2024年5月23日，北京城市副中心。

伴隨初夏的熱浪與市場的期待，金隅·花溪云錦迎來盛大開盤。作為副中心珍貴的純洋房改善樣本，金隅·花溪云錦以首開勁銷166套、攬金11.3億的亮眼成績，刷新區域改善市場熱度。線上選房通道開啟即觸發“秒速飄紅”盛況，線下營銷中心同步迎來熱浪，累計到訪超5000組客戶，人氣如潮印證了副中心改善客群對“金隅好房子”的深度認可。

熱勢背后的「金隅密碼」 三重價值定義副中心人居高度

熱銷密碼1.0 | 品牌賦能

70載國企全產業鏈護航，筑就“好房子”金字招牌

金隅集團70年深耕建筑領域，以“造好材料，建好房子”的初心，打造副中心人居封面。從北京大興國際機場到環球影城，金隅綠色建材賦能國家重大工程；

在北京城市副中心，金隅更以18年8盤深耕，陪伴超10000個家庭落地理想生活；在金隅·花溪云錦，將集團全產業鏈優勢轉化為產品硬核基底，從建材源頭到建筑標準，保障品質堅實、可控，更遵循“5C舒適社區”理念，打造綠色、智慧、服務、健康、人本的人居社區，重構生活場景，讓改善回歸“為人服務”的本質。

熱銷密碼2.0 | 區位擎領

占位“四心之心”，改寫副中心黃金生活半徑

金隅·花溪云錦落子北京城市副中心“政務、商務、文旅、生態”四核交匯處，以“約1公里城市綠心、約3.5公里環球影城、約4公里行政辦公區、約6公里運河商務區”的黃金半徑，實現“工作高效、生活高能”的改善愿景。在金隅·花溪云錦周邊，形成「15分鐘步行生活圈」和「15分鐘騎行生活圈」：政務樞紐的高效通勤、運河CBD的國際商務、環球影城的歡樂文旅、城市綠心的森境生態，于此無縫融合。棲居金隅·花溪云錦，不僅是城市發展的“心臟”，更是菁英圈層的“主場”。

在這里，年均700萬人次造訪的城市綠心森林公園為鄰，副中心三大文化地標鼎立，頭部/創新企業云集的運河商務區近抵，年千萬客流的環球影城從容可達，共同編織出「云錦式生活」，所獨有的“國際范”與“煙火氣”。

熱銷密碼3.0 | 產品深研

TOP系高定產品，五維感受重構改善生活場景

在改善市場日益激烈的角逐中，金隅·花溪云錦以“五感共生”體系重新定義高定人居，讓建筑不再是冰冷的容器，而是能與居者情緒共鳴的“生活合伙人”。從私密靜謐的健康場域到尊崇備至的服務體驗，五大維度層層遞進，重新定義改善生活的溫度與質感，讓“好房子”真正成為五感共鳴的生活容器。

chapter1私謐感 | 健康的生活環境

私謐感，是當代人居的隱性奢侈品。

在都市喧囂中，一處能隔絕紛擾的靜謐空間，成為居者的迫切需求。金隅?花溪云錦構建多維降噪體系，通過外墻、外窗隔音、分戶墻/樓板隔音、電梯降噪體系等建筑匠造體系，從結構源頭改善噪音傳導。設備靜音系統更以同層排水體系、新風降噪體系、空調降噪體系等細節，創造寧靜棲心的體驗，為居者守護深度睡眠與專注思考的私域領地。

chapter2松弛感 | 綠色的生活方式

松弛感，是自然寫給生活的情書。

當鋼筋森林擠壓身心，「把園林變成療愈場」成為改善的必修課。金隅?花溪云錦以三重自然景觀體系重構生活節奏：外攬城市綠心森林公園的綠意森境，近享社區鄰里公園的全齡社交場景，內藏「阿勒泰式療愈園林」的立體秘境。

約10米垂直高差打造北方難得的水景園林，在約200米共享花園軸線上，排布著約9米飛瀑、約1500㎡銀杏林、約1000㎡立體花園、下沉水景庭院、霽月風雨廊架、松林童話樹屋等節點。漫步其間，可聽流水潺潺、聞草木清香、觀四時景致、品鄰里溫情，讓緊繃的神經在自然肌理中悄然舒展，實現不出家門也可享受「公園二十分鐘」松弛療愈的情緒切換。

chapter3儀式感 | 智慧的生活理念

儀式感，是生活美學的顯性表達。

真正的改善，始于對「歸家動線」的重塑。金隅?花溪云錦將地庫升級為「第二生活場景」，自“星空穹頂”開始，泊車便成為一場藝術之旅。入口流線燈帶與金屬條呈現銀河傾瀉的視覺效果，地下車馬光廳打造充滿儀式感的落客體驗，泊車區點綴翡意自然小景，既是園林的有機延展，也為地下空間帶來生動鮮活的視覺感受。可以說，從車行至地庫入口伊始，這座會呼吸的地下藝術館，每一處細節都在與歸家的心對話共鳴。

chapter4舒適感 | 人本的生活容器

舒適感，是空間對生活的精準適配。

好房子命題的重要一環，是讓空間為人的需求生長。金隅?花溪云錦創新打造「滅走道」的四葉草戶型，將傳統過道面積融入客廳與臥室，令得房率大幅提升，達成建筑面積約108-153㎡的全系四居洋房產品規劃。也就是說，部分戶型在同等面積區間，將得到多一室的實用空間。

此外，金隅·花溪云錦為三代同堂創造更多生活場景，創新打造BLDKS一體化聚場，即陽臺、客廳、餐廳、廚房、書房打破墻體阻隔，烹飪、閱讀、休閑時可與客廳家人互動，孩子玩耍時亦在視線范圍內；南向三面寬、全景采光設計，讓陽光鋪滿室內，清晨可伴光影起床，午后能臨窗品茶。

更值得關注的是全屋收納系統：玄關“收納宇宙”入戶即能收納，讓雜亂無處遁形，大件物品儲藏無憂；廚房櫥柜系統，運用吊柜下拉、轉角旋轉等手法，將鍋碗瓢盆立體收納，讓空間只留煙火詩意；公衛洗手臺與餐邊柜一體化重組，實現「洗手-收納-社交」多場景聯動，更有主臥、衛浴、餐邊柜等多重收納系統，精致入微，照拂生活的方方面面，打造有序生活空間，讓生活的瑣碎在精密設計中悄然隱形。

chapter5尊享感 | 品質的生活服務

尊享感，是服務對品質的無限延伸。

改善的進階，在于從「硬件堆砌」到「軟件賦能」的跨越。金隅·花溪云錦以“高技派”手法融入“梵克式”珠寶藝術理念，打造現代美學建筑。立面構造縱向骨架肌理，采用新質鋁板搭配背漆玻璃，呈現光影流轉的金屬質感。在“硬件”品質過硬的基礎上，社區打造溪谷悅心生活館，為業主定制「第二會客廳」：日咖夜酒社交區，落地窗前可俯瞰園林盛景，商務洽談或朋友小聚皆相宜；健身空間與書吧，跑步機臨窗而設，運動時可賞四季園林變幻，書架上陳列的藝術書籍與咖啡/清茶香氣交織，構筑精神休憩的港灣。社區入口的迷你 TOD 落客區，汲取“梵克式”高奢珠寶藝術靈感，星空穹頂與四葉雕花雕塑交相輝映，精筑全功能風雨空間，無縫銜接落客、接駁、到訪等多元場景，讓歸家的每一步都有溫度相伴。

所謂尊享，不是流于表面的奢華，而是讓服務成為生活的「隱形管家」，于細節處妥帖照料。從“造房子”到“運營生活”，金隅·花溪云錦沿襲金隅AiBU管家服務，以酒店式服務標準，重塑社區服務邏輯。1+N管家體系提供全天候響應，從房屋維護到圈層權益無縫銜接。服務模塊覆蓋安保、環境、家政、圈層，既解決生活中的瑣事，更激活豐盈的精神。在這里，服務不是附加項，而是生活美學的自然延伸。

首開大捷 致謝厚愛

建筑面積約108-153㎡ 四居洋房 改善范本

從1955年的建材根基，到2025年的“好房子”樣本，金隅集團用70年回答了一個命題：真正的改善，是城市抱負與家庭理想的雙向奔赴。在副中心，花溪云錦以“四心之心”的占位、全產業鏈的品質、以人為本的場景，讓“好房子”成為可預見的城市溫暖回響、可信賴的家庭時光容器、可生長的理想生活詩篇。正如一位業主所言：“這里裝得下環球影城的歡笑、運河商務區的野心，也容得下一家人的長情與陪伴。”

金隅·花溪云錦，副中心金隅TOP系高定好房，四居洋房改善范本，以熱銷之名，敬獻時代眼光。