臥龍大道，正迎來新一輪開發(fā)熱潮！

7月23日，緊鄰臥龍大道以東、春園路以北一宗約53畝宅地掛牌，起拍總價約2.28億元。

加上道路沿線多個高品質(zhì)新盤項目，這條貫通南北的城市主動脈+城市快速路，面貌持續(xù)加速煥新中。

新地掛牌

臥龍大道x春園路宅地約2.28億起拍

先來看看剛剛掛牌的這宗地塊，地塊編號為襄土網(wǎng)掛字[2025]32號。

該地塊位于臥龍大道以東、春園路以西。地塊面積35313.56㎡（約合52.970340畝），起始價為430萬元/畝，起拍總價約2.28億元，樓面價2580元/㎡。

整個地塊素質(zhì)和配套條件相當不錯。約53畝的占地面積，建筑規(guī)劃、園林建設(shè)等都更容易把控，更容易打造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

容積率僅約2.5，建筑密度為≤22%，綠地率≥35%，建筑高度不大于80米，居住舒適度也較高。

在用地內(nèi)還將配建配建12班幼兒園，臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施，配建物業(yè)管理用房建筑面積不低于總建筑面積2‰ 且最少不小于100㎡。

另外，該宗地區(qū)位、配套也相對優(yōu)越。

位于內(nèi)環(huán)線內(nèi)，緊鄰臥龍大道（內(nèi)環(huán)西線）、春園路等城市主干道，往北約1.5公里處即是云興高架立交橋，可快速連通內(nèi)環(huán)線、襄江大道快速路，通達全城。

商業(yè)方面，綠地商圈、萬達商圈、民發(fā)沃爾瑪商圈以及新襄陽武商MALL皆不遠；

教育方面，南側(cè)一路之隔有襄陽市第四十五中學(xué)，東側(cè)不遠處有襄陽二十四中、王寨中心學(xué)校等；

公園方面，周邊有水淹七軍公園、紫貞公園等。

憑借優(yōu)越的區(qū)位、完善的資源，地塊若順利出讓，很有潛力打造臥龍大道沿線的又一個高品質(zhì)住宅項目，為區(qū)域熱度再添一把火。

多個新盤扎堆

臥龍大道持續(xù)煥新蝶變

作為襄陽最新的一條南北向交通主動脈，臥龍大道一頭連接著生態(tài)宜居襄城，一頭連接著經(jīng)濟擔當高新。

早在2013年9月，隨著臥龍大橋（三橋）正式通車，全長約50公里的襄陽首條城市內(nèi)環(huán)線全部貫通，從此襄陽城市交通邁入“環(huán)線時代”，這也拉開了臥龍大道沿線的城市開發(fā)建設(shè)序幕。

便利的交通方便了人們的通行，也為房企進駐創(chuàng)造了更好的客觀條件。在臥龍大道沿線，綠地中央廣場、環(huán)球金融城、國色天襄、普陀龍灣、襄陽府、襄陽院子等樓盤紛紛拔地而起，臥龍大道兩側(cè)發(fā)生巨變，氣質(zhì)也在不斷提升。

2024年，隨著臥龍大道高架主線橋貫通、云興立交橋等的投入使用等，臥龍大道這條城市動脈再次迎來新生蛻變，道路形象更是不可同日而語！

目前，臥龍大道沿線還有多個新盤開發(fā)在售。

從南至北，臥龍大道高新段，目前有嘉地·璞園二期、三期，以及和信·臥龍府項目。

臥龍大道樊城段，百方方人文生態(tài)大城國投·襄陽府，目前一至四期已交房，今年迎來國投·襄陽府五期低密洋房，加之同為襄投置業(yè)開發(fā)的改善院系大作國投·襄陽院子?xùn)|院，引領(lǐng)臥龍大道高端人居。

金楚澤信·啟元云筑，金楚智投&澤信地產(chǎn)兩大品牌實力升級力作，打造襄陽首個輕奢豪宅住區(qū)，推出建面約99-138㎡三至四房，目前一期即將交付！

人和·江玥府，將以約37萬方濱江標桿作品，筑造濱江+臥龍大道美好住區(qū)。首期推出建面約125-149㎡一線瞰江觀山大宅！

在臥龍大道襄城段，還有襄陽首個超四代純洋房奢宅——金楚智投·宸園，戶戶大露臺，超高得房率。

這些樓盤項目的集中入市和建成，將改寫臥龍大道沿線的城市界面和居住氛圍。

如今的臥龍大道上，有快速路高架、有公園、有學(xué)校、有商圈、有各類城市地標以及鱗次櫛比的建筑……

襄土網(wǎng)掛字[2025]32號新地塊的掛牌，如果順利出讓，將為臥龍大道沿線的持續(xù)開發(fā)錦上添花。

而隨著開發(fā)建設(shè)的深入推進，一個更現(xiàn)代、更宜居、更繁華的城市主干道正加速呈現(xiàn)。