近日，武漢住房和城市更新局公布了2025年1月武漢市各區域新建商品房成交統計表。其中武漢經開區商品住房成交263套，寫字樓成交53套，商業成交24套。漢南區商品住房成交270套。

回顧整個2024年，武漢經開區沌口片區共交付5個樓盤項目，分別是：武漢城建雲棲湖岸、招商未來中心C地塊、招商未來中心蔚然、德信江辰、經開壹號公館等，新開工住宅項目有2個分別是招商未來中心攬境（沌口首個四代住宅）和經開官湖書苑（位于江大實驗小學旁）。這其中武漢城建雲棲湖岸、經開壹號公館、德信江辰還有大量房源未售出......

武漢城建云棲湖岸（現已交房）

目前，沌口高層住宅產品細分非常大，除了常規的小高層、高層、超高層外，還分為三代住宅、類四代住宅以及全新的四代住宅產品，最直觀的影響就是得房率（房屋套內使用面積大?。?。

三代高層住宅更多集中在沌口的二手房如萬科金域藍灣、東風陽光城四期、楓樺葦岸、港灣江城一期、觀瀾高爾夫等。

類四代住宅多數為連廊、電梯分梯結構，同時通過優化陽臺、飄窗、空調機位，做到更多面積贈送，減少朝南面面積占用，把采光面的居住空間還給購房者。

四代住宅則是一種全新住宅產品，除陽臺外，還有露臺并且是全贈送的方式贈送給購房者并將種上綠植，簡稱：空中花園，滿足購房者們對綠色自然生活向往。當然由于露臺屬于外立面凸出存在進深關系，可能會影響到個別臥室的采光日照，對于選擇低樓層的購房者不是很友好。

目前，沌口絕大多數二手房成交均價都在1萬元以下，但招商未來中心攬境（四代住宅）售價在15500元/㎡。

沌口首個四代住宅·招商未來中心攬境

一個高層住宅居然能整出這多形式......可能你2021年高價入手的房子，不僅在價格上面吃了虧，房屋產品同樣也落伍了。

小編從相關渠道了解到：沌口今年還將上馬兩個四代住宅新項目，樓盤之間銷售競爭將進入白熱化階段......