中心之上，都市封面

地標建筑，致敬經典

Part 01.

以新生 致經典

放眼全球國際大都市核心區，每每封面核心建筑的面世，無不重新定義著都市精英的新生活方式。

9月28日，深業上林苑“金至”實體展示空間啟幕，標志著深業鵬基南方集團為深圳都市核心區精英生活方式以及區域升級又邁出了重要一步。

活動現場實拍圖

深業鵬基南方集團領導、項目合作單位負責人、媒體嘉賓及同行好友，出席主題為《以新生，致經典》——深業上林苑“金至·云上”實體展示空間啟幕，共同見證實體展示空間的剪彩儀式，參觀深圳都市核心-福田八卦嶺區域升級的品質矩作。

展示空間剪彩儀式

展示空間剪彩儀式

活動現場圖

鵬南營銷楊部長現場致辭表示：4月營銷中心開放以來，深業上林苑以開放、活力設計理念，實現一站式生活、工作、消費體驗，在行業獲得一定的關注與認可。如今（9月28日）深業上林苑“金至·云上”實體展示空間盛大開幕，也是八卦嶺進行區域升級的第一步，更是深業鵬基南方集團引領美好生活的堅實一步。

活動現場圖

活動現場領導致辭

在簡短而隆重的啟動儀式后，集團領導與到場媒體、嘉賓步行至樣板間，一同參觀本次《以新生，致經典》——深業上林苑“金至·云上”實體展示空間，并相攜欣賞“經典當燃 深聲不息”精彩節目活動。

活動現場實拍圖

活動現場實拍圖

活動現場啟幕

活動現場表演

Part 02.

利好在即 鎖定福田

近期，核心資產“集結號”已經吹響。

9月中旬，美聯儲降息開啟新的「降息周期」，緊跟著人民銀行發聲：預“甩”出三大招，提出將“降準、降息、降首付”；隨后9月26日官方重要會議明確要「促進房地產“止跌回穩”」，并提出“要回應群眾關切，調整住房限購政策”，上證重新站上3000點，全盤超5000支股票上漲，地產股狂飆。

9月27日上午，人民銀行“兌現”了9月24日預“甩”出的三大招之一：降準。如無意外，下一步就是降息、降首付。緊跟著當天A股和港股集體再度大漲，人民幣匯率盤中一度又創新高。

中國資產“漲勢如虹”，全面受到各路資金青睞。

如今，人民銀行三大招已兌現其一，另外兩個大招以及限購調整大概率也在路上。而在接下來這一波調整中，大概率廣深是一線城市中跟進“松綁限購”的城市，深圳樓市將迎來“大反攻”。正是買房人“狩獵”好時機，可提前鎖定核心區品質資產。

示意圖，僅供參考

福田占據深港雙城之心，灣區未來生活主場，是全球少有「政治、科技、金融」三核中心，也是全國“含金量最高”的中央商務區，為資本重倉深圳的首選地。

示意圖，僅供參考

深業上林苑，坐落于深圳中心-福田八卦嶺，占據城市核心地段，深港要沖、交通樞紐要地，深圳核心限購區，為資產青睞的核心區恒久價值資產。

Part 03.

都市核心 醇熟配套

深業上林苑位于城市發展的核心區域——八卦嶺，40年前這里見證了深圳工業的騰飛，40年后“金融科技總部基地”的規劃定位，將打造金融、科創融合型總部核心區，以及新一代信息技術、智能終端、金融科技、時尚消費等特色產業總部基地的八卦嶺，再次具備策動城市發展升級的經濟、產業能量。

示意圖，僅供參考

如今，八卦嶺進入「全域大煥新」階段，建筑總體量約500-550萬平，將再度成為城市“中心”，將虹吸金融、科創領域的精英人才，高階居住需求一觸即發。

八卦嶺城市更新項目效果圖，僅供參考

深業上林苑作為舊改頭牌資產，將坐享片區進階、產業升級、中芯地段的獨特紅利&核芯配套。

01:灣區半小時生活圈，深港雙城無縫銜接。

城市維度方面：3地鐵站+3地鐵線+3口岸，2站福田CBD、4站深圳北站/福田高鐵站，快速連接全城，通達灣區。

區域層面：八卦嶺立體交通體系（空中步道、空中騎行道、地面步行街）規劃，定調中心區交通樞紐核心節點。

交通示意圖，僅供參考

02:深圳最牛學霸街區，科創精英未來主場。

都市核心-福田，坐擁百花、園嶺的教育強區，周邊2.5km分布約10所小學和9所中學，荔園、園嶺、實驗、外國語等知名小學環繞，鄰近荔園教育集團筆架山學校（暫定名），隔街相望6-1區更新單元規劃30班小學，未來產教融合、科創精英主場。

示意圖，僅供參考

03:七大公園/2000公頃綠肺，稀缺生態賦能。

筆架山公園、銀湖山郊野公園、深圳中心公園、荔枝公園、洪湖公園、人民公園、蓮花山公園，齊公園環繞，約2000公頃城市綠肺，雙面原始生態綠葉環繞，稀缺生態加持，都市核心資產價值進階。

示意圖，僅供參考

都市繁華之芯，坐擁璀璨萬象。

重磅利好之下，都市核心+醇熟配套，賦予核心資產更多的價值加成。

深業上林苑，占據核心坐擁都市繁華、便捷與稀缺生態，資產價值再攀升！

Part 04.

時代共鳴 經典共鑒

利好即將爆發，資金正在加速布局，核心區品質資產啟幕恰逢其時。

深業上林苑由香港嘉柏建筑師事務所參與設計，有商業、總部辦公、公寓等多重業態，是片區罕見的高端產居綜合體。以自然、開放的風格，利用超大戶外外擺空間設置開放式、體驗型社區特色商業，足以覆蓋日常生活，是都市核心之上，國際前沿封面地標建筑。

效果圖，僅供參考

9月28日，福田核心品質核心標桿、產品榮獲得了美國繆斯設計獎的深業上林苑，匠心禮獻大灣區，亦給深圳乃至灣區樓市帶來新的質感震撼。

效果圖，僅供參考

公區設計有包含入口主題式廣場、裙樓架空層、塔樓空中花園、屋面花園等立體景觀和社交空間，業主足不出戶即享鮮氧生活。

實拍圖，僅供參考

公寓與辦公區采用雙大堂，還設有單獨的落客區，公寓大堂位于一層，可通過東側扶梯直達，安全私密兼具。

實拍圖，僅供參考

本次開放的實體樣板間面積段在40-97m2，主要位于20-26F、28-36F；層高約3.6米，其40-50㎡戶型占比高達80%，既有適合年輕人居住或工作的小戶型單房，也有適合家庭的套房。

創意樣板間實拍圖，僅供參考

戶型戶戶帶陽臺，盡攬深港繁華都天際線；整體設計現代簡約，實用率極強，有超強的收納空間；還有少量改善戶型，雙面采光，有獨立主臥，專為年輕情侶、伴讀家庭定制，可租可住。

創意樣板間實拍圖，僅供參考

全屋采用深圳高端公寓標準打造，內配置知名品牌精裝，入戶門、櫥柜、電梯等均為一線品牌。

以開放、活力為設計理念的裙樓商業，營造高品質、時尚自由的休閑氛圍，實現“一站式生活、工作、消費”的體驗，打造高品質精奢生活主場，滿足都市新貴、高凈值人群對高品質生活的追求。

“金至·云上”實體展示空間盛啟

深業鵬基南方集團將秉承

“精工細作，追求卓越”精神

承擔國企的社會責任

以四十余年深耕區域之力，推動城市升級與更新

為深業上林苑的完美呈現持續努力

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