江蘇
今天！蘇州高鐵新城土拍
高鐵新城南片區
zui核心也是zui后一宗宅地
成功拍出
12輪出價、溢價率5.52%
樓面價15828元/㎡、總價5.35億
蘇州宏騰&江蘇匯欣鑫拍得
高鐵新城樓盤專業咨詢↓↓
此次掛拍的Z04地塊位于高鐵新城民樂路東、陶村街北，
基本上算是高鐵新城南片核心區最后一宗住宅地塊，位置可以說是最優。
地塊距離商業、學校，地鐵都是咫尺之間，同時，還避免了地鐵、主干道、商業的噪音干擾。
最終樓面價和之前也是基本相當，邊上在售的龍湖未來御湖境，容積率1.6，樓面價15000，Z04地塊，容積率只有1.4，樓面價15828，
折算下來，其實是Z04地塊反而更加便宜。
根據拍地要求，裝修標準不低于2000元/㎡，住宅戶型面積不小于100㎡。
條件較為寬松。
目前，地塊周邊，東西南北方向，有多個樓盤項目在售：
西側邊上緊挨著正在銷售的龍湖未來御湖境項目，目前網簽非常迅速；
南側還有大悅繁華圖，正在調價促銷跑量當中；
稍遠一點的還有象嶼江南云起項目，也在順銷當中；
還有環秀湖北側的中建熙辰上院，貝殼渠道傭金已經來到了6個點。
基本上是八仙過海各顯神通，各有各的優劣勢，各有各的過墻梯。
當下的高鐵新城，價差極為明顯，從2W-2.5W-3W，新盤競爭非常激烈，接下來，樓盤競爭的不僅僅是價格、位置，更重要 的還有自身是品質。
買房人更要仔細甄別。
高鐵新城樓盤專業咨詢↓
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
