象嶼江灣悅府官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

奉賢金匯純新盤「象嶼江灣悅府」二期今日認購！將推出建面約95㎡3房高層，建面約123/138m2疊加及約143㎡平層，均價39987元/㎡！

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認購時間：2024年7月4日9時-7月8日12時；

認購金額：個人10萬元、企業20萬元；

認購地點：奉賢區金雄路688弄象嶼江灣悅府營銷接待中心；

開盤時間：2024年7月13日11時；

一房一價表如下：

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最新官宣戶型圖如下：

【土拍回顧及項目區位】

2023年10月11日三批次土拍，象嶼競得奉賢新城15單元12A-01A地塊溢價率10%。聯動價為 36900元/㎡。

地坐落于奉賢區奉賢新城，四至范圍：東至賢浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。

根據土地轉讓合同要求顯示，項目住宅裝修比例不低于50%，裝修標準2000元/m2（集采價)。

根據項目規劃方案顯示，擬建11棟14-18F高層住宅、3棟6F疊拼別墅，預計可售住宅870套+，容積率2.0。

【周邊配套】

交通配套：項目位于大葉公路南側，通過浦星公路，虹梅路隧道、高架分別快速連接浦江鎮、前灘、周浦、三林、吳涇、徐家匯等主城區域。

另外，奉賢線在加緊規劃中，15單元的對外出行能力將獲得極大提升。

商業配套：已開業的龍湖金匯天街就在項目的北側，步行可達。

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教育配套：直線距離項目約300米即為九年一貫制上海大學附屬奉賢實驗學校，現已基本完工，預計2024年9月建成開辦（來源奉賢官微）。周邊還坐落著上大附幼、東華大學附屬奉賢致遠中學（預計2024年6月交付使用，來源上海奉賢）、上海中學國際部（在建）等。

醫療配套：項目南側直線約1公里，即為三甲國婦嬰奉賢院區、復旦附屬兒科醫院（規劃待建）。

周邊還有建面近2萬方的金匯社區醫院、奉賢區皮膚病防治所及牙病防治所、金匯母嬰社區（在建），三甲綜合性醫院新華醫院奉賢院區（直線距離項目約6.4公里）也即將于2025年投入運營。

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公共資源：項目周邊聚集達令港公園、南橋中央生態公園（在建中）、上海之魚、浦江郊野公園等城市綠肺，生活太愜意了。

另外，九棵樹藝術中心、海之花市民活動中心也在附近，業主可近享人文藝術氛圍。

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