樓盤真正的試煉場，從來不是開盤時的轟動效應，而是交房那一刻。無論前期市場營銷如何光鮮亮麗，若缺乏令人滿意的交付表現，所有的輝煌都不過是曇花一現。惟有能夠按時且以高品質完成交付的樓盤，才能真正贏得市場與購房者認可！

01.冰火兩重天之下，銀豐玖璽城再燃“一把火”

房地產市場的“冰火兩重天”，一邊是隨波逐流、減配降價成風；另一邊是少量樓市中的“逆行者”不斷增配提質，逆勢而上造精品。談及當下的房地產市場趨勢，“分化”絕對是最精準的概括，尤其是產品品質的分化。

目前，一些房企由于市場行情不佳、資金回籠壓力大、自身實力不足，或是為了追求高周轉，不得不采取降價、打折等方式來吸引客戶，以實現“以價換量”的營銷目標。然而，在降價促銷的背后，也形成了一股“減配”的風潮，部分樓盤項目通過降低質量和標準來節約成本以維持企業運營。

當然，在樓市逆境下，總會有房企“反其道而行之”，在逆勢中升級，堅持在產品力上做“加法”。濟南銀豐玖璽城就是最具代表性的一個。

02.硬件持續升級增配，一路主動“疊buff”

六期上和院2023年年初入市，還未正式開盤，就已經有部分樓座完成了封頂。大門、超豪華會所、景觀示范區、實體樣板間、近千平米的架空層鄰里中心也都已經實景呈現了。

實景呈現不僅是銀豐玖璽城六期上和院通過產品向客戶展現其履行承諾的決心與實證，更是一次讓業主身臨其境、深入交流的珍貴對話。

銀豐玖璽城更是堅守初心，借工地開放日全面收集業主需求與意見建議，追加重金投入再次拔高產品品質，11月26-27日六期上和院（一期）提前約四個月高品質交付。

首先，基礎升級增配，產品迭代超越，只為更好的改善

真正的豪宅必然于細微處彰顯匠心，六期上和院追求完善的細節打磨，是以近乎苛刻的標準來打造產品，2.4容積率城芯低密住區之上，品質持續迭代升級。

將一至三層外墻真石漆升級為新型科技高檔材料——軟瓷，品質感及觀感更有檔次；

兒童活動區增加“天使之眼”攝像機，全方位打造兒童安全看護系統；

車庫頂棚由防霉膩子增加灰色防霉乳膠漆，整體更加協調美觀，對墻面瑕疵遮擋能力強，耐用性好同時易清理。

其次，部分戶型精妝升級增配，配置升級，重塑改善生活新維度

項目不計成本嚴控選材，選取國際一線奢裝品牌，每個細節都經過嚴格把控，確保品質一流。部分戶型內增配西廚及西門子嵌入式冰箱；189平及以上戶型廚房配置蒸烤一體機升級為微蒸烤一體機；另有部分戶型新增加戶內燃氣熱水器并安裝到位；

同時上和院還在室內裝飾、智能家居系統等方面進行了多項優化與升級，為居者帶來更加便捷與智能的居住體驗。你所能想象到的，與日常生活相關的種種細節，都一步到位在交付時全部奉上。

這些正是上和院不斷迭新自身產品標準的生動例證，不僅滿足了高凈值圈層業主日益增長的生活需求，更為行業帶來了新的標準。

第三，園林會所升級增配，業主居住舒適度、幸福感、獲得感直線上升

為進一步提升生活品質，讓美好成為可知可感的日常，如今的上和院在原始的景觀公區方案基礎之上，從細微處著手進行全面升級優化。

圍欄增加造型，圍欄綠植增加進行美化，圍欄換“新裝”，為庭院花園增添了幾分雅致；樓棟之間增加至每個單元一組花箱桌椅組合，綠化升級組團造型，豐富中層綠植，提升綠量和豐富觀賞度，營造森居、富氧的森居環境。

下沉庭院增加戶外沙發組合及花壇，優化造型植物種植，可會客、休憩、玩耍，為居者創造私享化的生活空間與自由化的自然空間。

消防撲救面做了木制硬鋪處理，合理設計化解劣勢，增加居住環境的美觀性與舒適度；地庫出入口吊頂提升品質，增加燈光亮化（施工中）......為業主帶來更加詩意、舒適的居住環境。

除此之外，上和院不計成本，忽略造價，增配世界豪宅千萬級3大架空層空間，構建出四大鄰里公共空間，打造自然、開放的鄰里泛會所，方便業主接待親朋、日常休閑。

03.軟件越來越豐盈，銀豐式美好生活提質

斥巨資增配升級，讓銀豐玖璽城六期上和院又秀了一把產品力。

而未來，一家樓盤的核心競爭力是什么？我想，一定是居者的生活方式體驗以及圍繞居者而帶來的全面性服務，特別是在高端豪宅市場，這一趨勢尤為明顯。

銀豐地產與濟南市圖書館跨界合作，將生活體驗中心二樓近2000㎡的空間全部利用，打造濟南首家“泉城書房”，作為免費對公眾開放的福利機構，在家門口就能看書借書、學習休閑。

另外，項目還追加千萬投入打造純福利開放使用的銀小豐的朋友圈，從現代家庭對未來開放式兒童教育空間的需求和人居環境的改造出發，將親子互動、共享空間融入其中構建共同成長的樂活天地，目前已經成為孩童王國，也是歷下免費街區公園的模范。

秉承好社區、趣生活、愛鄰里理念，銀豐地產致力于打造豐富多彩的社區活動，為每一位業主構建親密的鄰里空間。2023年，自項目開始推出“小豐友鄰計劃”以來，通過打造覆蓋全年的、全年齡段的5大特色主題的業主服務體系、9大銀豐傳統特色活動，將生活更好地從“我”向“我們”靠攏，共享鄰里間的美好時光。截止目前，銀豐玖璽城“小豐友鄰計劃”已陸續落地多個主題活動，持續開展了近20場次服務類活動，服務業主6500余人次。

與城市共成長，以一座城引領一座城的品質高度和生活方式，銀豐玖璽城六期美好兌現，再次鑒證了堅持高品質、用心做產品、始終為業主的生活考量的作品，無論在什么樣是市場情形下，都能得到業主與市場的認可，也都足以穿越周期，成就更高的恒產價值。

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