99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

三板斧襲擊樓市 成都房子以舊換新

0
分享至

大哥,大姐,把你的舊房子拿出來賣了吧,再買一套新房子,我們給你“三板斧”優惠。


房子,成都的一道城市風景線。鐵拐李/攝

在成都市以文件形式積極開展住房“以舊換新”工作之前,成都的一些企業和地方政府已經在烹制“以舊換新”的市場蛋糕了,很有意思的是,這些企業和地方政府都不約而同的打出了一套“三板斧”政策。

推動住房“以舊換新”

——成都市已經正式發文

8月15日,文號為“成住建發〔2024〕115號”的《成都市住房和城鄉建設局成都住房公積金管理中心關于開展成都市住房“以舊換新”工作的通知》正式發布,8月16日起開始實施。

據該通知,成都市住房“以舊換新”工作是這樣開展的:

大力支持企業積極廣泛參與,鼓勵房地產開發企業積極參與新房、存量房交易聯動,對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。

充分發揮協會規范引導作用,市房地產行業協會搭建住房“換新購”平臺,建立線上線下聯動機制,發布參與企業、機構及項目等信息,暢通房地產開發企業、房地產經紀機構、購房人等主體信息溝通和交流合作渠道,引導房地產開發企業給予購房人延長認購期3個月等“放心買”服務,倡議房地產開發企業、房地產經紀機構共同分擔住房“以舊換新”交易費用。

進一步加大政策支持力度,支持各區(市)縣政府(管委會)采取多元化方式進行拆遷安置,鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。

支持各區(市)縣政府(管委會)在2024年12月31日前,對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房,或購買新建商品住房后12個月內出售原自有住房的購房人,通過給予財政補貼(包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼)、發放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”,具體標準、執行時間由各區(市)縣自行確定。

對于出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的,可認定為首套房。支持商業銀行按認定的客戶住房套數辦理個人住房貸款業務。

在2024年12月31日前,對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的購房人,申請住房公積金貸款的,雙繳存人家庭最高貸款額度調整為90萬元,單繳存人家庭最高貸款額度調整為50萬元。

推進存量房交易資金跨銀行、封閉式監管,進一步暢通二手住房交易“帶押過戶”。

分食“以舊換新”蛋糕

——企業端喜歡揮動三板斧

其實,在成都市以文件形式積極開展住房“以舊換新”工作之前,成都的一些企業已經在分食“以舊換新”的市場蛋糕了,讓人驚嘆的是,他們玩的都是一套“三板斧”優惠。

有一家企業這樣給市民設計了“以舊換新”的三板斧:第一板斧,這家企業補貼市民賣舊房的中介費,最高補貼為舊房成交總價(不超過250萬元)的1.75%;第二板斧,市民買這家企業開發樓盤的新房可以無理由退房,簽署認購書及相應協議后90天內,市民的舊房還沒有賣出,可無理由退還新房定金;第三板斧,企業聯合中介優先實施市民的賣房動作,促使舊房盡快賣出。

另外一家企業也是給市民設計了“以舊換新”的三板斧:第一板斧,在這家企業推售房源期間,市民通過自己認可的中介賣出舊房,再去購買這家企業開發樓盤的新房時,可在既有優惠的基礎上再享受新房總價1%的優惠;第二板斧,欲“以舊換新”的市民,只要滿足銀行審批政策,購買這家企業開發樓盤的新房,可享前3年0月供;第三板斧,“以舊換新”搞成功了的市民可以在這家企業那里領取家電禮包一份。

還有一家企業還是給市民設計了“以舊換新”的三板斧:第一板斧,這家企業聯合自家的中介平臺啟動“一站式舊房換新房”行動,他們在四川開發的20多個樓盤中的總價100-800萬/套的房源,全部參與該行動;第二板斧,市民簽約購買這家企業的樓盤且5個月內把舊房賣出,這家企業額外支付1個點的中介費,以增強中介賣市民舊房的積極性;第三板斧,“以舊換新”在6個月內成交的符合條件的市民,可在成都范圍內免費入住這家企業旗下的公寓項目。

刺激“以舊換新”市場

——政府端的三板斧組合拳

據悉,開展“以舊換新”工作的除了企業端口,還有一些成都的地方政府端口也已經在以實際行動刺激“以舊換新”市場,非常巧合的是,他們搞的也是一套“三板斧”組合拳。

成都市金牛區已經發布住房“以舊換新”政策,哈哈,也是一套三板斧組合拳:第一板斧,金牛區支持全國各地的被征收(搬遷)人來金牛區買新房子,將給予2-5萬元的消費補貼券;第二板斧,支持各地區市縣的老百姓把自己的舊房子賣了到金牛區來買新房子,半年內實現“賣舊買新”的,金牛區給予老百姓2萬元的消費補貼券;第三板斧,鼓勵在金牛區開發樓盤的企業給“以舊換新”市民看中的新房留一個保留期,并鼓勵中介機構優惠或減免“以舊換新”市民的中介費。

成都市的彭州市正式印發了一個叫《彭州市推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》的文件,明確提出“實施住房及關聯產品以舊換新專項行動”。不好意思,彭州搞的還是一套三板斧組合拳:第一板斧,鼓勵在彭州開發樓盤的企業與老舊家屬院合作,推動老舊家屬院舊房子的置換、回收、利用;第二板斧,鼓勵物業公司對已交付但未裝修的新建清水住房或未入住的新建成品住房給予物業費減半優惠;第三板斧,鼓勵地方國有公司回購舊房,統籌資源用于政策性住房。

(作者:鐵拐李)

版權說明:本文系《樓究院》原創文稿,版權完全屬于《樓究院》,未經授權請勿截圖復制轉載,如侵權,將訴諸法律向侵權者進行索賠。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
突然全線跳水!黃金拉升,關稅新消息!

突然全線跳水!黃金拉升,關稅新消息!

證券時報e公司
2025-07-11 16:47:36
就天水血鉛這事,網友們又發現了第四組內幕

就天水血鉛這事,網友們又發現了第四組內幕

清暉有墨
2025-07-10 15:44:18
河南某教育局通知:7月份老師工資減少,住房公積金數調整為12%

河南某教育局通知:7月份老師工資減少,住房公積金數調整為12%

古希臘掌管松餅的神
2025-07-11 12:52:17
05年,清華教授13歲女兒在公交車上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清華教授13歲女兒在公交車上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮憶史
2025-07-08 14:11:59
喝多了?北約秘書長:中國一旦武統臺灣,將要求普京入侵北約

喝多了?北約秘書長:中國一旦武統臺灣,將要求普京入侵北約

近史談
2025-07-11 01:17:46
紀委強調:公務員醉駕不再一律“雙開”,這3類情節可不追刑責

紀委強調:公務員醉駕不再一律“雙開”,這3類情節可不追刑責

細說職場
2025-07-10 06:55:06
曝楊少華帶貨報價,30天播27場,給兒子各買一套房,郭德綱說對了

曝楊少華帶貨報價,30天播27場,給兒子各買一套房,郭德綱說對了

一娛三分地
2025-07-11 22:20:08
為何很多女性如此渴望性生活?無非是這4個原因,男性也無需害怕

為何很多女性如此渴望性生活?無非是這4個原因,男性也無需害怕

特約前排觀眾
2025-07-02 07:18:22
你遇到過超級主動的女生是啥樣?網友:為什么沒有女人主動接近我

你遇到過超級主動的女生是啥樣?網友:為什么沒有女人主動接近我

娛樂圈人物大賞
2025-04-10 00:30:23
細思極恐!70人血鉛超標!天水幼兒檢測報告,在安保的護送下發放

細思極恐!70人血鉛超標!天水幼兒檢測報告,在安保的護送下發放

明月雜談
2025-07-08 07:02:12
深圳光電行業大佬倒下*香蜜湖1號*空中別墅3折拍賣還債…

深圳光電行業大佬倒下*香蜜湖1號*空中別墅3折拍賣還債…

阿離家居
2025-07-12 00:07:07
故意擺爛?馬琳缺陣,孫穎莎王曼昱故意輸球聲援?莎莎計劃或曝光

故意擺爛?馬琳缺陣,孫穎莎王曼昱故意輸球聲援?莎莎計劃或曝光

樂聊球
2025-07-11 09:35:04
首次訪華就給下馬威?中國當場撤走儀仗隊:擺正態度,想好了再來

首次訪華就給下馬威?中國當場撤走儀仗隊:擺正態度,想好了再來

李博世財經
2025-07-11 14:35:23
中國004航母現身,6艘艦隊倒計時

中國004航母現身,6艘艦隊倒計時

看看說說
2025-07-10 22:06:19
即將入伏,建議中老年人,少吃2樣,多吃5樣!

即將入伏,建議中老年人,少吃2樣,多吃5樣!

簡食記工作號
2025-07-12 00:21:31
賴在中國仁愛礁9000多天的菲律賓軍艦,如今已經不可能拖走了

賴在中國仁愛礁9000多天的菲律賓軍艦,如今已經不可能拖走了

文雅筆墨
2025-07-12 03:29:00
名記:詹姆斯過去5年一直在比弗利山莊建永久居所 許可就花了三年

名記:詹姆斯過去5年一直在比弗利山莊建永久居所 許可就花了三年

直播吧
2025-07-12 00:27:10
301139,被證監會立案!有強制退市風險!

301139,被證監會立案!有強制退市風險!

證券時報e公司
2025-07-11 22:07:43
楊少華死因公布:肺衰竭,冤枉4個兒子了,當天在室外僅待1分鐘

楊少華死因公布:肺衰竭,冤枉4個兒子了,當天在室外僅待1分鐘

振華觀史
2025-07-11 22:22:22
以色列高官:情報顯示伊朗400公斤高豐度濃縮鈾在轟炸前未轉移

以色列高官:情報顯示伊朗400公斤高豐度濃縮鈾在轟炸前未轉移

Ck的蜜糖
2025-07-11 12:58:36
2025-07-12 05:56:49
樓究院
樓究院
樓事.財事,人事.情事。
361文章數 624關注度
往期回顧 全部

房產要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領導人會面"表態

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領導人會面"表態

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

新聞聯播鏡頭下的宋佳面相變了

財經要聞

管濤:百年美元信用將崩塌?

科技要聞

稚暉君神操作 宇樹痛失"人形機器人第一股"

汽車要聞

最便宜滿血版華為智駕和鴻蒙座艙 嵐圖FREE+閉眼沖

態度原創

教育
時尚
藝術
本地
手機

教育要聞

30天30講,暑假峰哥教你跑步訓練之六

T恤+高腰下裝=顯瘦天花板,比"露奶衫"高級100倍!

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

本地新聞

換個城市過夏天 | 楓葉之都的22℃清涼秘境

手機要聞

粉色換紫色,蘋果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 湄潭县| 武穴市| 金湖县| 衡水市| 洛宁县| 大姚县| 佛冈县| 石林| 台南县| 富裕县| 浙江省| 临湘市| 綦江县| 江北区| 德保县| 遂宁市| 开鲁县| 阿荣旗| 且末县| 定结县| 同仁县| 永善县| 德昌县| 常宁市| 滁州市| 友谊县| 昂仁县| 新余市| 上杭县| 凌源市| 秦皇岛市| 桃园县| 措美县| 焦作市| 嘉兴市| 高阳县| 册亨县| 金阳县| 庐江县| 巴青县| 南乐县|