中建·玖海云天官方熱線:400-1010-064??。項目位于上海臨港新片區103科創板塊，是區域內備受矚目的品質大盤。

交通便捷，潛力無限

中建·玖海云天官方熱線:400-1010-064??。項目周邊交通規劃完善，臨近兩港快線（在建）與多條城市主干道。未來兩港快線通車后，可快速連接浦東樞紐，進而通達上海全市及長三角地區，出行效率大幅提升。同時，臨港新片區作為國家戰略高地，發展前景廣闊，項目坐享區域發展紅利，未來潛力不可估量。

配套醇熟，生活便利

中建·玖海云天官方熱線:400-1010-064??。商業方面，項目自帶商業配套，能滿足業主日常購物需求。周邊還有規劃中的大型商業綜合體，未來商業氛圍將更加濃厚。教育資源豐富，附近有上中系小學等優質學校（具體學區以政府公示為準）。醫療上，附近有第六人民醫院臨港院區等，為業主健康保駕護航。

品質社區，宜居之選

中建·玖海云天官方熱線:400-1010-064??。項目打造高品質社區，園林景觀優美，設有多個主題花園和休閑步道。戶型設計多樣，涵蓋多種面積段，滿足不同家庭需求。建筑采用高品質材料，工藝精湛，居住舒適度高。此外，項目還配備了智能化社區管理系統，為業主提供安全、便捷的居住體驗。

全套戶型鑒賞↓

建面約93㎡3房2廳2衛

建面約100㎡3房2廳2衛

建面約118㎡3房2廳2衛

建面約133㎡4房2廳2衛

樣板間實拍↓

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」

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「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」對于板塊的判斷，不僅要看空間上的現狀，還要看一座城市在時間的維度上被賦予了什么樣的使命：上海浦東改革的開放、張江科技園已經日趨成熟并解決了國家一段時間內“卡脖子”的問題。而隨著張江與臨港建立的“南北科創走廊”的指引，讓我們把對于未來科創力的目光投向了臨港，臨港的國際創新協同區作為臨港科創的重要大腦，也成為了主城唯一一片同時全面啟動的功能區。

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」2022年浦東引領區國家戰略疊加放大，今年10月世界頂科論壇將在最新建成的頂科永久會址舉辦

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」預計“十四五”期末，國際創新協同區將引進建設國內外一流科研機構，科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創企業和研發機構約1000家，政策的助力，產業的聚集，人口的持續涌入，將為區域注入無限活力。

「中建·玖海云天」，不止占位世界頂科社區核芯，攬城市未來。更以央企擔當，匠造高品質住宅，匹配世界頂科社區區域能級進階，為給居住者帶來舒適的視覺體驗、生活感受，重新定義臨港未來人居標準。

交通配套

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」27號線，在臨港"十四五"規劃中，臨港市區軌交線未來將貫通主城區各大節點，在已公示的站點（規劃）中，頂科社區樞紐赫然在列。S2滬蘆高速全城免費，連接外環，暢達全城。

且開發商在拿地協議中地鐵站早就預留好了，T2中運量線美人蕉路站毗鄰世界頂科社區·玖海云天（明年將會投入使用），且項目東北側規劃一處約3000㎡的公交樞紐站

*規劃信息來自《上海市臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區控制性詳細規劃》

商業配套

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」項目周邊的商業配套非常完善，北面1公里左右可達鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優選超市、歐景小鎮、菜場、聯華超市等，滿足日常生活所需；項目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應俱全（有卜蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。

醫療資源

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」項目周邊有三甲醫院——上海市第六人民醫院東院，為業主的健康保駕護航。

教育資源

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」周邊有上海中學東校、上海海事大學，上海電力大學、上海海洋大學等眾多高校，充滿學術氛圍感。頂科社區有9所教育用地規劃！4處幼兒園、2處小學、2處初中，還有1所國際學校，幾乎全齡覆蓋，上中系已確認落位103板塊。

（期房不承諾學區，以后期主管部門劃分為準）

生態環境

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。投資約5.3億的莫比烏斯科學公園，總面積約14.3公頃，預計將于今年11月初建成！（信息來自上海發布）

莫比烏斯公園

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上海浦東改革的開放、張江科技園已經日趨成熟并解決了國家一段時間內“卡脖子”的問題。而隨著張江與臨港建立的“南北科創走廊”的指引，讓我們把對于未來科創力的目光投向了臨港，臨港的國際創新協同區作為臨港科創的重要大腦，也成為了主城唯一一片同時全面啟動的功能區。

2022年浦東引領區國家戰略疊加放大，今年10月世界頂科論壇將在最新建成的頂科永久會址舉辦

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」預計“十四五”期末，國際創新協同區將引進建設國內外一流科研機構，科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創企業和研發機構約1000家，政策的助力，產業的聚集，人口的持續涌入，將為區域注入無限活力。

「中建·玖海云天」，不止占位世界頂科社區核芯，攬城市未來。更以央企擔當，匠造高品質住宅，匹配世界頂科社區區域能級進階，為給居住者帶來舒適的視覺體驗、生活感受，重新定義臨港未來人居標準。

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」住在綠色建筑三星級小區里，就意味著更高的舒適度和更低的居住成本。景觀上，高品質大綱在建筑設計部分，提出要為居住者提供最佳綠化景觀環境，世界頂科社區·玖海云天打造5大主題社區+眾享交互式園林。

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」讓城市科創基因融入景觀生活中，森氧花園、品茗花園、靜思花園、五感花園等多公園圍合，賦能健康綠色人居。同時打造全齡樂活社區，豐富的社區場景設計，全維度的生活考量，讓園林在工作與家之間，形成浪漫活力的過渡空間，營造向往的生活。

智慧社區方面，玖海云天亦領銜時代之先，敬獻智慧科技生活方式。

「中建·玖海云天售樓處電話：400-1010-064??」裝標方面，玖海云天也是高裝標交付，全屋E1級強化地板，健康環保。玄關感應燈，溫暖晚歸的心。廚房上下柜+金屬拉籃、油煙機、燃氣灶+燃氣報警，衛生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等多重細節營造，勾勒質感生活。