大家好，我是大嘴。

去年5月，碧桂園進行區域縮編時，還剩下15個區域，到如今，這15個又變成13個了。

近日，碧桂園發布公告：

東北區域與華北區域進行合并，成立北方區域；

原東北區域總裁孟令宇辭職，李春秋擔任北方區域總裁。

前不久，西南也有合并，原川滇區域+渝貴區域合并成西南區域（重慶劃歸至中西部區域）。

調整后，碧桂園就剩下13個區域了，分別是：廣清、華中、粵東、西南、江中、浙皖、北方、贛閩、中西部、滬蘇魯、海南、河南、山西。

巔峰時期的碧桂園，區域數量高達106個，活像地產界的「超生游擊隊」---廣東某十八線小鎮都能單獨成立個「大灣區特別戰略指揮部。」

當時的口號是：裂變！裂變！讓每個縣城都擁有五星級的家。

這一時期碧桂園的經理人不僅要面對外部的競爭，還要面對內部的競爭，某三線城市同時存在兩個區域，兩個區域總裁為了搶地，在土拍現場都能自己人干起來。

這才幾年的光景，區域數量從106個暴跌至13個，縮水幅度高達88%，大嘴的好朋友狗蛋說，這速度堪比超市臨期食品打折。

第一刀，2022年從106個區域合并至58個區域，由50多位區域總裁管理，其中個別人管多個區域，合并邏輯以「省內合并為主」。

第二刀，2023年從58個區域合并至29個區域，涉及33個區域總裁人選變動，任命22位區域總裁，其中19人兼管多個區域，合并邏輯為「差生組團」。

第三刀，2024年5月剁到15個區域，河南吞豫西，湖北吃湖南，滬蘇魯連成片。

最新，川滇帶上貴州組建西南F3，重慶踢給了中西部，東北、華北「拉郎配」成北方大區。

人事安排方面，原川滇區域總裁許琪出任西南區域總裁，原渝貴區域總王立去了中西部區域。

至于去年調整時擔任中西部區域總裁郭榮旺，據說已經在USA曬著加洲的陽光，在邁阿密的海灘抽著雪茄了。

在擔任陜西區域總裁期間，碧桂園落地項目超50個，郭榮旺拿錢拿到手軟，早就財務自由了，據說走的匆忙，放棄了不少賺錢項目的激勵。

接任中西部區域總裁的王立， 原為程博士助理，2021年外派山東擔任魯中區域總裁。

在山東期間，為響徹集團資金歸集，王立為表效忠居然對監管資金下了手，這導致當地的「保交付」根本沒辦法推動。

當地一查，怒火三丈，此時的王立已經從山東離開去了渝貴區域，去年年底的時候，正準備登機去佛山開會的王立在機場被山東那邊跨省帶走了。

事發后，碧桂園高層親自出面去山東解釋，通過各種努力，最終，消失兩周的王立安全回來了，搖身一變接替郭榮旺擔任中西部區域總裁，并從渝貴區域帶走了重慶，并入中西部區域。

而隨著東北區域和華北區域的合并組建新的北方區域，新任總裁李春秋成為了北方一哥，這下，李春秋既要管北京五環外的工地，又要操心哈爾濱的爛尾樓了。

狗蛋說，有個頭銜挺適合李春秋的---北方抗寒大使。

辭職的孟令宇曾經擔任過莫斌的秘書，兩個月前，他還拿到了「2024中國房地產年度貢獻人物」大獎，在過往歷次的合并中，孟令宇都擠掉了同仁，幸存了下來。

大嘴盲猜：估計這次并非是碧桂園不留他，而是他不想留，畢竟眼下的區域總裁，哪怕再高的學歷，面對的也只有爛尾樓和維權業主，連夜辭職是最好的選擇。

不久前，碧桂園召開了年度經營會議，主題是「向前看」，在大嘴看來，這是「向前裁」啊！

PS：不久前失聯超半年，為避免再次失聯，下面備用號煩請大家點點關注。

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你是不是見不得窮人