,嚴禁在任何平臺(包括但不限于微信公眾號)以任何形式(包括但不限于文字、圖片、錄音、錄像)傳播本同策研究院公眾號刊發的所有內容。抄襲、盜用及篡改我司發布內容者,將依法追究法律責任。歡迎大家監督舉報。部分圖片來源于網絡,若有疑問請聯系郵箱songxuemei@tospur.com

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
20年的時間,曾經被預言“亡國”的國家,經濟增長1200%

20年的時間,曾經被預言“亡國”的國家,經濟增長1200%

一個有靈魂的作者
2025-07-07 12:35:53
2025年半年報:一房落,萬物生

2025年半年報:一房落,萬物生

章北海
2025-07-22 21:17:26
解放軍3000架巡飛彈深夜部署,美國連夜撤回500名教官避險

解放軍3000架巡飛彈深夜部署,美國連夜撤回500名教官避險

星辰夜語
2025-07-23 14:15:07
京東首家自營外賣門店開業:全是現炒現做,沒有預制菜

京東首家自營外賣門店開業:全是現炒現做,沒有預制菜

中訪網
2025-07-22 10:52:10
外資連續大幅減持中國國債!

外資連續大幅減持中國國債!

邊際財經實驗室
2025-07-23 09:18:14
世上綠茶千千萬,最怕苗苗這一款,鄭愷這次算是遇上高端玩家了!

世上綠茶千千萬,最怕苗苗這一款,鄭愷這次算是遇上高端玩家了!

墨印齋
2025-07-22 12:54:17
中國石油集團董事長戴厚良拜會上海市委書記陳吉寧

中國石油集團董事長戴厚良拜會上海市委書記陳吉寧

證券時報
2025-07-23 14:12:08
男子讓好友睡自己妻子,遭好友拒絕,2010年他將好友妻子和娃殺死

男子讓好友睡自己妻子,遭好友拒絕,2010年他將好友妻子和娃殺死

談史論天地
2025-07-23 15:55:03
讓你彎道抄車、沒讓你直道抄廣告呀!這兩個宣傳文案有啥區別呢?

讓你彎道抄車、沒讓你直道抄廣告呀!這兩個宣傳文案有啥區別呢?

翻開歷史和現實
2025-07-22 19:07:17
幾乎所有人都背著債,政府負債,企業負債,錢到底跑哪兒去了呢?

幾乎所有人都背著債,政府負債,企業負債,錢到底跑哪兒去了呢?

流蘇晚晴
2025-07-21 18:37:59
收評:滬指沖高回落微漲 全市場超4000只個股下跌

收評:滬指沖高回落微漲 全市場超4000只個股下跌

財聯社
2025-07-23 15:04:41
事實證明,出軌、性丑聞、被爆二胎的李小璐,已走上了另一條大道

事實證明,出軌、性丑聞、被爆二胎的李小璐,已走上了另一條大道

二月侃事
2025-07-09 17:55:49
山東農村葬禮被吐槽!三伏天40度高溫,下跪感覺膝蓋都要燙熟了

山東農村葬禮被吐槽!三伏天40度高溫,下跪感覺膝蓋都要燙熟了

火山詩話
2025-07-22 16:18:52
汪小菲帶兒女逛街!小玥兒氣質清冷好獨特,穿4萬外套被后媽富養

汪小菲帶兒女逛街!小玥兒氣質清冷好獨特,穿4萬外套被后媽富養

娛樂圈圈圓
2025-07-22 12:15:00
阿塞拜疆逮捕瓦格納武裝!以色列外長突訪基輔

阿塞拜疆逮捕瓦格納武裝!以色列外長突訪基輔

項鵬飛
2025-07-23 18:50:38
58歲金星在法國巴黎吃火鍋,越老越像男人,身上有了油膩感

58歲金星在法國巴黎吃火鍋,越老越像男人,身上有了油膩感

鄉野小珥
2025-07-21 00:34:37
金價,直線跳水!特朗普松口:愿意放棄關稅條款!

金價,直線跳水!特朗普松口:愿意放棄關稅條款!

證券時報e公司
2025-07-23 22:45:07
足球最純粹的樣子!河南西海岸拼盡全力,媒體人:中超也有正能量

足球最純粹的樣子!河南西海岸拼盡全力,媒體人:中超也有正能量

奧拜爾
2025-07-23 22:30:53
Lisa開法拉利曬喜茶引發同款被搶售罄,“喜茶四舍五入凈賺了400多萬廣告費”

Lisa開法拉利曬喜茶引發同款被搶售罄,“喜茶四舍五入凈賺了400多萬廣告費”

Vista氫商業
2025-07-23 13:54:51
外媒:烏克蘭爆發大規模反政府抗議活動,澤連斯基發聲

外媒:烏克蘭爆發大規模反政府抗議活動,澤連斯基發聲

環球網資訊
2025-07-23 20:27:14
2025-07-23 23:20:49
同策研究院 incentive-icons
同策研究院
有態度、有深度的地產咨詢平臺
1610文章數 4555關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南自由貿易港全島封關,2025年12月18日正式啟動!

頭條要聞

中國女子在馬爾代夫遭酒店管家性侵 最新調查結論公布

頭條要聞

中國女子在馬爾代夫遭酒店管家性侵 最新調查結論公布

體育要聞

英格蘭最紅球星 也是加勒比島國驕傲

娛樂要聞

汪峰森林北同游日本 各帶各娃互不耽誤

財經要聞

律師解析娃哈哈遺產案:遺囑是最大變數

科技要聞

別自嗨了!XREAL徐馳:AI眼鏡只有5歲智商

汽車要聞

德系大招放盡 場地極限測試全新奧迪A5L

態度原創

游戲
本地
親子
房產
公開課

《BAKUDO -斗球的悠莉亞-》BitSummit專訪:打球解決一切的世界"/> 主站 商城 論壇 自運營 登錄 注冊 《BAKUDO -斗球的悠莉亞...

本地新聞

這雙丑鞋“泰”辣眼,跪求內娛不要抄作業

親子要聞

《2025巨量引擎母嬰行業白皮書》發布:育無定式,在抖音讀懂愛的萬千主張 | CBNData報告

房產要聞

海南自由貿易港全島封關,2025年12月18日正式啟動!

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 三河市| 阿克陶县| 乳山市| 惠安县| 家居| 饶平县| 徐汇区| 五河县| 广丰县| 武乡县| 彭水| 南皮县| 美姑县| 和平区| 屏东市| 缙云县| 军事| 象山县| 德州市| 锡林浩特市| 西贡区| 万州区| 大悟县| 鄂尔多斯市| 石柱| 肇东市| 全州县| 察雅县| 龙井市| 三江| 吉水县| 海阳市| 宝兴县| 疏勒县| 韩城市| 大宁县| 禹城市| 承德县| 正定县| 湾仔区| 洛阳市|