大家好，我是大嘴。

去年5月，碧桂園進(jìn)行區(qū)域縮編時(shí)，還剩下15個(gè)區(qū)域，到如今，這15個(gè)又變成13個(gè)了。

近日，碧桂園發(fā)布公告：

東北區(qū)域與華北區(qū)域進(jìn)行合并，成立北方區(qū)域；

原東北區(qū)域總裁孟令宇辭職，李春秋擔(dān)任北方區(qū)域總裁。

前不久，西南也有合并，原川滇區(qū)域+渝貴區(qū)域合并成西南區(qū)域（重慶劃歸至中西部區(qū)域）。

調(diào)整后，碧桂園就剩下13個(gè)區(qū)域了，分別是：廣清、華中、粵東、西南、江中、浙皖、北方、贛閩、中西部、滬蘇魯、海南、河南、山西。

巔峰時(shí)期的碧桂園，區(qū)域數(shù)量高達(dá)106個(gè)，活像地產(chǎn)界的「超生游擊隊(duì)」---廣東某十八線小鎮(zhèn)都能單獨(dú)成立個(gè)「大灣區(qū)特別戰(zhàn)略指揮部。」

當(dāng)時(shí)的口號(hào)是：裂變！裂變！讓每個(gè)縣城都擁有五星級(jí)的家。

這一時(shí)期碧桂園的經(jīng)理人不僅要面對(duì)外部的競(jìng)爭(zhēng)，還要面對(duì)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)，某三線城市同時(shí)存在兩個(gè)區(qū)域，兩個(gè)區(qū)域總裁為了搶地，在土拍現(xiàn)場(chǎng)都能自己人干起來。

這才幾年的光景，區(qū)域數(shù)量從106個(gè)暴跌至13個(gè)，縮水幅度高達(dá)88%，大嘴的好朋友狗蛋說，這速度堪比超市臨期食品打折。

第一刀，2022年從106個(gè)區(qū)域合并至58個(gè)區(qū)域，由50多位區(qū)域總裁管理，其中個(gè)別人管多個(gè)區(qū)域，合并邏輯以「省內(nèi)合并為主」。

第二刀，2023年從58個(gè)區(qū)域合并至29個(gè)區(qū)域，涉及33個(gè)區(qū)域總裁人選變動(dòng)，任命22位區(qū)域總裁，其中19人兼管多個(gè)區(qū)域，合并邏輯為「差生組團(tuán)」。

第三刀，2024年5月剁到15個(gè)區(qū)域，河南吞豫西，湖北吃湖南，滬蘇魯連成片。

最新，川滇帶上貴州組建西南F3，重慶踢給了中西部，東北、華北「拉郎配」成北方大區(qū)。

人事安排方面，原川滇區(qū)域總裁許琪出任西南區(qū)域總裁，原渝貴區(qū)域總王立去了中西部區(qū)域。

至于去年調(diào)整時(shí)擔(dān)任中西部區(qū)域總裁郭榮旺，據(jù)說已經(jīng)在USA曬著加洲的陽(yáng)光，在邁阿密的海灘抽著雪茄了。

在擔(dān)任陜西區(qū)域總裁期間，碧桂園落地項(xiàng)目超50個(gè)，郭榮旺拿錢拿到手軟，早就財(cái)務(wù)自由了，據(jù)說走的匆忙，放棄了不少賺錢項(xiàng)目的激勵(lì)。

接任中西部區(qū)域總裁的王立， 原為程博士助理，2021年外派山東擔(dān)任魯中區(qū)域總裁。

在山東期間，為響徹集團(tuán)資金歸集，王立為表效忠居然對(duì)監(jiān)管資金下了手，這導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐?strong>「保交付」根本沒辦法推動(dòng)。

當(dāng)?shù)匾徊椋鹑桑藭r(shí)的王立已經(jīng)從山東離開去了渝貴區(qū)域，去年年底的時(shí)候，正準(zhǔn)備登機(jī)去佛山開會(huì)的王立在機(jī)場(chǎng)被山東那邊跨省帶走了。

事發(fā)后，碧桂園高層親自出面去山東解釋，通過各種努力，最終，消失兩周的王立安全回來了，搖身一變接替郭榮旺擔(dān)任中西部區(qū)域總裁，并從渝貴區(qū)域帶走了重慶，并入中西部區(qū)域。

而隨著東北區(qū)域和華北區(qū)域的合并組建新的北方區(qū)域，新任總裁李春秋成為了北方一哥，這下，李春秋既要管北京五環(huán)外的工地，又要操心哈爾濱的爛尾樓了。

狗蛋說，有個(gè)頭銜挺適合李春秋的---北方抗寒大使。

辭職的孟令宇曾經(jīng)擔(dān)任過莫斌的秘書，兩個(gè)月前，他還拿到了「2024中國(guó)房地產(chǎn)年度貢獻(xiàn)人物」大獎(jiǎng)，在過往歷次的合并中，孟令宇都擠掉了同仁，幸存了下來。

大嘴盲猜：估計(jì)這次并非是碧桂園不留他，而是他不想留，畢竟眼下的區(qū)域總裁，哪怕再高的學(xué)歷，面對(duì)的也只有爛尾樓和維權(quán)業(yè)主，連夜辭職是最好的選擇。

不久前，碧桂園召開了年度經(jīng)營(yíng)會(huì)議，主題是「向前看」，在大嘴看來，這是「向前裁」啊！

PS：不久前失聯(lián)超半年，為避免再次失聯(lián)，下面?zhèn)溆锰?hào)煩請(qǐng)大家點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注。

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