當房地產行業(yè)產品進階與新版居住理想發(fā)生激烈碰撞時，濟南中產階層的渴望變得愈發(fā)清晰。

他們目光回歸主城，渴望觸手可達的繁華；

他們推崇全新產品，憧憬靜謐森境的家園。

當城市中產在二者間艱難選擇之時，座立于白馬山片區(qū)的低密洋房正悄然打破“不可兼得”的魔咒——它左手緊握主城頂級煙火氣，右手托起1.7容積率的純洋房謐境。

它，就是金象泰·榕悅府。

深耕決心：悅系2.0繼續(xù)旅游路前作輝煌

金象泰·榕悅府，是煙建集團在濟南繼旅游路柏悅府和煙建智谷兩大經典之后，再次擇址濟南主城后獻上的全新悅系2.0洋房精品項目。

煙建集團，成立于1952年，擁有房地產開發(fā)一級資質，業(yè)務范圍已經全面覆蓋了山東省的16個地市，全國的17個省份自治區(qū)以及40多個國家，曾獲得10項魯班獎、18項國家優(yōu)質工程獎、近百項國家優(yōu)質樣板工程和泰山杯獎，甚至受到過國務院的嘉獎。

2020年，煙建集團擇址漢峪金谷片區(qū)打造洋房精品柏悅府，卓越的施工質量和高端的產品設計讓項目“一炮而紅”；

后續(xù)煙建集團再接再厲建設了煙建智谷，也同樣憑借低密業(yè)態(tài)、優(yōu)美外立面等，成為區(qū)域地標性建筑。

5年后，煙建乘著市場“重回主城”東風，將視線瞄準改善需求與市場空間無限的濟南西區(qū)，再度謹慎落子，展露深耕濟南市場的決心。

城芯占位：15分鐘的靜謐煙火生活圈

金象泰·榕悅府，地處槐蔭與市中雙區(qū)繁華核心的交匯之處，是濟南“中優(yōu)”戰(zhàn)略的黃金支點。

這里北向串聯國際醫(yī)學城與央企城，西承長清大學城資源，南攬南部山區(qū)城市綠肺。

其煙火氣與資源濃度，堪稱濟南西城天花板。

區(qū)位圖

在商業(yè)上，歐亞大觀樂活商場、和諧廣場等商圈環(huán)伺，十五分鐘生活圈內，咖啡店與深夜食堂織就永不落幕的生活圖景；

在交通上，劉長山路直抵二環(huán)西高架，地鐵2號線臘山南站舉步可達，通勤半徑覆蓋全城動脈；

在教育上，云朵朵幼兒園與育秀中學小學部（魏華小學）構建12年一站式教育矩陣；

在醫(yī)療上，項目約3公里內市立五院、齊魯兒童醫(yī)院等三甲資源密布，為家庭健康保駕護航......

繁華之上，金象泰·榕悅府以1.7容積率的地塊打造了一個純洋房低密社區(qū)，主城成熟配套與低密住區(qū)的“不兼容定律”，在此被徹底顛覆。

產品美學：純洋房社區(qū)里的空間革命

盡管濟南當前供地邏輯為“提質縮量”，“低容積率”地塊大行其道，洋房產品也逐漸成為改善市場的主流產品。

但在城市級資源濃度如此之高的區(qū)域，純洋房社區(qū)仍舊是稀缺中的稀缺——金象泰·榕悅府以1.7超低容積率和8-10層純洋房群落，正在重構濟南中產對“低密奢宅”的認知。

項目整體設計以“出則繁華，入則隱世”為挈領，讓建筑成為喧囂城市的絕緣體：

在立面敘事上，以冷色調石材肌理傳遞莊重底蘊，超高玻璃幕墻與落地窗則引入流動光影，讓建筑在古典與現代間自如游走；

效果圖

在空間重構上，不但將“大尺度”“極限采光”“高贈送”做成了戶型的“標配”，又將美學與實用性完美結合，融入戶型設計之中；

戶型圖

在戶型亮點上，136㎡戶型實現四向采光，200㎡戶型更以16.8米南向面寬、3.1米層高，將陽光與清風盈滿每個角落。

以主力136-200㎡戶型精準鎖定改善需求，足見“老字號”煙建的產品功力。

圈層密碼：審美共識下的身份認同

圈層認同，是中產置業(yè)焦慮中的一大重要痛點。

金象泰·榕悅府以四大美學設計，悄然筑起了圈層篩選的隱形門檻：

示意圖

在情緒價值上，項目采用首層+地庫雙大堂設計，以星空頂車庫坡道演繹星河歸途，將尊崇歸家禮序運用到實處；

會所效果圖

在社區(qū)景觀上，項目設置南北雙下沉式庭院與會客廳，重構溫情場景，打造社交引力場；

在功能設置上，項目打造3處兒童樂園、5座休閑廊亭、泉水直引系統，覆蓋從稚子到長者的全齡+全時需求，滿足社區(qū)全員需求；

效果圖

在園林打造上，項目運用PRADA綠金屬格柵與鯉躍龍門雕塑等元素，呈現現代與傳統審美的對話，將20余種喬木與30種花境編織四季畫卷，共同構成2萬㎡的森境景觀軸。

效果圖

同時，疊加項目限量洋房的稀缺性，讓認同此般生活美學的濟南中產改善人群自然集聚，形成了獨特的圈層密碼。

這種“以美會友”的篩選機制，讓購房者不僅是選擇居所，更是加入一個價值觀趨同的生活共同體。

當我們在討論“好房子”之時，本質是在探尋一種生活方式的“最優(yōu)解”。

金象泰·榕悅府的誕生，恰似為濟南中產量身訂造的“夢中情房”：

它懂得你對煙火氣的眷戀，亦尊重你對靜謐的渴望；

它用200㎡的闊綽客廳承載家族歡宴，也不忘在136㎡三房中預留“空間魔法”

它為你呈現了功能與美學兼具的全新居住空間；又考量了你全維度的情緒價值需求。

當“既要又要”成為這代人的集體訴求，這座成長于城市繁華肌理中的低密島嶼，終讓中產改善的理想生活不必妥協——它用產品力告訴濟南，真正的品質人居，從來不是選擇題，而是匠心獨具下的水到渠成。

金象泰?榕悅府生活體驗館7.26日即將盛大開放，敬請期待！

項目地址：濟南市市中區(qū)齊興大街（劉長山路）與和慶路交界處南150米。

預約熱線：0531-82117777

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