2025東莞城區(qū)首發(fā)之作——民盈高田國貿(mào)府，終于要來啦！

據(jù)悉，項目營銷中心將在五月開放，感興趣的朋友們，可以約起來了！

民盈高田國貿(mào)府項目，是東莞本土兩大實力房企——開發(fā)過國貿(mào)中心的民盈集團，以及專注住宅的高田地產(chǎn)強強聯(lián)手。

一個擅長搞商業(yè)，一個深耕精品住宅開發(fā)多年，此次雙雙聯(lián)手，讓許多人期待已久。

01

2025城區(qū)首個新盤

先來看大家最期待的產(chǎn)品。

作為2025城區(qū)首個新盤，國貿(mào)府在多個維度實現(xiàn)了產(chǎn)品力的突破。

譬如，全戶型多飄窗贈送，使用率突破100%，270°全景落地窗，城區(qū)罕見低梯戶比產(chǎn)品，還針對現(xiàn)代家庭需求打造的定制化收納體系，大幅提升居住價值。

下面逐個來看。

①A戶型——建面約140㎡4+1房兩廳三衛(wèi)，實用率約100%。

得益于新規(guī)，飄窗高贈送下，比市面上同面積多一房， 以改善型需求為核心，雙套房三衛(wèi)設(shè)計，精準(zhǔn)匹配二胎時代與三代同堂需求。

產(chǎn)品做到了六開間南向布局，南北雙陽臺，約5.4米靈動客廳，約35㎡豪華酒店式套房等等。

②C1戶型——約113㎡3+1房兩廳兩衛(wèi)，實用率約105%。

戶型方正，全屋帶飄窗設(shè)計，南北雙陽臺，約6.5米寬幕陽臺，多功能+1靈動空間，可隨需求變身為書房、兒童活動區(qū)或客房。

主臥擁有約4.1米的寬敞開間，270°全落地環(huán)幕窗，搭配一個約8.3㎡酒店式超大主衛(wèi)。

③F戶型——建面約91㎡三房兩廳兩衛(wèi)，實用率約102%。

亮點也很多，譬如配置了約6.4米超寬視野陽臺，這在現(xiàn)在的三房里很少有。

還有餐客廳一體化、約4米大開間套房、約5.8㎡主衛(wèi)，以及與四房一樣的270°全落地環(huán)幕窗景等等。

④城區(qū)罕見低梯戶比產(chǎn)品

目前，國貿(mào)府所曝光的戶型，均采用了兩梯三戶、兩梯四戶設(shè)計，這在寸土寸金的城區(qū)新盤中實屬亮眼配置。更令人期待的是，項目后續(xù)還將推出兩梯兩戶的升級產(chǎn)品。

如此難得的梯戶比， 不僅保障了 住戶的私密性和舒適度，更大幅提升了日常出入的便捷度。

關(guān)于園林設(shè)計細節(jié)，暫且保留一些驚喜，先奉上幾張效果圖先睹為快！

想獲取第一手資訊的朋友，記得持續(xù)關(guān)注房視的最新動態(tài)哦！

02

雙城芯近鄰CBD

坐享全維優(yōu)質(zhì)配套

住在城區(qū)的朋友過去很方便，民盈高田國貿(mào)府，處東城與南城交接，既能享受兩區(qū)核心配套，又近鄰東莞CBD（直線距離約2公里）。

周邊匯聚同沙公園、水濂山公園等生態(tài)資源，毗鄰市民公園、婦幼保健院等優(yōu)質(zhì)配套。

此外，片區(qū)聚集鵬瑞·天玥、建發(fā)縵云等高端住宅，居住品質(zhì)與區(qū)域價值雙重保障，生活氛圍成熟。

交通非常方便，周邊有東莞大道、環(huán)城路、莞長路三大主干道。

附近有2條地鐵線，共4個地鐵站，分別為2號線西平站，以及1號線的東城南站、同沙公園站、立新站。

還有兩個城軌站點，東城南站和西平西站，坐城軌就能輕松直達廣州、佛山、惠州等地。

得益于交通的便捷性，周邊商業(yè)設(shè)施齊全且易于到達。

除了一路之隔的鵬瑞天玥廣場（在建），約15分鐘車程可輕松抵達城區(qū)各大核心商圈，包括國貿(mào)、匯一城、時代城、思朗廣場、新地中心以及在建的萬象城。

另外，家長們關(guān)心的教育問題。

項目自身配建一所九年一貫制學(xué)校，總規(guī)模為72個班，分兩期建設(shè)，近期已開工。

其中，小學(xué)48個班，初中24個班。

一期預(yù)計在明年8月完工，學(xué)校將配備圖書館、風(fēng)雨操場、室內(nèi)籃球場、足球場、多功能廳、游泳池、食堂、宿舍等設(shè)施。

除此之外，項目1.5公里范圍內(nèi)覆蓋東莞一中、高級中學(xué)、東華中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋幼兒園至高中全階段教育，并毗鄰規(guī)劃中的未來中學(xué)。

這樣完善的教育配套，為家庭提供了多元化的就學(xué)選擇。

有意向的粉絲們，建議前往實地考察，親身感受項目品質(zhì)與周邊配套。

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