今天早上9點(diǎn)，國(guó)新辦舉辦了新聞發(fā)布會(huì)，包括Y行和證J會(huì)放出了一系列的利好。

下面簡(jiǎn)單介紹一下今天會(huì)議釋放的重點(diǎn)和解讀。

第一，降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)向市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元

降準(zhǔn)0.5百分點(diǎn)，釋放1萬(wàn)億，其實(shí)就是短期內(nèi)給市場(chǎng)釋放了流動(dòng)性。

這1萬(wàn)億短期來(lái)說(shuō)對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)還是很關(guān)鍵的，畢竟現(xiàn)在的市場(chǎng)是純粹的政C市，沒有政策刺激就沒有信心來(lái)源。

因此，不管放水的貨幣量有多少，至少態(tài)度是有了，而且給后續(xù)的擴(kuò)張?zhí)峁┝烁蟮南胂罅Α?/p>

第二，下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，即公開市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率從目前的1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）同步下行約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

這一點(diǎn)和大家的關(guān)系更直接，因?yàn)檎呃首詈髸?huì)傳導(dǎo)到LPR，而LPR關(guān)乎所有人的貸款利率，涉及到的人群比公積金貸款的人群更大。

現(xiàn)有的5年期LPR是3.6%，按照現(xiàn)有的趨勢(shì)看，預(yù)計(jì)接下來(lái)幾個(gè)月會(huì)降到3.5%。

但即便是3.5%的LPR，依然是比較高的利率，不排除今年下半年還會(huì)有進(jìn)一步下調(diào)的空間。

第三，降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。

公積金利率這一回下降的幅度比較大，比政策利率的下降幅度大不少。

央行預(yù)計(jì)每年將節(jié)省居民公積金貸款利息超過(guò)200億元，實(shí)際作用就是給一部分老百姓減負(fù)。

當(dāng)然，政策利率和公積金利率下降幅度不一樣，還是能看出上面對(duì)降息是比較謹(jǐn)慎的。

特別是美聯(lián)儲(chǔ)那邊可能選擇繼續(xù)不降息的情況下，我們的政策利率還是不敢調(diào)整太多，就先用公積金利率來(lái)表達(dá)態(tài)度。

后續(xù)可能得看美聯(lián)儲(chǔ)的表態(tài)，如果美聯(lián)儲(chǔ)降息的意愿強(qiáng)，我們的政C利率大概率也會(huì)跟上。

第四，中國(guó)人民銀行將設(shè)立5000億元服務(wù)消費(fèi)與養(yǎng)老再貸款，加大消費(fèi)重點(diǎn)領(lǐng)域低成本資金支持

增加3000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元

這兩點(diǎn)簡(jiǎn)單說(shuō)就是給科技和消費(fèi)領(lǐng)域定向放水，這和今年的政策基調(diào)一致——支持消費(fèi)以及科技發(fā)展

刺激消費(fèi)以及科技是可以預(yù)見的，畢竟今年我們的GDP目標(biāo)是5%。

想要達(dá)成這個(gè)目標(biāo)，今年就看消費(fèi)和科技了，所以這兩個(gè)領(lǐng)域砸錢是必不可少的。

第五，優(yōu)化兩項(xiàng)支持資本市場(chǎng)的貨幣政策工具，將證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利5000億元和股票回購(gòu)增持再貸款3000億元額度合并使用，總額度8000億元

這一點(diǎn)就是支持資本市場(chǎng)的。

其實(shí)最近的政C確實(shí)挺關(guān)注股市的，但是，從今天大盤的走勢(shì)來(lái)看，市場(chǎng)似乎對(duì)資本市場(chǎng)的支持政策并不感冒，再一次高開低走。

今天早上其實(shí)還有另外一個(gè)大消息，就是中方這邊放出消息——中美之間準(zhǔn)備開啟談判。

現(xiàn)階段，顯然市場(chǎng)更關(guān)注中美之間的談判。

如果中美談判有對(duì)中方利好的消息，對(duì)大A的刺激效應(yīng)會(huì)更強(qiáng)。

所以，如果你關(guān)注大A走勢(shì)的話，記住今天的會(huì)議說(shuō)了什么不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是關(guān)注中美談判的結(jié)果。

第六，關(guān)于房地產(chǎn)的表態(tài)——加快出臺(tái)與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

大家比較關(guān)注的房地產(chǎn)，這一次會(huì)議提的不多，比較重要的就是上面這一句。

關(guān)鍵詞還是挺明顯的，就是穩(wěn)定。

而且重點(diǎn)說(shuō)了是出臺(tái)和房地產(chǎn)新模式適配的融資制度，說(shuō)明上面是堅(jiān)定要和過(guò)去那種高負(fù)債高周轉(zhuǎn)的模式徹底告別了。

房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、價(jià)格穩(wěn)定，就是現(xiàn)在的基調(diào)。

而且房地產(chǎn)的發(fā)展模式會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，建好房子就是接下來(lái)的政C方向。

第七，證J會(huì)發(fā)言稱支持優(yōu)質(zhì)中概股回歸內(nèi)地和香港市場(chǎng)

這是發(fā)布會(huì)中很多人忽略的一個(gè)重要信息。

為什么上面會(huì)說(shuō)支持中概股回歸？

一方面，過(guò)去因?yàn)橘Y本市場(chǎng)發(fā)展不平衡，大量?jī)?yōu)質(zhì)中概股在美上市。

在中美的對(duì)抗之下，有實(shí)力的中概股繼續(xù)留在老美的資本市場(chǎng)，確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn)。

畢竟老美那邊的財(cái)長(zhǎng)貝森特曾經(jīng)威脅過(guò)要撤掉在美上市的中概股，防人之心不可無(wú)，何況他們還曾經(jīng)開口威脅過(guò)。

支持它們回歸，是為了降低風(fēng)險(xiǎn)。

另一方面，國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)需要外資。

外資有兩種，一種是純粹的外國(guó)資本，另一種是華資，典型的就是海外上市的中概股以及各種通過(guò)外貿(mào)或者其他途徑外流的離岸資本。

過(guò)去我們資本市場(chǎng)起不來(lái)，很重要的一個(gè)原因就是這些資金去了老美不愿意回來(lái)。

我們想要發(fā)展資本市場(chǎng)，就需要這些外資回歸充實(shí)我們的資本市場(chǎng)。

支持中概股回歸，其實(shí)釋放的就是這樣一個(gè)信號(hào)。

整體來(lái)看，今天的會(huì)議就是一套“降成本、增活力、穩(wěn)預(yù)期”的組合拳，降準(zhǔn)降息屬于是契合了市場(chǎng)的期待。

但是降準(zhǔn)降息之外，確實(shí)沒有更有刺激力的大招，所以市場(chǎng)確實(shí)很快就消化，今天A股的走勢(shì)就是一個(gè)很好的證明。

不過(guò)前面我已經(jīng)說(shuō)了，在會(huì)議之前，有另外一個(gè)爆炸性新聞就是 中美即將開啟談判。

接下來(lái)，相比今天的會(huì)議，我覺得 中美之間談得如何，對(duì)資本市場(chǎng)、樓市走向的影響更大。

中美之間的談判，到底對(duì)我們的G市樓市走向會(huì)有什么影響？

最近我們會(huì)臨時(shí)開一場(chǎng)閉門直播， 詳細(xì)給大家講講會(huì)議以及中美開啟談判之后，不同的談判走勢(shì)對(duì)我們G市樓市的具體影響。

這里面涉及到的內(nèi)容不方便公開在文章中說(shuō)，如果你想知道接下來(lái)市場(chǎng)的走向，政策和談判利好哪些資產(chǎn)、利空哪些資產(chǎn)，可以掃碼來(lái)看我們最新的閉門直播。