國貿·虹橋璟上 | 大虹橋科創芯·雙水岸國際住區·精工品質社區

項目定位
國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??，國貿地產“上系”上海首發作品，擇址大虹橋主城副中心——趙巷國際商務區，依托17號線嘉松中路站TOD與雙水岸生態資源，打造建面約82-129㎡精裝3-4房，以“水岸森居”為設計理念，融合高效通勤、生態棲居與品質生活，重塑大虹橋菁英的“國際濱水人居”新標桿。

區位優勢

• 大虹橋科創芯：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??項目位于趙巷國際商務區核心，毗鄰市西軟件信息園（規劃約400萬㎡產業載體）、網易上海國際文創科技園（在建）、北斗西虹橋基地等科創平臺，匯聚字節跳動、商湯科技等頭部企業，未來產業人口超15萬，租房/購房需求強勁，資產潛力可期。
• 雙軌交樞紐：17號線嘉松中路站直線約700米，3站直達虹橋樞紐、5站蟠龍天地、7站國家會展中心，無縫銜接2號線、10號線，通達靜安寺、陸家嘴等核心商圈；自駕經崧澤高架、嘉閔高架，約20分鐘直達虹橋商務區。
• 雙水岸生態：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??項目北臨天然河道，南側直面約1.5公里濱水步道，三面環水形成“半島式”住區，周邊環繞趙巷體育公園、佘山國家森林公園，打造“15分鐘生態圈”，是上海主城稀缺的“低密濱水社區”。

產品亮點

• 全齡戶型設計：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??
  • 建面約82㎡三房兩廳一衛：三開間朝南+雙聯陽臺，U型廚房設計，動靜分區明確，總價可控，適合年輕家庭首置。
  • 建面約89㎡三房兩廳兩衛：橫廳設計+270°轉角飄窗，主臥套房帶獨立衛浴，入戶玄關+全屋飄窗，空間利用率超80%。
  • 建面約105㎡三房兩廳兩衛：邊套戶型，270°環幕視野，客餐廳一體化設計，雙衛配置滿足三代同堂需求。
  • 建面約129㎡四房兩廳兩衛：四開間朝南+獨立電梯廳，南向面寬超13米，雙套房設計，適配二孩家庭/三代同堂，功能性與舒適性兼備。

• 高定精裝標準：全屋中央空調、地暖、新風系統三大件配齊，廚房配備西門子四件套（油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機），衛生間采用科勒/TOTO品牌潔具，細節處融入玄關柜、USB插座、感應夜燈等人性化設計。
• 雙水岸園林：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??以“海洋美學”為靈感，打造“一軸·一環·五園”景觀體系，涵蓋約800米濱水跑道、中央會客廳、兒童探險樂園、長者康養花園、萌寵樂園等全齡空間，社區入口設計“海浪之門”藝術裝置，歸家即享沉浸式體驗。

配套資源

• 商業配套：1公里內覆蓋青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界，3公里內直達山姆會員店，滿足高端消費與日常需求。
• 教育資源：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??毗鄰宋慶齡學校（國際部）、協和雙語學校，全齡教育鏈完善。
• 醫療配套：國貿·虹橋璟上官方預約熱線?：400-8855-420??距德達醫院（三級）約3公里，為健康護航。

品牌保障
國貿地產，世界500強國貿控股核心成員企業，深耕上海10年，打造國貿鳳凰原、國貿梧桐原等標桿項目。項目預計2025年12月精裝交付，均價約5.45萬/㎡，總價約400萬起，搶占大虹橋品質紅盤！

尊享熱線
國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-885-5420【預約熱線】，誠邀預約品鑒，共鑒大虹橋濱水品質生活！

項目價值總結
?大虹橋科創芯：產業賦能，人才聚集，資產潛力可期
?雙軌交+雙水岸：17號線+濱水資源，通勤與生態兼得
?高性價比之選：總價約400萬起，主城三房一步到位
?國貿品質護航：“上系”首作，細節彰顯精工基因

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青浦·趙巷 全新盤

「國貿·虹橋璟上」

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#最新消息#

4站大虹橋 500萬級熱盤收官

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??熱銷ING

推約105/129㎡3-4房

共計132套房源

均價56352元/㎡

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

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基礎信息

2022年12月第四批土拍，國貿&嘉悅投資競得青浦區趙巷鎮佳恒路南側B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊，溢價率8.96%，總價約33.08億拿下該幅打包地塊，成交樓板價為24484元/㎡，房地聯動價54500元/㎡！

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目由3個地塊組成，東至佳馳路，南至佳杰路，西至佳環路，北至佳恒路，整體位于金地虹橋峯匯的西側，距離17號線嘉松中路站約1公里！

目前該項目設計方案已公示，具體如下：

B3A-01地塊：擬建6棟17F高層住宅以及若干配套用房，住宅套數下限381套；

B3A-02地塊：擬建6棟16-17F高層住宅、3棟1F商業裙房以及若干配套用房，住宅套數下限376套；

B3B-01地塊：擬建7棟17F高層住宅、1棟28F保障房、1棟3F菜場以及若干配套用房，住宅套數下限568套！

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??作為深耕上海的老牌國企之一，國貿地產近年來已經筑造了多個住宅標桿，例如國貿天悅、國貿佘山原墅和國貿鳳凰原等“原系”項目，積累了口碑極高的產品力和交付力。

此次在大虹橋，國貿地產在“原系”之上進行全面升級，推出了上海第一個“上系”作品，為購房者帶來更高層次的品質和享受。

效果示意圖，僅供參考

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目由兩條天然水系穿流而過，形成三座天然的“島嶼社區”。

國貿根據地塊的特點，引入“微度假”的概念，打造了一個既有“休閑氛圍”又有“豐富體驗”的社區。

這種獨特的地理天賦讓居住在這里更加宜居、舒適，適合慢生活。

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??效果示意圖，僅供參考

國貿地產代建了一座約1.8萬方的濱河市政公園，而且三座島嶼社區都有不同的主題，并設置了非常豐富的景觀節點。

由于2條天然水系的存在，整個社區可以被環繞成一個緊密的小型生態系統，有效地形成一道環境保護屏障。

同時，每塊土地以及組團都可以擁有獨特的水系景觀，讓人眼前一亮。

效果示意圖，僅供參考

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??社區采用簡約現代的設計理念，建筑風格簡潔大方，立面采用大面積玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金屬線條。

效果示意圖，僅供參考

首層基座采用人造石材+鋁板等裝飾材料，增強建筑整體感和精致度；頂層外挑飄板使建筑立面更加清晰，層次感更豐富。

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推售信息

據樓盤營銷經理描述，國貿·虹橋璟上預約熱線?：400-8855-420??本次加推收官132套房源，兩棟樓的位置非常好，被水系環繞，且非常接近地鐵站！主力戶型為建面約105㎡3房，以及建面約129㎡4房，均價56352元/㎡，預計將于近期開啟認購！

「四期 戶型樓棟落位圖」

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

建面約105㎡3房2衛有寬廳和豎廳兩種風格，其中寬廳戶型好評度頗高。

尺度震撼：寬廳面寬約5.5米，3.5開間面寬共約11.5米，再加上約8㎡的陽臺，使得整個家庭的公共區域尺度感十足、功能也更加靈活多變。

全屋六飄窗：大大延展了使用空間。

三臥空間相對均衡：能更好滿足各家庭成員空間使用需求。

「約105㎡ 3房2廳2衛」

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

「約105㎡ 3房2廳2衛」

文中所示樓棟幢號均為工程編號，以實際位置為準

樣板間照片：「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

樣板間實景圖「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

預算充足的小伙伴可以入手建面約129㎡4房2衛。

4房+大面寬+大陽臺，尺度感和空間感都相當強，也給予600萬級購房者在虹橋改善的好機會！

「約129㎡ 4房2廳2衛」

文中所示樓棟幢號均為工程編號，以實際位置為準

樣板間照片：「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??

樣板間實景圖

另外項目裝修也很誠意，中央空調、地暖均為國內或國外一線品牌，同時配置凈水器、全屋智能馬桶、以及廚房貼心配備涼霸等。

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周邊配套

國貿·虹橋璟上預約熱線?：400-8855-420??所在的趙巷板塊，住宅用地規劃占比極少，匯聚世界級商務資源，距離大虹橋核芯商務區僅5站地鐵，未來商務能級不斷攀升！

在上海2035規劃中，虹橋主城區被定義為城市副中心。未來大虹橋將會以更現代化的設計理念，打造為生態宜居、功能完善、現代化的城市副中心。

示意圖，僅供參考

2023年年初，在原有“大交通”“大會展”“大商務”三大功能的基礎上，大虹橋新增加了“大科創”功能，大科創的核芯——青浦趙巷。

趙巷將建設成為生態科技之城、上海人文之源、上海西部科創型的綜合城鎮。擁有長三角一體化、進博會、大虹橋國際樞紐、青浦新城多個重大戰略“蕞佳中場”區位優勢的趙巷，確定了“兩帶一圈”經濟發展的定位，就是建設長三角數字干線趙巷軟信經濟帶、環國展奧萊商旅秀帶和大虹橋新消費體驗極圈。

示意圖，僅供參考

國貿·虹橋璟上 預約熱線?：400-8855-420??所在的趙巷板塊，還擁有上海市“一中四方”戰略的西部重點園區——市西信息軟件園！與如今上海首屈一指的科創產業高地張江、紫竹、市北高新平起平坐，未來將成為西部發展的一大支點、下一個張江或紫竹！

示意圖，僅供參考

產業能級不僅更高，而且兌現更快。「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目緊鄰以嘉松中路站為核芯的科創產業集群，此處正在打造漕河涇趙巷科技綠洲，定位為千億級產業園區。

示意圖，僅供參考

目前，長三角綠洲智谷?趙巷園區這座現代化科技園區已經嶄露頭角，它的建成標志著區域科技實力的飛躍。

長三角綠洲智谷實拍圖 來源網絡

目前字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等企業已入駐。「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??近期又吸引了行業標桿型上市企業和全球總部，如科順股份、欣巴科技、云門科技等。（信息來源：綠色青浦官微）

示意圖，僅供參考

同時，網易上海國際文創科技園、上海紅豆數創園、北斗趙巷園區以及云門數字科技等重點項目在建中，將為區域創新發展注入新的活力。科技創新的浪潮正在涌動，未來無限可期。

市西軟件信息園核芯區內，住宅用地不到園區的十分之一。這種特殊的土地規劃，仿佛是對張江、漕河涇等地成功經驗的完美復制，賦予了這片土地強大的發展潛力和吸引力。

示意圖，僅供參考

坦白說，想要在核芯區占據一席之地，約500萬級成本可能只是轉瞬即逝的機會。而在這個風口浪尖上，「國貿虹橋璟上」預約熱線?：400-8855-420??如一顆璀璨的明珠，或許將成為抓住機遇的選擇。

張江、紫竹、市北發力更早，板塊房價既是高位又是標尺！

而同能級的趙巷正處于價值迸發期，國貿虹橋璟上預約熱線?：400-8855-420??這樣的科創“原始股”實屬資產配置的優質籌碼！

千億級產業賦能，未來15萬人口導入，「國貿虹橋璟上」預約熱線?：400-8855-420??將成為首個產業承載住區！縱觀所有不動產資產配置的正向因子，科創能量必將是價值拉升利器！

相較過去，大家的購房決策更加理性，少了投機的心態，更加看重周邊配套的完善程度。趙巷板塊的商業、教育、醫療、交通、生態資源豐富，「國貿虹橋璟上」預約熱線?：400-8855-420??優質生活配套資源環伺！

「國貿虹橋璟上」預約熱線?：400-8855-420??項目內部自帶商業！不惜成本打造了約1350㎡自持商業街、約1800㎡自持菜市場完全滿足日常生活購物所需！

除了17號線上一路連綴的商業體，蟠龍天地、萬科天空廣場、青浦首位奧特萊斯等，項目直線約700米處，還有在建中的長三角綠洲智谷·Terrace Park日式商業，預計今年開業！約5.5萬方濱水商業休閑空間，將融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運動公園等多元商業服務。

Terrace Park示意圖，僅供參考

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目一路之隔為國貿代建兩所9年一貫制學校（小學+初中），附近還有眾多優質國際化教育資源，如宋慶齡學校、協和雙語、崧澤學校等。（新房不承諾學區對口，具體以政府發布批文為準）

示意圖，僅供參考

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目附近醫療資源也比較優質，直線距離約7公里內擁有3家三級醫院：直線距離約2.4公里到德達醫院（三級私立醫院）、約6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約6.8公里到復旦大學附屬華山醫院（西虹橋分院）（三級甲等） 。

示意圖，僅供參考

趙巷國際墅區低密生態，是上海綠植覆蓋率較高的居住區之一。

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??項目目前實景示范區所在的位置，將由開發商代建約1.8萬㎡的城市森氧公園，未來將是家庭露營、親子玩樂、健身休閑圣地。

示意圖，僅供參考

「國貿·虹橋璟上」4期預約熱線?：400-8855-420??附近還有眾多大型市級生態綠地資源：趙巷體育公園、4A級景點佘山森林公園等，周末露營郊游相當愜意！

「國貿·虹橋璟上」

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