樓市產品爆發式變革，正在進行！

近期市場熱點層出不窮，備受關注的當屬稅費利好，還有一個全國性熱點，正在各地遍地開花。

房地產發展已逾40載，每十年便迎來一次產品變革，如今第四次變革的主題是：第四代住宅。

順德，作為大灣區至具開拓精神的先鋒之城，又給我們帶來驚喜了！

在灣區未來十年至具想象力的城市板塊云鷺片區中，重磅項目華潤置地順德澐璟即將呈獻：

全城首個第四代住宅樣本

| 項目3D模擬效果圖（以實際交付為準）

目前，項目已經開放云鷺濕地公園示范區，即將開放佛山首個第四代住宅實景樣板間，功夫君為大家提前揭秘！

隨著城市化進程的放緩和建筑密度的飽和，人們對優質生活環境的追求愈發強烈。

這種追求不僅體現在對舒適居住環境的需求，還體現在對自然交流的向往、對空間多功能性的探索，以及對更豐富精神和情感體驗的追求。

大家可能想問，為什么佛山首個四代宅要落位云鷺片區？

首先，云鷺片區有著低密度、高品質的居住條件。

云鷺片區的開發規模總量控制在560萬平方米，平均容積率為0.9，藍綠空間占比40%，遠低于一般城市空間的開發強度。

| 云鷺濕地公園規劃資料（以實際交付為準）

其次，第四代住宅的核心設計理念是生態建筑，追求人與自然的和諧共生。

全球罕見永續城市發展模式的云鷺片區，高度契合第四代住宅的產品理念，將成為整個灣區的明星項目，更是美麗中國的灣區樣板。

云鷺片區和第四代住宅在理念上展現出極強的契合度，它們共同構建了一個理想的生態居住系統。

｜ 云鷺濕地公園實景圖

既然是如此重要的項目，為什么要交給華潤置地來打造呢？

華潤置地持續立足“城市投資開發運營商”的定位，從深圳走向全國，積極參與城市統籌規劃和開發，整合多元的業態，形成具有華潤置地特色的“片區統籌模式”。

在人居項目打造中，華潤置地經常以前瞻性眼光提出創新性設計，不斷開創高品質的生活方式和居住體驗。

這一次，華潤置地在云鷺板塊打造的順德澐璟，一個全新的高峰，專為順德頂序人居而來。

如果用一句話概括順德澐璟，那便是“獨攬一線云鷺絕色的迷人家園”。

特別是當你走進云鷺濕地公園，都市喧嘩瞬間被拋在身后，漫長林蔭道下，迎面而來的是一座藏在城市中心的靜謐桃源。

｜ 云鷺濕地公園實景圖

順德澐璟以其卓越的地理位置，坐擁一線云鷺濕地公園環抱的壯麗景色。

在這里，自然不僅滲透進項目的每一個角落，建筑本身更是升華為云鷺片區的標志性杰作，成為人與自然和諧共生的典范。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

項目匠心獨運設計錯位樓棟排布，每棟高層住宅之間，巧妙地避免了視線的相互干擾，確保每一戶都擁有大氣磅礴的視野。

這樣的設計不僅提升了居住的舒適度，更是在無聲中定義了一種全新的人居可能——在繁華的城市中心，也能擁抱一片屬于自己的、壯闊的自然天地。

足夠低密的整體格局、足夠闊綽的樓棟排布，讓整個項目實現城市中心難以享有的高度景觀滲透，真正實現與自然無縫連接。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

庭院，是國人深藏血脈中的精神寄托。它承載著人們對自然的渴望，是東方居住哲學的精髓所在。

順德澐璟高層第四代住宅里，有幾個設計亮點，值得我們拿出來詳細聊聊：

第一，近6米挑高的超大院落。既擴大了陽光的斜射照射面積，使得室內光線更加柔和而明亮，更在無形中增強了空間的奢華感。

空中庭院不僅有約270度的景觀視野，部分戶型庭院面積更高達約50㎡，比市面上很多二手別墅的庭院還要大。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

與傳統住宅相比，額外近6米挑高的空中庭院，不僅擴展了垂直空間，更是一家人交流互動的公共場域。

當一天的忙碌過后，回到家中，歡聲笑語在這里回蕩，空中庭院很自然地成為日常生活中溫馨的家庭中心，一個真正放松身心的避風港。

| 情景示意圖（圖片已獲授權）

第二，上下錯層的院落設計。巧妙地將空間層次感與私密性融為一體，每個家庭都能享受到一個只屬于自己的小世界。

值得注意的是，縱覽全國的四代宅項目，雖然都帶有超大空中庭院贈送空間，但由于庭院形狀各異，具體的使用場景也是完全不同的。

譬如各有愛好的男女主人，南北雙庭院的格局，可以提供更多興趣空間，譬如在北向庭院觀星、種植耐陰植物，在南向庭院閱讀、繪畫、揮桿高爾夫。

譬如三代人一起居住的大家庭，一個進深足夠闊綽的南向空中庭院，可以讓居住體感更加從容，甚至可以放下麻將臺，周末來一場“養生局”。

不論你有何種需求，順德澐璟的錯層庭院設計，總有一款能夠滿足你對生活的想象，擁抱超脫于都市喧囂的閑適與自在。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

第三，每層約1.2米外飄的挑檐。挑檐如同優雅的羽翼，隔絕了樓層之間的視線交匯，讓云端私密空間得以實現。

在這樣的庭院中，你可以隨心所欲地布置各種社交場景。

無論是舉辦一場盛大的家庭聚會，還是邀請三兩知己共享下午茶時光，亦或是在星光下舉辦一場浪漫晚宴，它都能完美承載。

所以，第四代住宅這種產品非常考驗房企的開發實力，很多這種細節都會讓生活場景實現質的飛躍，帶來的是居住幸福感的提升。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

如此美妙的庭院，是對未來居住理念的大膽詮釋，讓家不僅是一個居住空間，更是一個能夠撫慰心靈的港灣。

在第四代住宅的設計理念中，空間的利用效率被提升至前所未有的高度。

在順德澐璟，這一數字更是超過100%。

項目將室內客餐廳、廚房、空中庭院打造為LDKBG一體化設計，整個生活區幾乎無隔斷，這種空間設計帶來的是震撼的無界感。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

當然，除了尺度感，如何通過設計來創造生活場景，則是項目能否打動高端客群的關鍵。

項目在LDKBG空間內預先規劃了豐富的場景設計，讓各個功能空間無界共融。

場景一：中西廚與餐廳聯動，將中西烹飪習慣與本土餐飲文化融合在一起，為順德人打造一個日常既方便好用、關鍵時又能夠宴客的聯動空間。

場景二：全功能一體水吧臺，在客餐廳一側設計水吧臺，自成一處洄游動線，品茶、小酌、親子互動、友人聚會，這里就是一個“靈動島”。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

場景三：超大面寬會客廳，可放下U型或雙向位沙發，一側朝向室內，一側朝向露臺，日常生活可擁有無與倫比的感官體驗。

場景四：客廳延伸空中庭院空間，讓生活場景從室內釋放出來，可以打造復古庭院、露營空間、親子樂園、健身天地，隨時享受陽光清風。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

值得一提的是，空中庭院與次臥的巧妙融合，實現了休憩空間的有機聯動。

倘若作為兒童房，孩子隨時能夠沉浸在自然的懷抱中，保持對世界的熱愛和好奇；若作為長輩房，陽光充沛、空氣清新的居所，更利于頤養天年。

這樣的設計，無疑提升了空間的多功能性和業主的生活體驗，使得每個家庭成員都能在這片天地中找到屬于自己的幸福角落。

在順德澐璟，你會感受到不一樣的尊崇場域。

這種尊崇感一方面體現在空間尺度的闊綽，另一方面則體現在華潤置地對生活品質的深刻理解。

其一，全屋南向尺度足夠闊綽。

以建面約336㎡戶型為例，擁有約30米的南向景觀面，不僅在視覺上延伸了空間的邊界，更保證了室內四季均擁有充足的自然光照。

唯有這樣的空間尺度，方能與這絕美的云鷺片區風光相得益彰！

｜ 云鷺濕地公園實景圖

其二，私密空間的頂格打造。

主臥空間約50㎡，多功能融匯“小家化”設計，獨立衣帽間+對標星際酒店打造的奢華主衛，配合環形動線，尺度感和功能性均為頂格設計。

約270度的無柱L型巨幕采光窗，大面積落地窗消弭了室內外邊界，躺在床上就能看到滿眼翠綠，將云鷺濕地公園的美景盡數納入生活之中。

| 項目效果圖（以實際交付為準）

業主可以在清晨的輕紗薄霧中蘇醒，沐浴在自然的清新與寧靜之中；在黃昏的余暉下欣賞白鷺歸巢，隨時隨地，沉浸閑適與放松之中。

汪曾祺說：“理想的住家是獨門獨院。”

如今，除了別墅產品，第四代住宅也能夠為你實現理想住家的生活場景。

無論你是愛上這片云鷺濕地公園，還是向往低密舒適的云端大宅，至為理想的居所，就是一套華潤置地順德澐璟。

我們了解到，項目即將揭開建面約270㎡、336㎡云端平墅樣板間的神秘面紗，作為第四代大宅的典范，璀璨盛啟。

有興趣的朋友，提前致電預約席位吧！

| 項目效果圖（以實際交付為準）