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尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738分機號6666
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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置

項目位置:

尚璟花園位于河北省廊坊市三河市燕郊鎮核心區域，具體地址為102國道與燕昌路口西北側（三河市公安局燕郊分局旁），同時處于燕郊東部商圈核心位置，緊鄰永旺夢樂城商圈，屬于區域內繁華生活圈的重要組成部分。

該項目享有京津冀一體化經濟圈規劃紅利，距離通州副中心約12公里，北京東站28公里，天安門39公里，北京首都國際機場29公里，地理位置兼具城市生活便利與跨城通勤優勢

低密洋房社區：7-11層純洋房設計，容積率區域最低，綠地率超35%，實現人車分流，打造寧靜宜居環境

• 新中式建筑美學：深棕色與暖白色外立面搭配，一層干掛石材+以上真石漆材質，兼具防火防水性能與高端質感
• 高性價比戶型：95-140㎡三居至四居，得房率高達82.5%，超前設計實現高贈送空間
• 開發商24小時熱線：?400-6611-738分機號6666

項目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499

項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項目戶型

95 三室兩廳兩衛

109 三室兩廳兩衛

120 四室兩廳兩衛

140四室兩廳兩衛 住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規劃住宅戶數1100戶 小區配套有3600㎡的幼兒園 里面設有12個班級和一個三歲以下托育中心.以及804㎡托老所

戶型圖品鑒

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尚璟花園售樓處電話：400-6611-738分機號6666

• 軌道交通：距離建設中的北京地鐵22號線燕郊站約5公里，未來可快速接駁北京地鐵網絡
• 公交線路：周邊有816路、817路、930路等多條公交線路，可直達北京國貿，滿足日常通勤需求
• 路網覆蓋：臨近102國道等主干道，自駕出行便捷，可快速通達北京及三河市區

商業與生態環境

• 商業配套：緊鄰永旺夢樂城（燕郊店）（距離僅300米），同時有天洋廣場、泰達廣場、潤旭商城等商業體，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業態
• 生態規劃：項目自身綠化率達35%，周邊被綠化公園環繞，且小區內部實現人車分流設計，居住環境兼具生態性與安全性

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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