又一地塊拿地當天就公示設計方案。
11月27日,上海七批次集中供地首日,中建七局&中建港航聯合體以底價12.53億元摘得寶山區W12-1301單元99-01地塊、100-01地塊,地塊成交樓面價18977元/㎡,中小套型占比60%,集采價3000元/㎡。
拿地當天,項目住宅部分99-01地塊設計方案即對外進行了公示,計劃建設4幢14至17層的高層住宅樓。其中1#總高17層,2#總高14層,其中2#-1首層局部架空,2#-2首層架空,,3#總高14層,首層架空,4#總高17層,首層局部架空。
根據公示信息,該地塊規劃總用地面積為12273.11平方米,總建筑面積為50608.63平方米,地上總建筑面積為33301.19平方米,總計容建筑面積為30682.78平方米,最高建筑高度52.35米。
區位上,地塊位于寶山南大板塊,目前項目周邊空地還是比較多,除了出行比較便捷之外,1公里范圍內其他生活配套還是比較缺乏,處于待發展狀態。
交通上,地塊距軌道交通15號線南大路0.3公里,周邊有4條公交線路;教育上,周邊有上海市寶山區南大實驗學校、民辦申華小學、上海市文達學校;醫療上,1.4公里左右有上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院;商業上,有弘基文化休閑廣場、聚豐購物廣場。
新房方面,項目北側1.1公里左右保利海上瑧悅在售,項目于去年9月23日首開,迄今共開盤4次,累計推出1256套房源,目前已售住宅套數為769套,累計去化約61%。
項目東北側800米左右中環置地中心潤府在售,項目于今年3月27日首開,迄今共開盤7次,累計推出1395套房源,目前已售住宅套數為1280套,累計去化約92%。
項目東北側2公里左右中環金茂府在售,項目于今年3月22日首開,迄今共開盤3次,累計推出595套房源,目前已售住宅套數為526套,累計去化約88%。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.