（↑點擊上方圖片，線上找房↑）

最近刷到很多朋友問：
“新加坡EC是不是越來越難買了？”
答案是 →真的！太！??！缺！

最新數據：
? 2025年新推出的EC單位不足250套
? Tampines Aurelle & Tengah Novo Place 已全線售罄
? 現在全島唯一還剩大量單位的EC →Otto Place

Otto Place

為什么Otto Place這么火？

?價格有優勢

均價$1,700 psf，比OCR新公寓便宜約33%

?地鐵+名校

步行到JRL地鐵，旁邊就是伊麗莎白公主小學

?未來潛力

登加=新加坡第一個“生態智慧城鎮”，配套+綠化拉滿

?戶型大

三房豪華起價$1.41M，四房加書房$2.18M

買家群體？

HDB升級族最愛，72%選擇延期付款計劃，邊住邊等竣工，壓力更小！

為什么現在搶？

• Copen Grand（$1,300 psf）→ Novo Place（$1,654 psf）→ Otto Place（$1,700 psf），一路漲價！

• 今年只剩Otto Place + 年底巴西立Jalan Loyang Besar EC，錯過再等一年！

  
  

  Jalan Loyang Besar EC 圖源：99.co

• 明年，11款EC（總計5,485個）將迎來上市十周年。數據顯示，這些EC自上市以來的價格漲幅在54.7%至95.1%之間。

還在觀望？Otto Place真的還能買！

剩下的機會不多，長按下方二維碼聯系【椰子找房首席置業顧問】微信，咨詢購房事宜！

但是——如果你暫時還沒準備買房，或者在等理想戶型入手，那租房就是最靈活、最穩妥的選擇！畢竟，市場需求一直很強勁，新加坡房租雖然趨穩，但好房源依然“一房難求”，尤其是市區核心地段和學區房，稍慢一步就可能被搶走。

接下來，椰子找房幫你盤點最新房源出租情況 + 真實租金走勢，以及如何快速鎖定高性價比的房子！

新加坡適合學生/專業人士

性價比靚房列表

西部房源【適合NUS/NUS/NTU/SIM學生】

01 湖畔MRT公寓單間

02 湖畔MRT公寓單間

03 肯特崗MRT公寓主人房

04 文慶MRT公寓單間

05 金文泰MRT公寓主人房

06 湖畔MRT公寓一房一廳

07 武吉巴督MRT組屋單間/主人房

中部房源【適合SMU/PSB學生】

01 納比雅MRT公寓超大普通房

01 烏節路MRT公寓主人房帶獨衛

02 大世界MRT公寓主人房/普通房

東北部房源【適合博偉/JCU學生】

01高文MRT公寓studio（價格不到S$2000）

02加冷MRT公寓主人房

全島更多房源都在：椰子找房

01

西部優質房源

01 湖畔MRT公寓單間

適合 NTU高校 學生

優越位置：坐擁湖景，環境寧靜，完美融合自然與城市生活。
房型：單間，家具齊全，適合單身人士或NTU學生入住。
? 配套設施：
?♀ 公寓內設有游泳池、健身房等豐富設施，享受高品質生活。
交通便利：步行即可輕松到達 Lakeside MRT 站，便捷地連接新加坡其他地區。
周邊設施：
附近有 Jurong Point Mall、Westgate 和 IMM 等大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
Lakeside Garden 和 Jurong Lake Gardens 也在附近，是散步和跑步的理想場所。

點擊文字，進入小程序椰子幫

02 湖畔MRT公寓單間

適合 NTU高校 學生

湖畔公寓單間出租 | 無房東
步行可達 Lakeside MRT，出行方便
緊鄰裕廊湖公園，小區環境優美安靜
一站到 Boon Lay，轉公車直達 NTU，通勤超方便
?♀ 公寓設施齊全：游泳池、健身房、網球場、燒烤區、24小時安保
? 包水電（上限）、WiFi、每周清潔、空調保養

點擊文字，進入小程序椰子幫

03 肯特崗MRT公寓主人房

適合 NUS國大/NTU 等高校 學生，科技園工作人士

位于新加坡西部，緊鄰國大（NUS），交通便利，環境優雅

房型：主人房，帶私人浴室，設施齊全

室友：其他三位室友為學生，適合尋求安靜環境的朋友

入住時間：九月底開始

租金：詳情請私聊

周邊環境：綠意盎然，享受寧靜舒適的生活環境

交通：步行至 Kent Ridge MRT 僅需15分鐘，免費巴士直達

生活配套：公寓內將開設餐廳、超市和便利店，生活更加便捷

點擊文字，進入小程序椰子幫

04 文慶MRT公寓普通房

適合 NUS國大/NTU等高校 學生

地理位置優越：步行至紫線文慶地鐵站僅需幾分鐘！

周邊環境：靜謐的生活環境，綠意盎然，完美結合城市與自然。

房型：單間，設施齊全，適合單身人士或學生入住。

租金：詳情請私信我，價格實惠，性價比高！

? 配套設施：

?♀ 公寓內有游泳池，健身房等豐富設施。

交通便捷，步行至地鐵站，輕松連接各大商圈和地標。

點擊文字，進入小程序椰子幫

05 金文泰MRT公寓主人房

適合學生、工作人士

公車直達 NUS國大 / 科庭 / SIM / SP / NP 等高校

度假式公寓單間出租

七月底可入住

周邊配套齊全：中國超市、中餐館、網紅面包店、診所

地鐵一站到裕廊東大型商圈

?設施豪華 ：三個泳池?♂、健身房、燒烤區、聚會廳、網球場

環境安靜舒適

拎包可入住

點擊文字，進入小程序椰子幫

06 湖畔MRT公寓一房一廳

適合NTU, 加拿大國際學校，裕廊東工作人士

公寓 · 靠近湖邊 · 安靜高樓單位出租
一房一廳 · 約 409 sqft · 配備全套家具，干凈整潔
地點優越：步行即達 Lakeside MRT，鄰近裕廊湖公園
環境宜人，適合工作人士或情侶居住
高樓層單位，采光通風好 + 私密性強
現代裝修，陽臺視野開闊，設施齊全
?♂ 公寓配套齊全：泳池、健身房、燒烤區、休閑亭
月租 S$3,300

點擊文字，進入小程序椰子幫

07 武吉巴督MRT組屋單間/主人房

適合NUS、SIM學生

1.SIM/NUS三房兩衛主人房/普通房出租 | 7月20日入住

2.適合家庭或者學生整租，拎包入住

3.步行五分鐘到Bukit Batok地鐵站，通勤便捷

4.樓下巴士直達金文泰、NUS，周邊生活配套齊全

5.普通房S$1300，主人房S$1500

點擊文字，進入小程序椰子幫

02

中部優質房源

01 納比雅MRT公寓單間

適合就讀Kaplan / PSB / 博偉 / 輔仁學院學生

Napier地鐵站旁｜超大普通房出租，一站到烏節路，直達 CBD
空間舒適，采光好，家具齊全 步行即達新加坡植物園，周末休閑好去處
周邊多所名校，適合就讀Kaplan / PSB / 博偉 / 輔仁學院學生

點擊文字，進入小程序椰子幫

02 烏節路MRT公寓主人房

適合 Kaplan、PSB、博偉、LSF 等高校學生

?地處Orchard黃金地段，步行可達 Newton & Orchard MRT，交通四通八達

? 近 Paragon、Ngee Ann City、Mount Elizabeth 醫院，生活便利，鬧中取靜

?適合 Orchard 附近學校學生入住，如 Kaplan、PSB、博偉、LSF 等

點擊文字，進入小程序椰子幫

03 大世界MRT公寓普通房/主人房

適合博偉DIMENSIONS、SMU、PSB 學生

公寓普通房 & 主人房出租

小區配套完善：泳池、燒烤區、全天安保 步行至 Great World MRT，快捷通勤烏節/市中心

家具齊全，拎包入住，包水電網+清潔

主人房帶獨衛，普通房安靜通風

適合在烏節路、River Valley 和市中心上班人士

適合博偉DIMENSIONS、SMU、PSB 學生

點擊文字，進入小程序椰子幫

03

東北部優質房源

01 高文MRT公寓studio

適合Kaplan、博偉（BMC）、EASB 等高校學生

公寓 Studio 出租 · 雙鑰匙戶型 · 獨立出入 · 年租約

獨立 Studio 格局

自帶衛浴 + 簡易廚房，獨立門牌，出入不打擾

家具可配，拎包入住，空間干凈舒適

雙鑰匙設計，私密性強，適合安靜居住

步行可達 Kovan MRT（紫線），連接黃線，通勤超方便

周邊配套：Heartland Mall、超市、食閣、美食街一應俱全

公寓設施齊全：泳池、健身房、燒烤區、空中花園等

月租低于 S$2,000，性價比超高！

點擊文字，進入小程序椰子幫

02 加冷MRT公寓主人房

適合JCU高校學生

步行5分鐘直達Mattar地鐵站，通勤黨狂喜！

名校環繞：

→ 1.2km直達Nexus國際學校

→ 900m到嘉諾撒小學 帶娃家庭閉眼沖！

→ 步行/坐地鐵20分鐘到JCU

點擊文字，進入小程序椰子幫

還有海量房源可以挑選

↓點擊進入小程序查看↓

如有房東需要出租房子

請掃碼聯系我們
新加坡本地專業注冊公司為你服務