北京
北京進深 徐迪7月21日，北京住宅成交金額周榜出爐（7.14-7.20）。
中海萬吉玖序以1.12億元的成績排名全市第五位，朝陽區首位，操盤手為李鑫。
單周網簽5套，成交面積0.1萬㎡，成交均價11.02萬元/㎡，較此前11.5萬+的水平有所下滑。
項目于今年1月21日首次開盤，兩批次共370套住宅。
目前累計網簽175套，去化率47%；
成交均價11.52萬元/㎡，網簽金額總計43.09億元。
開盤以來，萬吉玖序已多次拿下周榜銷冠。
這之前一直是北京宸園。
萬吉玖序的入市節點非常微妙。
在它之前的北京宸園已售罄，售樓處樣板間已停止接待。
這之后的最大競品，黃杉木雙子：金茂越秀璞樾，紫京宸園，剛公布了案名，還未正式報規。
相當于開盤后有3個月時間，萬吉玖序是“無敵”狀態的，這個窗口期至關重要。
在中海新城“朝陽三子”中，萬吉玖序是唯一的純改善豪宅，面積段168-372㎡，預售均價達到12.5萬元/㎡。
2024年11月29日，中海新城153.32億元摘得朝陽“酒仙橋+小紅門+十八里店”組合地塊，分別開發了萬吉玖序、時光之境和朝陽ONE。
早在拿地之前的11月7日，三大項目開發主體北京新鑫興業房地產開發有限公司就已在朝陽區注冊成立，注冊資本1000萬元，由中海企業發展集團有限公司100%持股。
公司法定代表人、董事長為付熙嵬；董事、經理為中海新城總經理張欣。
這是中海新城十多年來首次在朝陽注冊項目公司。
作為中海在北京的兩大業務實體之一，中海新城多年來深耕這兩大區域，開發有西城的京華玖序、都闕臺，石景山的寰宇天下天鏡、中海長安玖章、中海長安源境等項目。
“朝陽三子”成為中海新城邁入朝陽的關鍵棋子。
截至目前，三個項目網簽總金額56.61億元，地價覆蓋率37%。
相關公司：中國海外發展hk00688,湖南中海控股,中海新城
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