遼寧
上一篇咱們分析了西城兩個熱門板塊的學區-德勝和月壇的成交數據：北京學區房|西城德勝、月壇12月份成交數據分析-又爆了，今天咱們來分析海淀幾個熱門學區的成交數據，11月份的海淀熱門板塊成交數據在此：北京學區房|海淀上地、翠微、世紀城、萬柳11月份成交數據分析
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先來看世紀城。11月份成交量47套，均價10.18w，12月份成交28套，成交量有所下降，均價9.83w，11月份主要是有幾套魯藝上河村的，實際價格變化大家可以對比同戶型。
然后咱們再來看看上地片區。
上地11月份成交了23套，12月份成交了33套，來到年底成交量還比上個月有所增長的，估計就德勝和上地了。
羊坊店翠微小學對口學區房，12月份成交了54套，均價9.14w，11月份成交了58套，均價8.8w，均價有所上漲，成交量差不多。
萬壽路的育英學校12月份成交17套，均價11.31w，和10月份相比，整體比較平穩
萬壽路的五一小學12月份的成交數據，下面這個表里是不全的，供大家看看。
再來看中關村三小萬柳片區的成交數據，11月份成交量55套，和10月份持平，10月成交均價10.99w，11月份均價11.46w，12月份成交了31套，均價11.89w，成交量有所下降，但是成交價有所上漲，占坑房小區蜂鳥家園的均價也由11月份的11.66w，漲到了12.29w
以上就是海淀熱門學區的一個成交情況，快到年底了，該買學區房的也都買完了，成交量有所下滑比較正常，估計1月份的成交量會很低，咱們等2月份的時候再來分析。
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