內容摘要：青浦發布了10份土地征收事項公告，涉及朱家角商務辦公和商業服務業綜合用地等。

近日，青浦區共發布了10份土地征收事項公告，其中6份為擬征地告知書；2則是征地公告；2份為征地補償安置方案公告。

本次土地征收涉及街鎮有朱家角鎮、徐涇鎮、趙巷鎮、金澤鎮、香花橋街道。

本次征收用途為商務辦公和商業服務業綜合用地，公共綠地，水域，道路用地，水域, 生產防護綠地等。

本次征收亮點：

• 朱家角新鎮片區單元一幅商務辦公和商業服務業綜合用地啟動征收。

本次征收詳情如下：

一、擬征地告知書

1、朱家角鎮淀山湖大道北側I06-07部分地塊

批準文號：滬青預征地告〔2024〕第452號
朱家角鎮盛家埭村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕300號，國家擬征收你村范圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃I06-08地塊，南至淀山湖大道，西至規劃I06-07地塊，北至黃家埭河。
用途：商務辦公和商業服務業綜合用地

去年11月，《長三角生態綠色一體化發展示范區先行啟動區QD-001單元控制性詳細規劃I01、I05、I06、I11、D02街坊局部調整公示》發布。其中包括了本次征收的I06-07地塊，調整后該地塊用地面積8004平方米（約12畝），用地性質為商業服務業（35%）、商務辦公（65%）混合用地，容積率0.8，建筑高度24米。

2、陸什涇（華徐公路-蟠龍港）河道整治工程

批準文號：滬青預征地告〔2024〕第453號
徐涇鎮蟠龍村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕261號，國家擬征收你村13組范圍內集體土地。
位置：青浦區徐涇鎮 西起擬建水閘，東至蟠龍港。
用途：公共綠地，水域

陸什涇（華徐公路-蟠龍港）河道整治工程位于徐涇虹橋主城區板塊。

3、新城一站基地秀禾路南側33A-03A地塊

批準文號：滬青預征地告〔2025〕第1號
趙巷鎮金匯村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕287號，國家擬征收你村9組范圍內集體土地。
位置：青浦區趙巷鎮 東至泗浦涇，南至33A-04A地塊，西至33A-02A地塊，北至秀禾路。
用途：公共綠地

4、金澤鎮西岑社區蕩田港南側部分道路地塊

批準文號：滬青預征地告〔2025〕第2號
金澤鎮田山莊村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕288號，國家擬征收你村10組范圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮東至培漾路，南至開發邊界，西至開發邊界，北至規劃 25-05 地塊。
用途：道路用地

5、金澤鎮西岑社區蕩田港南側部分道路地塊

批準文號：滬青預征地告〔2025〕第3號
金澤鎮岑卜村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕288號，國家擬征收你村3組范圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮 東至培漾路，南至開發邊界，西至開發邊界，北至規劃 25-05 地塊。
用途：道路用地

6、朱家角鎮淀山湖大道南側綠地改造工程

批準文號：滬青預征地告〔2025〕第4號
朱家角鎮新華村擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2024〕292號 、滬青規劃資源選預變〔2025〕1號，國家擬征收你村范圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮上實濱湖小學北側
用途：水域, 生產防護綠地

朱家角鎮淀山湖大道南側綠地改造工程，位于建設中的上實濱湖小學北側。

二、征地公告

7、“一點”方廳水院附屬用地部分二

批準文號：滬（青）征地告〔2025〕第1號
項目位置：青浦區金澤鎮，東至上海館，南至01-01-07地塊，西至雪落漾，北至01-01-07地塊
項目用途：道路廣場用地

被征地單位和征地面積：

青浦區金澤鎮新池村第八村民小組162.70平方米,其中農用地161.40平方米、建設用地1.30平方米、未利用地0平方米。

以上合計征收土地162.70平方米,其中農用地161.40平方米、建設用地1.30平方米、未利用地0平方米。

8、長三角一體化示范區水鄉客廳“市政道路新建工程”規劃三十二路

批準文號：滬（青）征地告〔2025〕第2號
項目位置：青浦區金澤鎮東至G318國道,南至01-06-01地塊、01-07-01地塊,西至規劃三十六路,北至01-03-05地塊、01-05-06地塊
項目用途：道路廣場用地

被征地單位和征地面積：

青浦區金澤鎮新池村第八村民小組561.50平方米,其中農用地0平方米、建設用地561.50平方米、未利用地0平方米。

青浦區金澤鎮新池村第六村民小組3328.70平方米,其中農用地300.40平方米、建設用地3028.30平方米、未利用地0平方米。

青浦區金澤鎮新池村第七村民小組493.90平方米,其中農用地0平方米、建設用地493.90平方米、未利用地0平方米。

青浦區金澤鎮新池村第四村民小組3544.10平方米,其中農用地1459.60平方米、建設用地2084.50平方米、未利用地0平方米。

青浦區金澤鎮新池村第五村民小組906.50平方米,其中農用地0平方米、建設用地906.50平方米、未利用地0平方米。

以上合計征收土地8834.70平方米,其中農用地1760.00平方米、建設用地7074.70平方米、未利用地0平方米。

三、征地補償安置方案公告

9、青浦區規劃經一路（天瑞路-規劃緯一路）新建工程項目

批準文號：滬（青）征地補告〔2024〕第290號
項目位置：青浦香花橋街道，南至規劃緯一路，北至天瑞路
項目用途：道路廣場用地

依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第371號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區香花橋街道朝陽村3組,青浦區香花橋街道朝陽村4組(村組隊)；擬征收農用地 3854.70 平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 426.97 平方米，合計擬征地面積 4281.67 平方米。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

10、西虹橋商務區44-08地塊涉蟠龍港、 夏渭涇開填河工程

批準文號：滬（青）征地補告〔2024〕第291號
項目位置：青浦區徐涇鎮，蟠龍港、夏渭涇部分 河段（具體以選址范圍圖為準）
項目用途：水域、公共綠地

依據《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2024〕第377、378號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區徐涇鎮蟠龍村17組,青浦區徐涇鎮原徐涇村11組 (村組隊)；擬征收農用地 126.62 平方米、建設用地4567.58 平方米、未利用地 587.18 平方米，合計擬征地面積 5281.38 平方米。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

本次征地補償安置方案公告土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)執行，標準185.10 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償費標準（2024）》(滬規劃資源規〔2023〕6號)執行，標準為糧棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

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資料：上海市政府網
編輯：大青浦房談