不是南湖買不起,而是二期更有性價(jià)比,單價(jià)14855元/㎡住曲江四房的機(jī)會(huì)來了。
社區(qū)概況:金地在曲江二期的第一個(gè)社區(qū),15年建成,房齡10年,不臨高速,不靠三環(huán),雖是剛需社區(qū),但勝在樓間距開闊(最寬160米),高綠化量(40%),僅八棟樓(高層),密度適中(容積率2.7)。
面積分布:77㎡兩室,99㎡、115㎡小三室,138㎡四室。
配套情況:周邊為天地源,保利,金地成熟住宅區(qū),4號(hào)地鐵較遠(yuǎn)約2.5公里,8號(hào)線約1.3公里,文化運(yùn)動(dòng)公園約700米,商業(yè)為各個(gè)社區(qū)樓下底商,涵蓋超市,便利店,餐飲,洗車等。
學(xué)區(qū)情況:2024年學(xué)區(qū)劃分,對(duì)應(yīng)的學(xué)校為曲江四小、曲江二中,四小北門出,接送距離約500米,二中走南門,接送距離約800米。
適合人群:非地鐵通勤,200萬預(yù)算內(nèi)買大戶型的剛需,有學(xué)上不追名校,看重曲江低密生活環(huán)境。
備選社區(qū):天地源曲江香都、保利曲江春天里,招商依云曲江,金地南湖藝境高層。
房源情況:建面約138㎡,陽臺(tái)、廚房有約12㎡贈(zèng)送,高層中間樓層,四室兩廳兩衛(wèi),三向朝南,臥室兩南,兩北向,客餐廳全明通透,業(yè)主做了精裝修。
房東報(bào)價(jià):目前貝殼平臺(tái),成交價(jià)見(圖六),此套業(yè)主掛牌單價(jià)約14855元/㎡,總價(jià)約205萬,業(yè)主200萬以內(nèi)可以賣,帶車位,帶車位,帶車位。
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