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建筑綠色 生態 科技 精裝住宅地鐵22號線高樓南 三站副中心超高面積贈送，42畝中央公園景觀大綠色 健康 科技 系統配建1所小學，2所幼兒園 樂享名師教育，15分鐘直達北京通州副中心3萬平米商業街區

實景現房

開發商：三河市湘德房地產開發有限公司

位置：京秦高速燕郊出口向東1.5公里處

自駕出行：三橫一縱“京平、京秦、通燕三條高速”“ 102 國道”

公交出行：三河310路國科稀土公司站； 軌道出行：京濱京唐城鐵、通武廊輕軌、京哈鐵路、地鐵22號線； 地鐵出行：北京地鐵22號線（在建中），設置燕郊鎮站、神威大街站、潮白大街站、高樓站、齊心莊站

產權年限：70年

總占地：542畝

總建面：106萬㎡

產品類別：高層

層高：2.9米梯戶比：兩梯4戶

總戶數：約6500戶

裝標：精裝修

綠化率：35%容積率：2.5

戶型面積：59-130㎡

戶型戶裝修交付?：全裝修交付，配備智能家居系統，主打恒溫、恒濕、恒氧等科技住宅戶型

戶型圖品鑒

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精裝現房

三湘印象·森林海尚城匠心打造106萬方智美生活城；涵蓋“3萬平米綜合商業（麥當勞已入駐）、大型高端商場及綜合超市、

項目規劃配建2所9班制幼兒園、1所24班制小學與市重點中學三河五中一墻之隔。開發產品有科技精裝住宅、4.5m層高LOFT（實景現房）等”多元業態；豐盛配套自成一城。

四恒科技系統?
采用“恒溫、恒氧、恒潔、恒靜”四恒技術，結合陽光、空氣、水、噪音、溫度五大生命元素構建20大科技系統，提升居住健康度

配套與服務?

1. 商業與教育
   項目自帶3萬㎡商業綜合體，毗鄰富地廣場；鄰近富地廣場、天洋廣場、新世界商城、永旺夢樂城等綜合商場，提供多樣化購物與休閑選擇
2. 社區內規劃雙語幼兒園，周邊1.3公里內有快樂童園雙語幼兒園、新東方啟賦教育雙語藝術幼兒園等

• 中小學?：步行范圍內有三河市第五中學（距離856米）、三河市高樓小學（約2.1公里）、孤山小學（約2.5公里）等公立學校
• 國際教育?：3.6公里內覆蓋以諾國際實驗學校、三河市燕橋學校等民辦教育資源

1. 邊自然資源?
   五公里范圍內分布燕郊植物園、濱河森林公園、幸福湖濕地等三大公園、兩大濕地及高樓平原森林帶，形成天然氧吧
2. 物業保障
   由第一太平戴維斯提供物業服務，物業費2.46元/㎡·月，涵蓋智能化社區管理及德系精工維護
3. ◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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